Kommande försäljning

Storgatan 39

Utgångspris

1 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 395 000 kr



Åstorp

Storgatan 39


Kommande försäljning
Utgångspris
1 395 000 kr

Åstorp

Välplanerad trea på markplan med inglasad balkong i söderläge!

Välkommen till Storgatan 39 och denna moderna och välplanerade trerummare på markplan, belägen i en fastighet från 2017. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkta ytor, fint ljusinsläpp och ett attraktivt gavelläge – dessutom med en stor inglasad balkong i soligt söderläge.

Redan i den rymliga hallen möts ni av en stilren och praktisk entré med klinkergolv, skjutdörrsgarderob och klädkammare som ger gott om förvaringsmöjligheter. I nära anslutning till lägenheten finns dessutom bostadens förråd, vilket gör vardagen extra smidig.

Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch samt en egen tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare. Ovanför maskinerna finns praktiska skåp som bidrar med ytterligare förvaring.

Bostadens två sovrum är placerade i varsin del av lägenheten – en uppskattad planlösning som skapar både avskildhet och flexibilitet. Det större sovrummet blir ett naturligt sovrum medan det andra passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Hemmets naturliga samlingspunkt är det öppna och sociala köket och vardagsrummet. Det vita köket från Marbodal har en tidlös känsla och den öppna planlösningen skapar härlig rymd och gör det enkelt att umgås medan middagen förbereds. Tack vare bostadens gavelläge får vardagsrummet dessutom ett extra fönster som bidrar till ett generöst ljusinsläpp.

Från vardagsrummet kliver ni rakt ut på den stora inglasade balkongen i eftertraktat söderläge. Här finns gott om plats för loungemöbler och möjligheten att skapa ett riktigt härligt extrarum under stora delar av året. I anslutning till balkongen finns även en betongbelagd yta runt hörnet som får nyttjas av den boende och som ger ytterligare möjlighet till sköna stunder utomhus.

För den bilburne finns möjlighet att hyra parkeringsplats i föreningen, separat kösystem tillämpas. För den som uppskattar gemenskap och aktiviteter anordnas även boule för föreningens medlemmar.

På Storgatan 39 får ni helt enkelt ett modernt, lättskött och trivsamt boende där planlösning, ljus och fina uteytor samspelar på bästa sätt. Ett hem att trivas i från första stund!

Läget på Storgatan 39 i Åstorp är dessutom svårslaget. Här bor ni med gångavstånd till allt ni behöver i vardagen – matbutiker som OJ och Lidl, tågstation, busshållplatser, vårdcentral, skolor och mycket mer. Ett centralt men samtidigt lugnt läge där ni har hela Åstorp inom räckhåll, oavsett om ni pendlar, handlar eller vill ha nära till service och kommunikationer.

Ett hem som erbjuder både livskvalitet, läge och funktion – redo att bara flytta rakt in i.

Utgångspris
1 395 000 kr

Boarea
70.5 kvm

Avgift
6 152 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
1 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Pontus för mer information kring Storgatan 39.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall: Inbjudande, ljus hall med klinker. Skjutdörrsgarderober längs ena sidan av väggen och en klädkammare.

Sovrum 1 och 2: Sovrummen är placerade i varsin del av bostaden vilket är ett perfekt upplägg, framför allt om det andra rummet ska inredas som ett gästrum eller kontor och då är det bra att de ligger avskilt. Det ena sovrummet har skjutdörrsgarderob längs ena sidan av väggen.

Badrum: Kaklat badrum i stilrena kulörer. Utrustat med toalettstol, dusch med duschdörrar, kommod med handfat, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med skåp ovanför.

Kök: Smakfullt inrett kök från Marbodal. Maskinell utrustning som häll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum med utgång till balkong: Erbjuder generösa sällskapsytor och får ett rikligt ljusinsläpp med tanke på gavel-läget som ger ett extra fönster i rummet och härifrån har ni utgång till balkongen. Inglasad, stor balkong med en fantastisk utsikt. Till detta har ni även en förlängning av balkongen runt hörnet men denna del är inte inglasad utan bara en betongplatta.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1

Lägenhetsnummer

39-1003

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX

Kommentar, hiss

Hiss från markplan


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

78 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

66 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-18

Besiktningsman

Christian Jirefjord, Enara AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i markplan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 44 parkeringsplatser och 1 mc parkering. Kostnad för parkering är 350 kronor per månad (kontrollerat med föreningen 2026-04-29). Det råder kösystem.


Ekonomi

01
Avgift

6 152 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för individuell förbrukning av uppvärmning, kall- och varmvatten samt hushållsel. Varje lägenhet har individuella mätare och förbrukning debiteras månaden efter.

Uppvärmning

250 kr/mån

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Vatten (del av detta fast kallvattenavgift 160 kr)

375 kr/mån

Fast fjärrvärmeavgift

85 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 160 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning. Inhämtade från ägaren.

Försäkring

Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,66700

Andel av årsavg.

0,0165

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Senaste höjningen gjordes 2026-01-01 med 3,9 % (kontrollerat med föreningen 2026-04-29).


Föreningen

01
Benämning

Brf Backsippan i Åstorp.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Backsippan äger fastigheterna Backsippan 14 och Backsippan15 i Åstorps Kommun. På fastigheterna finns 2 byggnader med 62 lägenheter samt 1 föreningslokal. Byggnaderna är uppförda 2017. Fastigheternas adress är Storgatan 39 och Storgatan 41 i Åstorp.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras.

Besök gärna föreningens hemsida: https://backsippan.nu/

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Avgiftsförändringar

Senaste höjningen gjordes 2026-01-01 med 3,9 % (kontrollerat med föreningen 2026-04-29).

Utförda renoveringar

2020 - OVK
2022 - 5 åriga garantibesiktningen

Övriga utrymmen i föreningen

- Samlingslokal
- Gårdshus som man kan hyra för övernattning och fester
- Förråd
- Barnvagns / Rullator rum i entrén
- Cykelförråd
- Boulebana på innergården
- Lekplats finns på innergården med en sandlåda och liten gunghäst

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

933 320 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 152 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för individuell förbrukning av uppvärmning, kall- och varmvatten samt hushållsel. Varje lägenhet har individuella mätare och förbrukning debiteras månaden efter.
Uppvärmning
250 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Vatten (del av detta fast kallvattenavgift 160 kr)
375 kr/mån
Fast fjärrvärmeavgift
85 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 160 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning. Inhämtade från ägaren.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,66700
Andel av årsavg.
0,0165
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Senaste höjningen gjordes 2026-01-01 med 3,9 % (kontrollerat med föreningen 2026-04-29).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Milano

113 m


Burger & platter

201 m


Sibylla

271 m


Roma

385 m


Tontamrab thai restaurang

417 m


Backsippan

109 m


Boken förskolas lekplats

112 m


Piongårdens förskola

124 m


Rågenskolan

181 m


Björnekullaskolan

309 m


Lidl

295 m


Idrottsgatans Livs

1,08 km


Mr Livs Market

6,06 km


Maxi ICA Stormarknad Hyllinge

6,84 km


Åstorp station

502 m


Åstorp

513 m


Kvidinge station

6,23 km


Bjuv station

6,51 km


Billesholm st

9,3 km


Åstorp Trädgårdsgatan

203 m


Åstorp Sporthallen

317 m


Åstorp Målaregatan

358 m


Åstorp Helsingborgsgatan

399 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Åstorp station
    502 m
    -
    -
  • Hållplats
    Åstorp Trädgårdsgatan
    203 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.