Fin 1½-plansvilla i eftertraktade Åstorp!
Nu ges möjligheten att förvärva denna fina villa med centralt läge i Åstorp, Välkomna till Täckaregatan 13!
Belägen på lugnt villakvarter finns nu denna villa om 151 kvm fördelat på 1½-plan som välkomnar er med en ljus och rymlig hall där ni enkelt hänger av er ytterkläderna. Direkt till anslutning till hallen finner ni köket som erbjuder goda arbetsytor samt plats till matbord. Från köket når ni dessutom tvättstugan där ni har ytterligare en ingång till huset som blir den vardagliga ingången. Vardagsrummet finner ni placerat i mitten av huset där det bjuder på goda sociala sällskapsytor samt en utgång till den stora inglasade uterummet som är fullt möblerbart. Vidare in finner ni två väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring samt ett helkaklat badrum utrustad med dusch.
Ovanplan fördelas på ett stort allrum, två sovrum, klädkammare med goda förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum även detta med dusch. För er som behöver fler rum har möjligheten att bilda ytterligare två sovrum genom att dela av allrummet på mitten.
På utsidan har ni en lättskött tomt med god insynsskydd samt pool.
Här bor ni i ett barnvänligt och lugnt område på en återvändsgata. Åstorp har verkligen växt bara de senaste åren som blivit oerhört populärt på kort tid då man insett att det ligger strategiskt väldigt bra. Bor man i Åstorp finns möjligheten att kunna arbeta antingen i Helsingborg, Ängelholm eller Klippan, det tar inte många minuter och man når även stora köpcentrumet Väla med sina cirka 200 butiker. I byn finner man livsmedelsbutik som OJ och Lidl, skolor från olika åldrar, trevliga promenadslingor, pizzeria, bank och mycket mer som underlättar er vardag.
Missa inte detta härliga boende!
2 495 000 kr
151 kvm
54 041 kr/år
780 kvm
6 rum (4-6 sovrum)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Arber för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

























Mäklarhuset Helsingborg
Välkommen att kontakta Arber!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
























01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN:
Hall - Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i from av garderober.
Kök - Fint och praktiskt kök med goda arbetsytor samt plats till matbord. Maskinell utrustning som fläkt, kombinerad ugn/spis, diskmaskin, kyl och frys.
Tvättstuga - Praktiskt tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättställ.
Vardagsrum - Stort vardagsrum med goda umgängesytor med plats till soffgrupp.
Uterum - Stort inglasat uterum som är fullt möblerbart.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med dusch, kommod, tvättho, spegelskåp och wc.
Sovrum 1&2 - Två väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring.
OVANPLAN:
Allrum - Stort allrum med plats till soffgrupp.
Sovrum 1&2 - Två väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring.
Klk - Goda förvaringsmöjligheter.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med kommod, tvättho, spegel, wc, handdukstork samt dusch.
01
Beskrivning
151 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
780 kvm
6 (4-6 sovrum)
ÅSTORP POPPELN 22
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-1/2 plans hus
1989
30
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Trä/Tegel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
F med återvinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Gaspanna
Ålder: 2015
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
03
Energideklaration

66 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-06-20
Kåge Schildt, Schildts i Åstorp AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Lättskött tom med god insynsskydd samt pool.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats till en bil med tillhörande förråd.
Uppfart med plats till flertal bilar.
07
Tomt/Servitut
780 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-04-27, Senast ändrad: 2021-07-09)
01
1 671 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 332 000 kr
339 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1989
49 001 kr/år
4 000 kr/år
1 040 kr/år
9834 kWh/år
54 041 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 328 kr/år)
Nuvarande ägare har Kraftringen som elnätleverantör där de betalar cirka 9000 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 40 001. Totalt blir det 49 001 kronor som ni finner under fliken "Uppvärmning".
Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader ovan.
Driftkostnaderna är baserade på år 2022 till 2023 och 5 personer i hushållet.
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
5
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Folksam som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 904 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 671 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 332 000 krMarkvärde
339 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1989Uppvärmning
49 001 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
1 040 kr/årÅrlig elförbrukning
9834 kWh/årSammanlagd driftskostnad
54 041 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 328 kr/år)Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har Kraftringen som elnätleverantör där de betalar cirka 9000 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 40 001. Totalt blir det 49 001 kronor som ni finner under fliken "Uppvärmning".Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader ovan.
Driftkostnaderna är baserade på år 2022 till 2023 och 5 personer i hushållet.
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
5Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Folksam som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 904 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tontamrab thai restaurang
529 m
Roma
560 m
Pizzeria Milano
570 m
Carsano Pizzeria Astorp
593 m
Restaurang Golden Knife
593 m
Bryggans gruppboende
236 m
Humledalens förskola
287 m
Rågenskolan
327 m
Piongårdens förskola
361 m
Backsippan
495 m
Lidl
148 m
Idrottsgatans Livs
749 m
Bjuv station
7,49 km
4verkeri
8,16 km
Åstorp Målaregatan
394 m
Åstorp Helsingborgsgatan
488 m
Åstorp Trädgårdsgatan
667 m
Åstorp Sporthallen
781 m
Åstorp Idrottsgatan
783 m
Åstorp Kommun
798 m
Bjuv station
6,38 km
Kvidinge station
6,7 km
Billesholm station
9,42 km
Billesholm st
9,42 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten3,09 km6 min11 min47 min
-
TågstationÅstorp Kommun798 m4 min4 min15 min
-
HållplatsÅstorp Målaregatan394 m2 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.