Ljus tvåa högst upp med balkong och svårslaget låg avgift i skuldfri förening!
Välkommen till Viskgatan 6B och denna ljusa och välplanerade tvåa om 54 kvm, belägen högst upp i huset på fjärde våningen. Här väntar ett trivsamt hem med generösa rum, balkong i högt och fritt läge, bra förvaring och en månadsavgift som är svår att slå – allt i en mycket välskött och skuldfri bostadsrättsförening.
Bostaden har en klassisk och genomtänkt planlösning där rummen får ordentligt med plats. Köket är ljust och funktionellt med generösa arbetsytor, gott om skåpsförvaring och en naturlig matplats intill fönstret. Från fjärde våningen blickar du ut över områdets grönska och får ett fint ljusinsläpp som förstärker känslan av att bo högst upp.
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för såväl soffgrupp som ytterligare möblemang. Här finns en karaktärsskapande bokhyllesektion och stora fönsterpartier, och härifrån når du också balkongen. Det höga läget ger både utsikt och en skön känsla av avskildhet från gatan.
Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och gott om förvaring. Det stora fönstret vetter mot grönska och bidrar till en lugn och rofylld känsla. Badrummet är helkaklat och utrustat med bland annat badkar, handfat med kommod och WC. Lägenheten har dessutom en praktisk klädkammare.
En av bostadens största styrkor är ekonomin. Månadsavgiften är endast 2 353 kr och inkluderar värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv samt bredband med hela 1000/1000 Mbit/s. Brf Viskan är dessutom obelånad.
Brf Viskan i Helsingborg är en etablerad förening med 192 bostadsrätter. Föreningen har en lång underhållshistorik där bland annat vatten- och avloppsstammar, fönster, tak, elstigare, balkonger och trapphus har åtgärdats genom åren. Under 2024 slutfördes även relining av avloppsrören i bottenplattan och OVK samt underhållsspolning utfördes. Medlemmarna har dessutom tillgång till ett välutrustat gym.
På Eneborg bor du med en bra kombination av lugn och närhet till centrum. Viskängen ligger precis intill och erbjuder gröna ytor för promenader och rekreation, samtidigt som mataffärer, restauranger, caféer och goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. På bara några minuter med cykel eller en promenad når du Helsingborgs centrum med shopping, restauranger, Campus, Knutpunkten och havet.
Ett lättskött och trivsamt boende högst upp i huset – med balkong, fint ljus, mycket låg månadsavgift och en bostadsrättsförening med en ekonomisk position som få föreningar kan matcha.
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Viskgatan 6b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall - Välkomnande hall med parkettgolv och plats för avhängning direkt innanför entrén. Hallen binder samman bostadens samtliga rum och här finns även praktisk klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter.
Kök - Ljust och funktionellt kök med vita profilerade luckor, träbänkskiva och mörkt kakel ovan arbetsytorna. Här finns gott om både förvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med bland annat häll, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl/frys. Vid fönstret finns en naturlig matplats för fyra personer och fin utsikt över områdets grönska.
Vardagsrum - Generöst och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och plats för en rejäl soffgrupp samt kompletterande möblemang. Den platsbyggda bokhyllesektionen skapar karaktär och från rummet nås bostadens balkong. Läget högst upp ger ett fint ljus och en luftig känsla.
Balkong - Balkong i högt och fritt läge med utsikt över föreningens hus och grönskande omgivningar. En härlig plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling under årets varmare månader. Balkongen ligger i soligt västerläge med eftermiddag och kvällssol.
Sovrum - Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Här finns en stor garderobslösning som ger gott om förvaring och fönster mot grönskan bidrar till en lugn atmosfär.
Badrum - Helkaklat badrum med badkar och duschmöjlighet, WC samt handfat med kommod. Infällda spotlights ger bra belysning.
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
2 (1 sovrum)
4 av 4
46
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1948
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
03
Energideklaration
107 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-14
Claus Holten, Skandek AB
04
TV/Internet
Internet och kabel-tv via Sappa AB. Internet med hastigheten 1000/1000 och Kabel-tv med grundutbud med full HD-kvalité på alla kanaler ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd och vindsförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fri parkering i området.
01
2 353 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Internet med 1000/1000 ingår i avgiften samt basutbudet via kabel-tv.
90 kr/mån
375 kr/mån
465 kr/mån
2
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
Uppgiften har ej gått att få fram
0,53783
0,53770
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen avgiftsförändring har skett sedan 2018 (kontrollerat med SBC 2025-05-14).
01
Brf Viskan i Helsingborg.
Föreningen äger marken
Brf Viskan i Helsingborg (org: 743000-1177 ) består av 8 flerbostadshus med 192 lägenheter med bostadsrätt samt 36 lokaler med hyresrätt. Fastigheten bebyggdes 1946 - 1948 och består av 8 flerbostadshus.
Fastigheten är försäkrad hos IF Skadeförsäkring AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen är skuldfri sedan juni 2015.
Delat ägande accepteras men den boende måste äga minst 5%. Juridiska personer accepteras inte som köpare. Andrahandsuthyrning kan accepteras efter godkännande av föreningen.
Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2034.
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Ingen avgiftsförändring har skett sedan 2018 (kontrollerat med SBC 2025-05-14).
2024 - Slutfört relining av avloppsrören i bottenplattan i samtliga hus
2023 - Infört kanal-TV-grundutbud med full HD-kvalité på alla kanaler
2022 - Infört kollektiv internetanslutning 1000/1000 MBit/s
2019 - Underhållsspolning av samtliga stammar
2017 - 2018 - Ny cirkulationspump, expansionskärl och styrventiler till undercentral
2016 - Nytt internetbaserat - tvättbokningssystem
2012 - Nya radiatorventiler och termostater
2011 - Installerat nytt gym 120 kvm
2008 - 2012 - Renoverat samtliga balkonger
2005 - 2009 - Lagt om samtliga tak
2005 - Renoverat alla trapphus
2004 - Anslutit alla lägenheter till Helsingborgs stadsnät
2003 - Installerat passagesystem och porttelefoner
2003 - Installerat säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2003 - 2004 - Nya elstigare
2002 - 2003 - Renoverat källare och tvättstugor
1995 - 1996 - Nya vatten- och avloppsstammar
1985 - 1987 - Nya tegelfasader
1985 - 1987 - Nya 3-glasfönster
Gym
Hobbyrum
Tvättstugor i husen på Tranemansgatan
Samlingslokal (Endast till för föreningen och styrelsen)
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
2 353 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Internet med 1000/1000 ingår i avgiften samt basutbudet via kabel-tv.Försäkring
90 kr/månHushållsström
375 kr/månSammanlagd driftskostnad
465 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
Uppgiften har ej gått att få framAndel av årsavg.
0,53783Andelstal insats
0,53770Kommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen avgiftsförändring har skett sedan 2018 (kontrollerat med SBC 2025-05-14).Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö746 m3 min3 min13 min
-
Hav1,24 km13 min9 min27 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.