Behållare Behållare
Åstorp
Bjärshögsgatan 50
Boarea/biarea
107/107 kvm
Driftkostnad
39 678 kr/år
Tomtarea
782 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

FINT 1-PLANSHUS MED KÄLLARE!

Snart finns chansen att förvärva detta fina enplanshus med källare i omtyckta Åstorp, välkomna till Bjärshögsgatan 50!

Belägen på en helt insynsskyddad hörntomt står denna villa om 107+107 kvm som erbjuder välplanerad planlösning med många rum och härligt ljusinsläpp. Ni välkomnas in av en rymlig hall där ni smidigt hänger av er ytterplaggen. Här hittar ni även en gästtoalett inrett med klinkergolv. Till höger om hallen finner ni vardagsrummet som rymmer stort matbord samt soffgrupp. Ett praktiskt kök ligger i anslutning till vardagsrummet som erbjuder goda arbetsytor samt komplett maskinpark. Härifrån har ni utgången till altanen som är belägen i soligt västerläge. Vidare in finner ni ett helkaklat badrum utrustad med badkar samt tre väldisponerade sovrum som går att inreda med dubbelsäng och förvaring.

Källarplan är fördelad på tvättstuga, pannrum, hobbyrum och två rum som idag används som sovrum. En bra och rymlig källare med bra takhöjd samt utgång ifrån källaren.

Här bor ni i ett barnvänligt och lugnt område på en återvändsgata. Åstorp har verkligen växt bara de senaste åren som blivit oerhört populärt på kort tid då man insett att det ligger strategiskt väldigt bra. Bor man i Åstorp finns möjligheten att kunna arbeta antingen i Helsingborg, Ängelholm eller Klippan, det tar inte många minuter och man når även stora köpcentrumet Väla med sina cirka 200 butiker. I byn finner man livsmedelsbutik som OJ och Lidl, skolor från olika åldrar, trevliga promenadslingor, pizzeria, bank och mycket mer som underlättar er vardag.

Missa inte detta härliga boende!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

FINT 1-PLANSHUS MED KÄLLARE!

Snart finns chansen att förvärva detta fina enplanshus med källare i omtyckta Åstorp, välkomna till Bjärshögsgatan 50!

Belägen på en helt insynsskyddad hörntomt står denna villa om 107+107 kvm som erbjuder välplanerad planlösning med många rum och härligt ljusinsläpp. Ni välkomnas in av en rymlig hall där ni smidigt hänger av er ytterplaggen. Här hittar ni även en gästtoalett inrett med klinkergolv. Till höger om hallen finner ni vardagsrummet som rymmer stort matbord samt soffgrupp. Ett praktiskt kök ligger i anslutning till vardagsrummet som erbjuder goda arbetsytor samt komplett maskinpark. Härifrån har ni utgången till altanen som är belägen i soligt västerläge. Vidare in finner ni ett helkaklat badrum utrustad med badkar samt tre väldisponerade sovrum som går att inreda med dubbelsäng och förvaring.

Källarplan är fördelad på tvättstuga, pannrum, hobbyrum och två rum som idag används som sovrum. En bra och rymlig källare med bra takhöjd samt utgång ifrån källaren.

Här bor ni i ett barnvänligt och lugnt område på en återvändsgata. Åstorp har verkligen växt bara de senaste åren som blivit oerhört populärt på kort tid då man insett att det ligger strategiskt väldigt bra. Bor man i Åstorp finns möjligheten att kunna arbeta antingen i Helsingborg, Ängelholm eller Klippan, det tar inte många minuter och man når även stora köpcentrumet Väla med sina cirka 200 butiker. I byn finner man livsmedelsbutik som OJ och Lidl, skolor från olika åldrar, trevliga promenadslingor, pizzeria, bank och mycket mer som underlättar er vardag.

Missa inte detta härliga boende!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN:
Hall - Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Gästtoalett - Praktisk toalett utrustad med wc, tvättho och spegel inrett med klinkergolv.
Vardagsrum - Stort vardagsrum med stora sällskapsytor med plats till stort matbord samt soffgrupp.
Kök - Praktiskt kök med goda arbetsytor samt förvaring i form av över och underskåp med plats till matbord. Maskinell utrustning som diskmaskin, fläkt, kombinerad ugn/spis samt kombinerad kyl/frys.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med badkar, kommod, tvättho, spegelskåp, handdukstork och wc.
Sovrum 1,2&3 - Tre väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring.

KÄLLARPLAN:
Tvättstuga - Helkaklad tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och dusch.
Hobbyrum - Inrett med klinker golv.
Pannrum - Goda förvaringsmöjligheter.
Rum 1 & 2 - Väldisponerade rum som går att använda som sovrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Biarea
107 kvm
Totalareal
782 kvm
Rum
4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅSTORP MANDELBLOMMAN 8
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-1/2 plans hus med källare
Byggnadsår
2000
Standardpoäng
33
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Tegel och trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glas och 2-glas
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Ålder: 2003
Allmän information
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Renovering omarbetning etc
2019 - Spolning av avlopp samt samtliga rör i huset.
2019 - Nya brunnar i källarplan.
2015 - Ny garageport, dörr till garage samt nya fönster i garaget.
2013/14 - Installerat till- och frånluft.
2003/04 - Installerat bergvärme.
2003/04 - Dränerat tre sidor av huset, mot gatan, trädgården samt källartrappan.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
48 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
84 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-20
Besiktningsman
Jonas Helmfrid, Skandek AB
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor stensatt uteplats vid entrésidan samt trädäck på baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage med elektrisk vikport med plats till en bil.
Beskrivning, parkering
Stenlagd uppfart med plats till två bilar samt garage med elektrisk vikport.
Tomt/Servitut
Tomtarea
782 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-12-20, Senast ändrad: 2005-11-28), Mandelblomman, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-06-05), Dalaparken, norr om, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2004-11-15, Registreringsdatum: 2005-11-28)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 746 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 453 000 kr
Markvärde
293 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2000
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
5 600 kr/år
Elkostnad
28 078 kr/år
Årlig elförbrukning
7701 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 678 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 965 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 718 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 746 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 453 000 kr
Markvärde :
293 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2000
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
5 600 kr/år
Elkostnad :
28 078 kr/år
Årlig elförbrukning
7701 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 678 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 965 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 718 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bellans matsal & catering
      783 m
    • Tontamrab thai restaurang
      955 m
    • Rosa/Åstorps Pizzeria
      1 km
    • Roma
      1,02 km
    • Eld och Lågor pizzeria i Åstorp
      1,05 km
    • Solgården förskola
      165 m
    • Dalagårdens förskola
      179 m
    • Öppna förskolan Hagapunkten
      270 m
    • Förskolan Hagagården
      312 m
    • Grundsärskola Haganässkolan
      487 m
    • Idrottsgatans Livs
      165 m
    • Lidl
      1,04 km
    • 4verkeri
      7,69 km
    • Agro Maskiner Billesholm AB
      9,05 km
    • Åstorp Idrottsgatan
      136 m
    • Åstorp E4
      559 m
    • Åstorp Dala
      574 m
    • Åstorp Nyvångsgatan
      614 m
    • Åstorp Helsingborgsgatan
      937 m
    • Åstorp Kommun
      1,23 km
    • Bjuv
      5,58 km
    • Kvidinge station
      7,3 km
    • Billesholm station
      8,93 km
    • Billesholm st
      8,93 km
Avstånd
  • Vatten
    2,68 km
    5 min
    10 min
    38 min
  • Tågstation - Åstorp Kommun
    1,23 km
    3 min
    6 min
    18 min
  • Hållplats - Åstorp Idrottsgatan
    136 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.