Kommande försäljning

Planteringsvägen 110c

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr

Anmäl intresse

Miatorp— Helsingborg

Planteringsvägen 110c

Kommande försäljning

Utgångspris

1 195 000 kr

Anmäl intresse

Helsingborg - Miatorp

Trivsam tvåa med solig balkong och stambytt badrum

Välkommen till en smakfullt renoverad tvårumslägenhet – en gavellägenhet med fint ljusinsläpp, genomtänkta ytskikt och en härlig känsla redan från första steget in. Här möts du av ett hem där mycket är omhändertaget med både stil och omsorg, bland annat ett nytt kök, nya golv och fint målade väggar som tillsammans skapar en modern, trivsam och inflyttningsklar helhet.

Planlösningen är välbalanserad och lätt att trivas i, med ett ljust vardagsrum som blir bostadens naturliga samlingspunkt. Tack vare gavelläget får bostaden ett extra fint ljusflöde, vilket förstärker känslan av rymd och gör hemmet både luftigt och inbjudande.

En av bostadens stora fördelar är den inglasade balkongen – en plats som snabbt blir en favorit under stora delar av året. Här kan du njuta av morgonkaffet, slå dig ner med en bok eller avrunda dagen. Inglasningen gör balkongen till en härlig förlängning av bostaden och ger känslan av ett extra rum.

Badrummet är helkaklat och renoverades i samband med föreningens stambyte för några år sedan, vilket är ett stort plus för dig som söker ett boende där viktiga delar redan är omhändertagna. Tillsammans med de nyligen uppdaterade ytskikten och det nya köket får du här ett hem som känns både fräscht, modernt och bekvämt.

Bostaden ligger i omtyckta Miatorp – ett område som på ett fint sätt kombinerar närhet till service, grönområden och goda kommunikationer. Med E4:an, E6:an och väg 111 nära till hands tar du dig smidigt vidare med bil, samtidigt som goda bussförbindelser gör pendlingen enkel även för den som reser kollektivt. I närområdet finns ett brett utbud av butiker och bekvämligheter såsom Lidl, Willys och Coop, och en kort bit bort väntar ICA Maxi Råå tillsammans med bland annat Plantagen, Arken Zoo, apotek, postombud och Systembolaget. Här finns även skolor, restauranger, träningsmöjligheter och annan service som gör vardagen både smidig och bekväm.

En ljus, renoverad och välplanerad gaveltvåa med inglasad balkong – ett hem att trivas i från första dagen.

Utgångspris

1 195 000 kr

Boarea

64 kvm

Avgift

5 448 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Planteringsvägen 110c.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Helsingborg

Johan Eriksson

Ansvarig mäklare

079-347 38 21

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

11 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL med laminatgolv. Bra utrymme att hänga av ytterkläder och skor. Mycket bra förvaring i garderober.
VARDAGSRUM med laminatgolv. Här finns utrymme för en stor soffgrupp. Utgång till balkongen på gavelläge.
KÖK med laminatgolv. Mycket stilrent renoverat kök med bra förvaring. Köket är utrustat med stor kyl och frys, inbyggd mikro, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt. Utrymme till matplats.
INGLASAD BALKONG med utrymme för möblemang. Soligt västerläge med eftermiddag- kvällssol.
SOVRUM med laminatgolv. Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaring i garderober.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns handfat med kommod och spegelskåp, toalett, dusch, handdukstork samt både tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

0018

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Som standard finns anslutning för Internet och TV från Com-Hem/Tele2 i samtliga lägenheter Det finns även indraget fiber från Telia i samtliga lägenheter, anslutningen till fibern finns som regel vid huvudjacket för telefon, De som önskar TV och Internet från Telia tecknar själv abonnemang för detta. För Com-Hem/Tele2 ingår TV standard utbud i lägenhetsavgiften. Internet tecknar var och en själv.

04 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 54 garageplatser, en plats kostar 355kr/mån att hyra. Det finns även 60 parkeringsplatser, en plats kostar 85 kr/mån.
Parkering med laddplats kostar 120 kr/mån, det tillkommer en abonnemangskostnad på 100kr/mån
Kösystem råder. Föreningen har själv hand om uthyrningen.

Ekonomi

01

Avgift

5 448 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,77949

Andel av årsavg.

0,77949

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 3 % januari 2026

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Palsternackan i Helsingborg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Palsternackan i Helsingborg (org nr: 743000-3124) äger fastigheten Palsternackan 17 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter, lokaler, garage och parkeringsplatser. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adressen Planteringsvägen 110, 112 och 114 samt Koppargatan 4, 6, och 8.
Föreningen har 125 bostadsrättslägenheter, 23 mindre lokaler, 54 garage och 60 parkeringsplatser, cykelgarage samt en föreningslokal.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. De har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Delat ägande accepteras i den bemärkelsen att föräldern står som ägare på bostaden och hyr ut den i andra hand till barnet.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och säljaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Inom de kommande 10 åren planeras främst:
- Asfaltering av områdets kör- och gångvägar
- Byte av infartsgrind till parkeringsområdet på Kristinelundsgatan
- Översyn och uppfräschning av lekplatsen
- Byte av tvättutrustning

Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 3 % januari 2026

Utförda renoveringar

2007 - Bytt elsystem
2007 - Installerat postboxar
2013 - Renoverat balkonger
2015 - Byggt cykelförråd
2021/2022- Stambyte med badrumsrenovering
2023 - Laddstolpar till elbilar.
2023 - Belysning inom området har kompletterats och uppdaterats med LED belysningar

Övriga utrymmen i föreningen

- Föreningslokal
- Cykelförråd finns att hyra för 25kr/mån.
- Förråd i trapphusen
- Tvättstugor som ligger i källaren på Koppargatan 6 och 8. Bokning sker smidigast digitalt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

314 814 kr

Dokument

Årsredovisning 2025

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi