Sadelmakaregatan 3a

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätnings normer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Föreningens p-avgift är 500 kr/mån, de har 10 platser i föreningen, Det finns p-hus i närheten som man kan hyra. (kontrollerat med föreningen 2020-11-24)

Föreningen äger fastigheten Malen 43 i Helsingborgs kommun med därmed uppförd byggnad med 43 lägenheter. Byggnaden är uppförda 1942. Fastighetens adresser är Sadelmakaregatan 3 A-B samt Övre Eneborgsvägen 32 A-B. Föreningen upplåter 43 lägenheter och 2 förråd samt 11 parkeringsplatser med hyresrätt.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Delat ägande kan accepteras men med minsta andel 50%/50%

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Eftersom föreningen utfört stora renoveringar de senaste två åren så är det inga stora investeringar kvar att göra dom närmsta 20 åren. (kontrollerat 2020-11-24)

Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 1 januari 2024 då avgifterna höjdes med 10 % (enligt årsredovisningen 2024).

2024- Byte av värmepump
2022 - Installation belysning i gym
2022- Nya säkerhetsdörrar och postboxar
2021- Slipnings- och målningsarbete av källargolv
2021 - Ny torktumlare
2021 - Nya ståldörrar
2021 - Nya entrémattor
2021 - Installation av toalettstol i källare
2021 - Byte av takfläkt
2021 - Stängsel och gånggrind
2020 - Armatur i trapphus
2020 - Upprättande av ny p-plats
2019 - Tak
2019 - Fasad
2019 - Porttelefon
2019 - Elinstallation vind och källare
2018 - Ny tvättmaskin
2001 - Stambyte