Välplanerad och renoverad tvåa med balkong på Eneborg!
Välkommen till denna välplanerade och stilrena tvåa med balkong på populära Eneborg – ett område som kombinerar närhet till centrum med utmärkt service och kommunikationer precis runt hörnet. Här bor ni bekvämt oavsett om vardagen sker med bil, cykel eller kollektivtrafik.
Bostaden har genomgått en omfattande renovering där inget har lämnats åt slumpen. Helt nytt kök med moderna vitvaror, nya golv samt spacklade och målade väggar skapar ett modernt, ljust och inflyttningsklart hem med en röd tråd i material- och färgval.
Redan i den rymliga hallen möts ni av en välkomnande känsla med goda avhängningsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det fantastiska köket – stilrent, ljust och perfekt planerat för både vardag och fest. Här finns gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för matbord där ni kan samla vänner och familj för trevliga middagar.
Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter genom inbyggda garderober längs ena väggen.
Det helkaklade badrummet, som renoverades i samband med föreningens stambyte, är fräscht och funktionellt utrustat med dusch.
Det luftiga vardagsrummet bjuder på generösa sällskapsytor och blir hemmets naturliga samlingspunkt. Härifrån når ni den möblerbara balkongen, en härlig förlängning av bostaden där ni kan njuta av lugna stunder större delen av året.
På Eneborg bor man med promenadavstånd till Helsingborgs breda utbud som underlättar er vardag oavsett om ni studerar eller arbetar. Här finner man bland annat livsmedelsbutiker, restauranger, nöjen, sjukhus, skolor och goda förbindelser med buss som tar er smidigt runt i stan. På kort avstånd finner man populära Viskängen, parken där ni kan koppla av eller träna på utegymmet.
Har du några frågor?
Kontakta Pontus för mer information kring Tranemansgatan 42.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Inbjudande och rymlig hall med plats till att hänga av sig. Laminatgolv och målade väggar.
Kök: Fantastiskt fint kök med helt rätt färgval, ljust och modernt. Ett kök som tar fram matglädjen med all sin förvaring, arbetsytor och plats till ett matbord. Maskinell utrustning som häll, fläkt, ugn, mikro, integrerad diskmaskin, kombinerad kyl och frys. Laminatgolv och målade väggar.
Badrum: I samband med stambytet så renoverade föreningen även badrummet. Kaklat och utrustat med vägghängd toalettstol, kommod med handfat, spegelskåp och dusch.
Sovrum: Bra storlek som rymmer dubbelsäng och har garderober längs ena väggen. Laminatgolv och målade väggar.
Vardagsrum med utgång till balkong: Erbjuder generösa sällskapsytor som kan inredas med soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når ni balkongen. Trevlig balkong på högt läge med plats till möblemang. Laminatgolv och målade väggar i vardagsrummet.
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
2 (1 sovrum)
2 av 3
32
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
03
Energideklaration
125 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-14
Claus Holten, Skandek AB
04
TV/Internet
Fiber via Ownit 1000/1000 i hastighet.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga egna garage eller parkeringsplatser men enligt förvaltaren ska det finnas möjlighet att hyra plats en bit bort på Furutorpsgatan.
01
4 211 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
200 kr/mån
350 kr/mån
550 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
1,61887
0,0161887
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
Andelstal för årsavgift: 1,61887
Andel av föreningen: 1,61887
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgifterna höjdes med 10 % 2025.
01
HSB Brf Facklan i Helsingborg.
Föreningen äger marken
HSB Brf Facklan i Helsingborg (org nr: 743000-1227) äger fastigheten Oxen 4 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adressen Tranemansgatan 40-46 samt Viskgatan 8 A-B, 10 A-C. Föreningen har 60 bostadsrättslägenheter, 1 bostadsrättslokal samt 8 hyresrättslokaler.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande kan accepteras, kontrollera med brf innan kontrakt!
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med ägaren och föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Inom de närmsta tio åren planeras bland annat:
- Relining eller byte av rör avseende underavlopp
- Fasad och balkonger
- Värmesystem/edningar
Avgifterna höjdes med 10 % 2025.
2004 - Stambyte ink badrumsrenovering
2005 - Byggt miljöhus
2009 - Installerat säkerhetsdörrar
2011, 2018 - Installerat grindar utmed Viskgatan (2011) och Övre Nytorgsgatan (2018)
2020 - Installerat digitalt tvättbokningssystem
2020 - Totalrenoverat innergården
2022 - Installerat porttelefon
2023 - Installation av vattenpump
2023/2024 - Diverse målning
Gemensam tvättstuga, miljörum, cykelförråd och förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
4 211 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internetFörsäkring
200 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,61887Andel av årsavg.
0,0161887Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Andelstal för årsavgift: 1,61887
Andel av föreningen: 1,61887
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgifterna höjdes med 10 % 2025.Burek Huset Shkupi Helsingborg
104 m
Högaborgs Pizzeria
107 m
SS Caliskan Pizzeria
109 m
Kareem Alsham Resturang
179 m
Abo El-Ezz
196 m
Guldsmedsgatans förskola
145 m
Åhusgatans förskola
205 m
Pingvinens förskola
215 m
Gräshoppans förskola
227 m
Traktörgatans förskola Solen
233 m
Lady Bella livs
464 m
Day to Day Supermarket
657 m
City Mall Supermarket
710 m
Elins Tobak
723 m
Lidl
733 m
Helsingborg Viskgatan
102 m
Helsingborg Tranemansgatan
211 m
Helsingborg Traktörsgatan
225 m
Helsingborg Eneborgs plats
269 m
Helsingborg Jönköpingsgatan
519 m
Helsingborg C
1,2 km
Ramlösa
2,32 km
Maria station
3,78 km
Helsingör station
6,25 km
Grønnehave St. (Helsingør)
6,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö736 m3 min3 min13 min
-
Hav1,2 km12 min9 min25 min
-
TågstationHelsingborg C1,2 km--
-
HållplatsHelsingborg Viskgatan102 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.