Till salu

Jönköpingsgatan 36

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr



Husensjö— Helsingborg

Jönköpingsgatan 36


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Helsingborg - Husensjö

VÄLPLANERAD TVÅA MED INGLASAD BALKONG PÅ HUSENSJÖ!

Nu ges möjlighet att förvärva denna fina, välplanerade tvåa som har en inglasad balkong i söderläge med utsikt mot den välskötta innergården, välkomna till Jönköpingsgatan 36 som är beläget på Husensjö!

Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning och har genomgått renoveringar under åren. In välkomnas ni till en ljus, rymlig hall med förvaring i form av garderober och även plats till att hänga av sig. Till höger finner man badrummet som är renoverat i smakfulla färgkombinationer och trevliga val av inredning. Inrett med klinker och kakel och utrustat med dusch. Sovrummet är i bra storlek och det är inrett med skjutdörrsgarderob.

Fint kök som har fått sig en uppdaterad renovering med nyare bänkskiva, kakel ovanför, handtag på nedre köksluckor, klinker på golvet och målade väggar samt nyare vitvaror. Ett kök som tar fram matglädjen med god förvaring och arbetsytor. Här finns plats att inredas med ett matbord vilket det även finns plats till i vardagsrummet om man önskar ha ett till som är större. Vardagsrummet fylls med härligt ljusinsläpp och erbjuder trevliga umgängesytor. Härifrån når man den inglasade balkongen, den förlängda armen till rummet och som även förlänger sommarmånaderna. Ligger i ett söderläge och har utsikt mot föreningens välskötta innergård. Möblera, bjud hem vännerna och njut!

På Husensjö bor man med promenadavstånd till goda kommunikation och service. Bussförbindelser, livsmedelsbutiker, skolor, grönområden, pizzeria och postombud. I närheten finner man Olympia med sitt breda utbud av aktiviteter som padel, badminton, fotboll och mycket mer. Smidigt att ta sig ner till stan och uppleva Helsingborgs breda utbud av restauranger och nöjen eller varför inte ta färjan över till Danmark? Hör av er till ansvarig fastighetsmäklare så berättar han mer om statusen kring bostaden och håller er uppdaterade med visning!

Utgångspris
1 195 000 kr

Boarea
53 kvm

Avgift
4 980 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 08 februari 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Pontus för mer information kring Jönköpingsgatan 36.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall: Inbjudande, rymlig hall med plats att inredas med förvaring. Laminatgolv och målade väggar.

Kök: Fint kök som har renoverats av föregående ägare med en nyare bänkskiva, nya handtag på underskåpen, kakel ovanför bänkskivan, lagt klinker på golvet och målat väggarna. Maskinell utrustning som ugn, häll, fläkt, kombinerad kyl och frys. Här finns plats att inredas med ett matbord samt att det har byggts till extra förvaring bredvid kyl/frys.

Sovrum: Bra storlek med skjutdörrsgarderober. Laminatgolv.

Badrum: Smakfullt inrett badrum som genomgått en renovering. Utrustat med toalettstol, dusch med duschdörrar, kommod med handfat och en spegel ovanför.

Vardagsrum med utgång till balkong: Erbjuder generösa sällskapsytor och rummet fylls med härligt ljusinsläpp genom balkongen. På golvet finner man ett parkettgolv och på väggarna är målat. Härifrån når man balkongen, inglasad balkong som förlänger vardagsrummet och sommarmånaderna. Möblera, bjud hem vännerna och njut!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3

Lägenhetsnummer

81

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1951

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

148 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-13

Besiktningsman

Jonas Helmfrid, Skandek AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele 2


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd på vinden och i källaren.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 30 parkeringsplatser där det råder kösystem. Parkeringsplats kostar 157 kr/mån (kontrollerat med HSB 2026-01-19).
Annars finns det fria parkeringsplatser längs gatorna och bostaden är belägen nära villakvarter vilket ger möjlighet till större chans att finna en parkering längs gatorna.


Ekonomi

01
Avgift

4 980 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,88800

Andel av årsavg.

0,88800

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare, HSB.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 3 % i oktober 2025 (kontrollerat med HSB 2026-01-19).


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Pantern i Helsingborg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades år 1949. Föreningen har sitt säte i Helsingborg. Föreningen äger fastigheterna
Jaguaren 8 och Pantern 14. I fastigheterna upplåter man lägenheter, lokaler samt parkeringsplatser. Fastigheterna är belägna i Helsingborg med adress: Jönköpingsgatan 27, 29, 32, 34, 36, 38 och 40 samt Örebrogatan 31.

Inflyttning skedde under åren 1950-51. Föreningen har 101 bostadsrättslägenheter, 22 lokaler/förråd och 30 parkeringsplatser.

Byggnaden är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

För de närmaste tio åren planeras följande större underhållsåtgärder:
Fasadprojektet kommer avslutas, endast mindre fakturor återstår.

Enligt underhållsplanen finns följande större underhållsåtgärder:
- Dräneringsarbete
- Byte av lysarmatur i trapphus
- Byte av värmeledningar och radiatorer
- Fönsterbyte
- Takbyte
- Renovering av balkonger

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 3 % i oktober 2025 (kontrollerat med HSB 2026-01-19).

Utförda renoveringar

Stambyte med badrumsrenovering år 2004
Fönsterbyte år 2009
Renoverat utemiljön år 2013 & 2015
Separering av dag- och spillvatten år 2021
Elstambyten, renovering av lokal på Jönköpingsgatan 34 och uppdaterat brandskydd år 2022
Installerad laddstolpar 2024

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum i källaren. samt en välskött innergård.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

346 564 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 980 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,88800
Andel av årsavg.
0,88800
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare, HSB.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 3 % i oktober 2025 (kontrollerat med HSB 2026-01-19).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Gula Kiosken - Pizzeria Helsingborg

212 m


Käk Thai

350 m


Rotellas kök AB

387 m


Cateringfestrus

652 m


Högaborgs Pizzeria

661 m


Althea Academy & Healing Center

103 m


Veingegatans förskola

215 m


Lars Virgins förskola

236 m


Åhusgatans förskola

444 m


Dibber Fröhuset Montessoriförskola

445 m


Coop Örebrogatan

97 m


Örebrokiosken

99 m


Lady Bella livs

972 m


Day to Day Supermarket

1,2 km


Lidl

1,25 km


City Mall Supermarket

1,26 km


Elins Tobak

1,29 km


Helsingborg Jönköpingsgatan

92 m


Helsingborg Haparandagatan

231 m


Helsingborg Ystadsgatan

426 m


Helsingborg Viskgatan

476 m


Helsingborg Borgholmsgatan

554 m


Helsingborg C

1,59 km


Ramlösa

2,61 km


Maria station

3,42 km


Påarps

6,28 km


Helsingör station

6,72 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,09 km
    4 min
    4 min
    17 min
  • Hav
    1,66 km
    14 min
    11 min
    33 min
  • Tågstation
    Helsingborg C
    1,59 km
    -
    -
  • Hållplats
    Helsingborg Jönköpingsgatan
    92 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.