Välplanerad trea på markplan med inglasad balkong i söderläge!
Välkommen till Storgatan 39 och denna moderna och välplanerade trerummare på markplan, belägen i en fastighet från 2017. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkta ytor, fint ljusinsläpp och ett attraktivt gavelläge – dessutom med en stor inglasad balkong i soligt söderläge.
Redan i den rymliga hallen möts ni av en stilren och praktisk entré med klinkergolv, skjutdörrsgarderob och klädkammare som ger gott om förvaringsmöjligheter. I nära anslutning till lägenheten finns dessutom bostadens förråd, vilket gör vardagen extra smidig.
Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch samt en egen tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare. Ovanför maskinerna finns praktiska skåp som bidrar med ytterligare förvaring.
Bostadens två sovrum är placerade i varsin del av lägenheten – en uppskattad planlösning som skapar både avskildhet och flexibilitet. Det större sovrummet blir ett naturligt sovrum medan det andra passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Hemmets naturliga samlingspunkt är det öppna och sociala köket och vardagsrummet. Det vita köket från Marbodal har en tidlös känsla och den öppna planlösningen skapar härlig rymd och gör det enkelt att umgås medan middagen förbereds. Tack vare bostadens gavelläge får vardagsrummet dessutom ett extra fönster som bidrar till ett generöst ljusinsläpp.
Från vardagsrummet kliver ni rakt ut på den stora inglasade balkongen i eftertraktat söderläge. Här finns gott om plats för loungemöbler och möjligheten att skapa ett riktigt härligt extrarum under stora delar av året. I anslutning till balkongen finns även en betongbelagd yta runt hörnet som får nyttjas av den boende och som ger ytterligare möjlighet till sköna stunder utomhus.
För den bilburne finns möjlighet att hyra parkeringsplats i föreningen, separat kösystem tillämpas. För den som uppskattar gemenskap och aktiviteter anordnas även boule för föreningens medlemmar.
På Storgatan 39 får ni helt enkelt ett modernt, lättskött och trivsamt boende där planlösning, ljus och fina uteytor samspelar på bästa sätt. Ett hem att trivas i från första stund!
Läget på Storgatan 39 i Åstorp är dessutom svårslaget. Här bor ni med gångavstånd till allt ni behöver i vardagen – matbutiker som OJ och Lidl, tågstation, busshållplatser, vårdcentral, skolor och mycket mer. Ett centralt men samtidigt lugnt läge där ni har hela Åstorp inom räckhåll, oavsett om ni pendlar, handlar eller vill ha nära till service och kommunikationer.
Ett hem som erbjuder både livskvalitet, läge och funktion – redo att bara flytta rakt in i.
Har du några frågor?
Kontakta Pontus för mer information kring Storgatan 39.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Inbjudande, ljus hall med klinker. Skjutdörrsgarderober längs ena sidan av väggen och en klädkammare.
Sovrum 1 och 2: Sovrummen är placerade i varsin del av bostaden vilket är ett perfekt upplägg, framför allt om det andra rummet ska inredas som ett gästrum eller kontor och då är det bra att de ligger avskilt. Det ena sovrummet har skjutdörrsgarderob längs ena sidan av väggen.
Badrum: Kaklat badrum i stilrena kulörer. Utrustat med toalettstol, dusch med duschdörrar, kommod med handfat, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med skåp ovanför.
Kök: Smakfullt inrett kök från Marbodal. Maskinell utrustning som häll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum med utgång till balkong: Erbjuder generösa sällskapsytor och får ett rikligt ljusinsläpp med tanke på gavel-läget som ger ett extra fönster i rummet och härifrån har ni utgång till balkongen. Inglasad, stor balkong med en fantastisk utsikt. Till detta har ni även en förlängning av balkongen runt hörnet men denna del är inte inglasad utan bara en betongplatta.
01
Beskrivning
70,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
3 (2 sovrum)
1
39-1003
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX
Hiss från markplan
03
Energideklaration
78 kWh/kvm och år
66 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-18
Christian Jirefjord, Enara AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i markplan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 44 parkeringsplatser och 1 mc parkering. Kostnad för parkering är 350 kronor per månad (kontrollerat med föreningen 2026-04-29). Det råder kösystem.
01
6 152 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för individuell förbrukning av uppvärmning, kall- och varmvatten samt hushållsel. Varje lägenhet har individuella mätare och förbrukning debiteras månaden efter.
250 kr/mån
200 kr/mån
250 kr/mån
375 kr/mån
85 kr/mån
1 160 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning. Inhämtade från ägaren.
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,66700
0,0165
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Senaste höjningen gjordes 2026-01-01 med 3,9 % (kontrollerat med föreningen 2026-04-29).
01
Brf Backsippan i Åstorp.
Föreningen äger marken
Brf Backsippan äger fastigheterna Backsippan 14 och Backsippan15 i Åstorps Kommun. På fastigheterna finns 2 byggnader med 62 lägenheter samt 1 föreningslokal. Byggnaderna är uppförda 2017. Fastigheternas adress är Storgatan 39 och Storgatan 41 i Åstorp.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras.
Besök gärna föreningens hemsida: https://backsippan.nu/
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Senaste höjningen gjordes 2026-01-01 med 3,9 % (kontrollerat med föreningen 2026-04-29).
2020 - OVK
2022 - 5 åriga garantibesiktningen
- Samlingslokal
- Gårdshus som man kan hyra för övernattning och fester
- Förråd
- Barnvagns / Rullator rum i entrén
- Cykelförråd
- Boulebana på innergården
- Lekplats finns på innergården med en sandlåda och liten gunghäst
Privatbostadsföretag (äkta)
933 320 kr
Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se
Avgift
6 152 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstilläggKommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för individuell förbrukning av uppvärmning, kall- och varmvatten samt hushållsel. Varje lägenhet har individuella mätare och förbrukning debiteras månaden efter.Uppvärmning
250 kr/månFörsäkring
200 kr/månHushållsström
250 kr/månVatten (del av detta fast kallvattenavgift 160 kr)
375 kr/månFast fjärrvärmeavgift
85 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 160 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning. Inhämtade från ägaren.Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,66700Andel av årsavg.
0,0165Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Senaste höjningen gjordes 2026-01-01 med 3,9 % (kontrollerat med föreningen 2026-04-29).Pizzeria Milano
113 m
Burger & platter
201 m
Sibylla
271 m
Roma
385 m
Tontamrab thai restaurang
417 m
Backsippan
109 m
Boken förskolas lekplats
112 m
Piongårdens förskola
124 m
Rågenskolan
181 m
Björnekullaskolan
309 m
Lidl
295 m
Idrottsgatans Livs
1,08 km
Mr Livs Market
6,06 km
Maxi ICA Stormarknad Hyllinge
6,84 km
Åstorp station
502 m
Åstorp
513 m
Kvidinge station
6,23 km
Bjuv station
6,51 km
Billesholm st
9,3 km
Åstorp Trädgårdsgatan
203 m
Åstorp Sporthallen
317 m
Åstorp Målaregatan
358 m
Åstorp Helsingborgsgatan
399 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÅstorp station502 m--
-
HållplatsÅstorp Trädgårdsgatan203 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.