VÄLPLANERAD TVÅA MED INGLASAD BALKONG PÅ HUSENSJÖ!
Nu ges möjlighet att förvärva denna fina, välplanerade tvåa som har en inglasad balkong i söderläge med utsikt mot den välskötta innergården, välkomna till Jönköpingsgatan 36 som är beläget på Husensjö!
Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning och har genomgått renoveringar under åren. In välkomnas ni till en ljus, rymlig hall med förvaring i form av garderober och även plats till att hänga av sig. Till höger finner man badrummet som är renoverat i smakfulla färgkombinationer och trevliga val av inredning. Inrett med klinker och kakel och utrustat med dusch. Sovrummet är i bra storlek och det är inrett med skjutdörrsgarderob.
Fint kök som har fått sig en uppdaterad renovering med nyare bänkskiva, kakel ovanför, handtag på nedre köksluckor, klinker på golvet och målade väggar samt nyare vitvaror. Ett kök som tar fram matglädjen med god förvaring och arbetsytor. Här finns plats att inredas med ett matbord vilket det även finns plats till i vardagsrummet om man önskar ha ett till som är större. Vardagsrummet fylls med härligt ljusinsläpp och erbjuder trevliga umgängesytor. Härifrån når man den inglasade balkongen, den förlängda armen till rummet och som även förlänger sommarmånaderna. Ligger i ett söderläge och har utsikt mot föreningens välskötta innergård. Möblera, bjud hem vännerna och njut!
På Husensjö bor man med promenadavstånd till goda kommunikation och service. Bussförbindelser, livsmedelsbutiker, skolor, grönområden, pizzeria och postombud. I närheten finner man Olympia med sitt breda utbud av aktiviteter som padel, badminton, fotboll och mycket mer. Smidigt att ta sig ner till stan och uppleva Helsingborgs breda utbud av restauranger och nöjen eller varför inte ta färjan över till Danmark? Hör av er till ansvarig fastighetsmäklare så berättar han mer om statusen kring bostaden och håller er uppdaterade med visning!
Har du några frågor?
Kontakta Pontus för mer information kring Jönköpingsgatan 36.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Inbjudande, rymlig hall med plats att inredas med förvaring. Laminatgolv och målade väggar.
Kök: Fint kök som har renoverats av föregående ägare med en nyare bänkskiva, nya handtag på underskåpen, kakel ovanför bänkskivan, lagt klinker på golvet och målat väggarna. Maskinell utrustning som ugn, häll, fläkt, kombinerad kyl och frys. Här finns plats att inredas med ett matbord samt att det har byggts till extra förvaring bredvid kyl/frys.
Sovrum: Bra storlek med skjutdörrsgarderober. Laminatgolv.
Badrum: Smakfullt inrett badrum som genomgått en renovering. Utrustat med toalettstol, dusch med duschdörrar, kommod med handfat och en spegel ovanför.
Vardagsrum med utgång till balkong: Erbjuder generösa sällskapsytor och rummet fylls med härligt ljusinsläpp genom balkongen. På golvet finner man ett parkettgolv och på väggarna är målat. Härifrån når man balkongen, inglasad balkong som förlänger vardagsrummet och sommarmånaderna. Möblera, bjud hem vännerna och njut!
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
2 (1 sovrum)
3
81
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1951
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
03
Energideklaration
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-13
Jonas Helmfrid, Skandek AB
04
TV/Internet
Tele 2
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd på vinden och i källaren.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 30 parkeringsplatser där det råder kösystem. Parkeringsplats kostar 157 kr/mån (kontrollerat med HSB 2026-01-19).
Annars finns det fria parkeringsplatser längs gatorna och bostaden är belägen nära villakvarter vilket ger möjlighet till större chans att finna en parkering längs gatorna.
01
4 980 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
200 kr/mån
400 kr/mån
600 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
0,88800
0,88800
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare, HSB.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 3 % i oktober 2025 (kontrollerat med HSB 2026-01-19).
01
HSB Brf Pantern i Helsingborg.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades år 1949. Föreningen har sitt säte i Helsingborg. Föreningen äger fastigheterna
Jaguaren 8 och Pantern 14. I fastigheterna upplåter man lägenheter, lokaler samt parkeringsplatser. Fastigheterna är belägna i Helsingborg med adress: Jönköpingsgatan 27, 29, 32, 34, 36, 38 och 40 samt Örebrogatan 31.
Inflyttning skedde under åren 1950-51. Föreningen har 101 bostadsrättslägenheter, 22 lokaler/förråd och 30 parkeringsplatser.
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
För de närmaste tio åren planeras följande större underhållsåtgärder:
Fasadprojektet kommer avslutas, endast mindre fakturor återstår.
Enligt underhållsplanen finns följande större underhållsåtgärder:
- Dräneringsarbete
- Byte av lysarmatur i trapphus
- Byte av värmeledningar och radiatorer
- Fönsterbyte
- Takbyte
- Renovering av balkonger
Avgiften höjdes med 3 % i oktober 2025 (kontrollerat med HSB 2026-01-19).
Stambyte med badrumsrenovering år 2004
Fönsterbyte år 2009
Renoverat utemiljön år 2013 & 2015
Separering av dag- och spillvatten år 2021
Elstambyten, renovering av lokal på Jönköpingsgatan 34 och uppdaterat brandskydd år 2022
Installerad laddstolpar 2024
Tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum i källaren. samt en välskött innergård.
Privatbostadsföretag (äkta)
346 564 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
4 980 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
200 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,88800Andel av årsavg.
0,88800Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare, HSB.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 3 % i oktober 2025 (kontrollerat med HSB 2026-01-19).Gula Kiosken - Pizzeria Helsingborg
212 m
Käk Thai
350 m
Rotellas kök AB
387 m
Cateringfestrus
652 m
Högaborgs Pizzeria
661 m
Althea Academy & Healing Center
103 m
Veingegatans förskola
215 m
Lars Virgins förskola
236 m
Åhusgatans förskola
444 m
Dibber Fröhuset Montessoriförskola
445 m
Coop Örebrogatan
97 m
Örebrokiosken
99 m
Lady Bella livs
972 m
Day to Day Supermarket
1,2 km
Lidl
1,25 km
City Mall Supermarket
1,26 km
Elins Tobak
1,29 km
Helsingborg Jönköpingsgatan
92 m
Helsingborg Haparandagatan
231 m
Helsingborg Ystadsgatan
426 m
Helsingborg Viskgatan
476 m
Helsingborg Borgholmsgatan
554 m
Helsingborg C
1,59 km
Ramlösa
2,61 km
Maria station
3,42 km
Påarps
6,28 km
Helsingör station
6,72 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,09 km4 min4 min17 min
-
Hav1,66 km14 min11 min33 min
-
TågstationHelsingborg C1,59 km--
-
HållplatsHelsingborg Jönköpingsgatan92 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.