Fyra rum med villakänsla, stort uterum och egen grönskande täppa
Välkommen till ett boende som erbjuder betydligt mer än den traditionella bostadsrätten! På Vitsippan 1C väntar ett trivsamt hem om 95,5 kvm fördelat på två plan, kompletterat med praktiska källarutrymmen, ett generöst inglasat uterum och en egen insynsskyddad trädgård. Här får du många av villans kvaliteter – men med bostadsrättens bekvämlighet.
Entréplanet är hemmets naturliga samlingsplats. Här finns ett rymligt kök med gott om förvaring och plats för matbord samt ett generöst vardagsrum där både soffgrupp och större matbord ryms utan problem. Från vardagsrummet öppnar bostaden upp sig mot det stora inglasade uterummet – ett härligt extrarum som förlänger utesäsongen rejält och suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Utanför väntar den egna trädgården, fint inramad av grönska och häckar. Här finns både stenlagd uteplats, gräsyta och gott om plats för såväl middagar i solen som odling och avkoppling. Kombinationen av uterum och trädgård är tveklöst en av bostadens stora tillgångar.
På ovanvåningen ligger bostadens tre sovrum tillsammans med badrum. Rummen erbjuder flexibilitet för såväl barnfamiljen som för dig som behöver hemmakontor eller gästrum. Från ena sidan av huset har man dessutom en trevlig vy mot Björnekulla kyrka och omgivningarna.
Som om detta inte vore nog finns även en praktisk källardel. Här finns plats för tvätt, förvaring och arbets-/hobbyyta – ytor som gör stor skillnad i vardagen och förstärker känslan av att bo i ett eget radhus.
Bostaden har tagits väl om hand genom åren och är till stora delar bevarad i ett äldre utförande. Här finns därför en fin möjlighet för nästa ägare att flytta in och successivt sätta sin egen prägel på hemmet.
Här bor du i HSB Brf Vitsippan, en mindre förening med endast 30 bostäder och ett lugnt, trivsamt läge strax intill Björnekulla kyrka. Föreningen har väldigt låg skuldsättning. Samtidigt finns Åstorps centrum, tågstation, skolor, service och vardagens bekvämligheter på nära avstånd.
Ett ovanligt komplett bostadsrättsboende för dig som söker utrymmet och frihetskänslan hos ett radhus – utan att behöva köpa villa.
Välkommen till Vitsippan 1C!
Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
95.5 kvm
Avgift
6 200 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Vitsippan 1c.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
-Entréplan-
HALL - Välkomnande entré i markplan med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Hallen binder samman entréplanet på ett naturligt sätt och härifrån nås bland annat kök, vardagsrum, gästtoalett samt trappan till ovanvåningen och källaren.
KÖK - Rymligt och funktionellt kök med gott om både skåpsförvaring och arbetsyta. De träfärgade luckorna ger köket en varm karaktär och vid fönstret finns en naturlig plats för matbord. Här finns bland annat diskmaskin, spis och fläkt.
VARDAGSRUM - Ett riktigt generöst vardagsrum med vackert parkettgolv och härligt ljusinsläpp. Rummets storlek gör det enkelt att möblera med både större soffgrupp och rejält matbord – perfekt för såväl vardagskvällar som middagar med familj och vänner. Härifrån nås också bostadens stora uterum och vidare trädgården.
UTERUM - Det stora inglasade uterummet fungerar som ett extra sällskapsrum under en stor del av året. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matbord och de stora glaspartierna öppnar upp mot trädgården.
GÄSTTOALETT - Praktisk gästtoalett på entréplanet utrustad med wc och handfat.
-Ovanplan-
HALL - Trappan leder upp till en mindre hall som förbinder ovanvåningens tre sovrum och badrum. Planlösningen samlar bostadens privata del på ett och samma våningsplan.
SOVRUM1 - Ljust och trivsamt sovrum med gott om plats för säng och kompletterande möbler. Passar fint som huvudsovrum, barnrum eller gästrum.
SOVRUM2 - Ytterligare ett rymligt sovrum med fint ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter. Här ryms både säng, skrivbord och förvaring.
SOVRUM3 - Det tredje sovrummet fungerar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum.
BADRUM - Badrum på ovanvåningen utrustat med dusch, wc och handfat samt förvaringsmöbel. Fönster ger både naturligt ljus och möjlighet till vädring.
-Källarplan-
En mycket användbar bonusyta som förstärker bostadens radhuskänsla. Här finns tvättmöjligheter med tvättmaskin och tvättho tillsammans med arbetsbänk och gott om plats för förvaring, verktyg och hobbyverksamhet. Perfekt för sådant man gärna vill ha plats för – men inte behöver ha framme i bostadsdelen.
01
Beskrivning
95,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
0016
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1957
Tvåbostadshus med källare i bostadsrättsform
Uppvärmning: Naturgas, stadsgas
Ventilation: Självdrag
03
Energideklaration
121 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-14
Marika Andersson, Cowi AB
Föreningen hade naturgas som uppvärmning fram till 2019 då de beslutade för att installera in fjärrvärme.
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 30 garage och 4 parkeringsplatser.
01
6 200 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
125 kr/mån
500 kr/mån
625 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
3,41521
3,41521
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften höjdes med 7 % från januari 2025 (enligt årsredovisningen 2024)
01
HSB BRF Vitsippan i Åstorp.
Föreningen äger marken
Föreningen har sitt säte i Åstorps kommun och äger fastigheten Vitsippan 1, i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter. Fastigheten är geografiskt belägen väster om Björnekulla kyrka i Åstorp med adress: Vitsippan A 1-10, B 1-5, C 1-6 och D 1-9. Föreningen har 30 bostadsrättslägenheter med en totalyta om 2 655 kvm.
Byggnaderna är fullförsäkrade i Länsförsäkringar.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, föreningens hemsida samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
För de närmsta tio åren planeras följande större underhållsåtgärder:
- Spill- och dagvattenledningar
- Stambyte
- Byte av värmeledningar
- Fönster-, tak- och fasadarbeten
Årsavgiften höjdes med 7 % från januari 2025 (enligt årsredovisningen 2024)
Utfört underhåll senaste åren:
- Bytt stigare och elcentraler, bytt all ström och armaturer i de gamla garagen.
- Avlägsnad Shunt och cirkulationspump i alla lägernheterna.
- Spolning av stammar
- Tvätt- och målning av hustak
- Pågående ventilationsåtgärder
- Pågående IMD projektering
Föreningen har en lokal för återvinning av förpackningsmaterial på 21kvm.
Privatbostadsföretag (äkta)
Uppgift kommer.
Avgift
6 200 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
125 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
625 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,41521Andel av årsavg.
3,41521Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes med 7 % från januari 2025 (enligt årsredovisningen 2024)Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
