Kommande försäljning

Tranemansgatan 42

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr



Eneborg— Helsingborg

Tranemansgatan 42


Kommande försäljning
Utgångspris
1 195 000 kr

Helsingborg - Eneborg

Välplanerad och renoverad tvåa med balkong på Eneborg!

Välkommen till denna välplanerade och stilrena tvåa med balkong på populära Eneborg – ett område som kombinerar närhet till centrum med utmärkt service och kommunikationer precis runt hörnet. Här bor ni bekvämt oavsett om vardagen sker med bil, cykel eller kollektivtrafik.

Bostaden har genomgått en omfattande renovering där inget har lämnats åt slumpen. Helt nytt kök med moderna vitvaror, nya golv samt spacklade och målade väggar skapar ett modernt, ljust och inflyttningsklart hem med en röd tråd i material- och färgval.

Redan i den rymliga hallen möts ni av en välkomnande känsla med goda avhängningsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det fantastiska köket – stilrent, ljust och perfekt planerat för både vardag och fest. Här finns gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för matbord där ni kan samla vänner och familj för trevliga middagar.

Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter genom inbyggda garderober längs ena väggen.
Det helkaklade badrummet, som renoverades i samband med föreningens stambyte, är fräscht och funktionellt utrustat med dusch.

Det luftiga vardagsrummet bjuder på generösa sällskapsytor och blir hemmets naturliga samlingspunkt. Härifrån når ni den möblerbara balkongen, en härlig förlängning av bostaden där ni kan njuta av lugna stunder större delen av året.

På Eneborg bor man med promenadavstånd till Helsingborgs breda utbud som underlättar er vardag oavsett om ni studerar eller arbetar. Här finner man bland annat livsmedelsbutiker, restauranger, nöjen, sjukhus, skolor och goda förbindelser med buss som tar er smidigt runt i stan. På kort avstånd finner man populära Viskängen, parken där ni kan koppla av eller träna på utegymmet.

Utgångspris
1 195 000 kr

Boarea
56 kvm

Avgift
4 211 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Pontus för mer information kring Tranemansgatan 42.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall: Inbjudande och rymlig hall med plats till att hänga av sig. Laminatgolv och målade väggar.

Kök: Fantastiskt fint kök med helt rätt färgval, ljust och modernt. Ett kök som tar fram matglädjen med all sin förvaring, arbetsytor och plats till ett matbord. Maskinell utrustning som häll, fläkt, ugn, mikro, integrerad diskmaskin, kombinerad kyl och frys. Laminatgolv och målade väggar.

Badrum: I samband med stambytet så renoverade föreningen även badrummet. Kaklat och utrustat med vägghängd toalettstol, kommod med handfat, spegelskåp och dusch.

Sovrum: Bra storlek som rymmer dubbelsäng och har garderober längs ena väggen. Laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum med utgång till balkong: Erbjuder generösa sällskapsytor som kan inredas med soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når ni balkongen. Trevlig balkong på högt läge med plats till möblemang. Laminatgolv och målade väggar i vardagsrummet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

32

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

125 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-14

Besiktningsman

Claus Holten, Skandek AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Ownit 1000/1000 i hastighet.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna garage eller parkeringsplatser men enligt förvaltaren ska det finnas möjlighet att hyra plats en bit bort på Furutorpsgatan.


Ekonomi

01
Avgift

4 211 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,61887

Andel av årsavg.

0,0161887

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Andelstal för årsavgift: 1,61887
Andel av föreningen: 1,61887

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes med 10 % 2025.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Facklan i Helsingborg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Facklan i Helsingborg (org nr: 743000-1227) äger fastigheten Oxen 4 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adressen Tranemansgatan 40-46 samt Viskgatan 8 A-B, 10 A-C. Föreningen har 60 bostadsrättslägenheter, 1 bostadsrättslokal samt 8 hyresrättslokaler.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande kan accepteras, kontrollera med brf innan kontrakt!

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med ägaren och föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Inom de närmsta tio åren planeras bland annat:
- Relining eller byte av rör avseende underavlopp
- Fasad och balkonger
- Värmesystem/edningar

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes med 10 % 2025.

Utförda renoveringar

2004 - Stambyte ink badrumsrenovering
2005 - Byggt miljöhus
2009 - Installerat säkerhetsdörrar
2011, 2018 - Installerat grindar utmed Viskgatan (2011) och Övre Nytorgsgatan (2018)
2020 - Installerat digitalt tvättbokningssystem
2020 - Totalrenoverat innergården
2022 - Installerat porttelefon
2023 - Installation av vattenpump
2023/2024 - Diverse målning

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga, miljörum, cykelförråd och förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 211 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,61887
Andel av årsavg.
0,0161887
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Andelstal för årsavgift: 1,61887
Andel av föreningen: 1,61887
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgifterna höjdes med 10 % 2025.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Burek Huset Shkupi Helsingborg

104 m


Högaborgs Pizzeria

107 m


SS Caliskan Pizzeria

109 m


Kareem Alsham Resturang

179 m


Abo El-Ezz

196 m


Guldsmedsgatans förskola

145 m


Åhusgatans förskola

205 m


Pingvinens förskola

215 m


Gräshoppans förskola

227 m


Traktörgatans förskola Solen

233 m


Lady Bella livs

464 m


Day to Day Supermarket

657 m


City Mall Supermarket

710 m


Elins Tobak

723 m


Lidl

733 m


Helsingborg Viskgatan

102 m


Helsingborg Tranemansgatan

211 m


Helsingborg Traktörsgatan

225 m


Helsingborg Eneborgs plats

269 m


Helsingborg Jönköpingsgatan

519 m


Helsingborg C

1,2 km


Ramlösa

2,32 km


Maria station

3,78 km


Helsingör station

6,25 km


Grønnehave St. (Helsingør)

6,4 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    736 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Hav
    1,2 km
    12 min
    9 min
    25 min
  • Tågstation
    Helsingborg C
    1,2 km
    -
    -
  • Hållplats
    Helsingborg Viskgatan
    102 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.