FIN LÄGENHET MED BALKONG OCH HISS I FASTIGHETEN!
Nu finns möjlighet att förvärva denna fina tvåa om 53 kvm med balkong. Från markplan tar hissen dig bekvämt upp till våning tre. Välkommen till Klockaregatan 2C!
Bostaden har en välplanerad planlösning där samtliga rum upplevs rymliga och får ett fint ljusinsläpp, vilket bidrar till en känsla av extra rymd. Direkt innanför entrén möts du av en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter, som leder vidare till köket direkt till höger. Köket, som är från 2012, erbjuder bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor samt plats för matbord. Det är inrett med mörkare köksluckor som kombineras med ljus bänkskiva och kakel, vilket ger en stilren kontrast. Här finns även en komplett maskinpark.
Sovrummet är väl tilltaget med plats för säng och förvaring längs ena väggen i form av garderober. Från både sovrum och kök har du utsikt mot föreningens välskötta innergård, som under sommartid blomstrar och erbjuder gemensamma ytor med bord och grillmöjligheter för medlemmarna. Badrummet är helkaklat och renoverat 2012, utrustat med dusch, toalett samt kommod med spegel.
Vardagsrummet bjuder på generösa och lättmöblerade ytor med plats för både soffgrupp och matbord. Den höga takhöjden skapar en luftig känsla och gör rummet till bostadens naturliga mittpunkt, med utgång till balkongen. Balkongen kan möbleras med mindre sittmöbler och är försedd med trätrall.
På Eneborg bor man med promenadavstånd till Helsingborgs breda utbud som underlättar er vardag oavsett om ni studerar eller arbetar. Här finner man bland annat livsmedelsbutiker, restauranger, nöjen, sjukhus, skolor och goda förbindelser med buss som tar er smidigt runt i stan. Med sitt trevliga läge är detta en toppenbostad för den studerande, förstagångsköparen eller paret.
Utgångspris
750 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
4 006 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Pontus för mer information kring Klockaregatan 2c.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Välkomnande hall med plats till att hänga av sig ytterplaggen. Inrett med parkettgolv och ljusa väggar.
Kök: Köket är från 2012 och har mörkare köksluckor som snyggt bryts av med en ljus bänkskiva och kakel, vilket ger ett stilrent intryck. Här finns gott om förvaring, generösa arbetsytor samt plats för matbord. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt och diskmaskin från 2012 samt rostfri kyl och frys från 2019.
Badrum: Kaklat badrum som renoverades 2012 och är utrustat med toalettstol, kommod med spegel ovanför och dusch.
Sovrum: Bra storlek som rymmer säng och har garderober längs ena sidan av väggen. Från sovrummet har man utsikt mot föreningens välskötta innergård.
Vardagsrum: Trevligt vardagsrum med generösa och lättmöblerade ytor till både soffgrupp och matbord. Ett rum som lyfter fram den påtagliga takhöjden som bildar en härlig rymd och blir lägenhetens mittpunkt på ett naturligt sätt med utgång till balkongen. Balkongen kan möbleras med ett mindre möblemang, inrett med trätrall, härligt att kunna öppna upp och förlänga vardagsrummet.
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
2 (1 sovrum)
3
25
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1943
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: F med återvinning
Hiss från markplan.
03
Energideklaration
120 kWh/kvm och år
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-01-17
Peter Winberg, Winberg Energi
04
TV/Internet
Bredband och kabel-tv via Telia.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats går att hyra för 400 kr/månad men där det råder kösystem. Annars finns det fria parkeringsplatser längs gatorna i området i mån av plats.
01
4 006 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
400 kr/mån
500 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och bolag kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag och få uppskattad kostnad.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
3,27000
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiften kommer höjas med 10 % 1 juli 2026 kontrollerat med förvaltaren 2026-04-08.
01
Brf Syrsan i Helsingborg.
Föreningen äger marken
Brf Syrsan i Helsingborg (organisationsnummer: 743000-2076) äger och förvaltar fastigheten Syrsan 9 i Helsingborg. På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 36 lägenheter samt 5 st parkeringsplatser för uthyrning mot separat kösystem.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.
Föreningen accepterar delat ägande. Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter prövning.
Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Styrelsen kommer tillsammans diskutera prioriteringsordningen men planen är att samtliga ska utföras kommande år.
- OVK (F/S)
- Radonmätning
- Service/Byte fjärrvärmecentral
- Service/Byte termostatventiler, injustering av värmesystem
- Förstudie skick på balkonger
- Förstudie skick på bottenavlopp
- Förstudie skick på värmeledningar och radiatorer
- Renovering källarfönster trä
- Renovering/justering alu fönster
- Stamspolning
Avgiften kommer höjas med 10 % 1 juli 2026 kontrollerat med förvaltaren 2026-04-08.
1989/90 - Stambyte.
2014/15 - Nya hissar.
2015 - Installerat ett tag-systen i entrén.
2018 ny tvättmaskinspark till tvättstugan.
Tvättbokingssystem har gjorts om till digitalt, vilket innebär att man kan boka via internet och så sker tillgång till tvättstugan via en tag.
Gräsmattan framför föreningens portar har också gjorts om.
2018- Byte av värmesystemet
2024-2025 Fräschat upp tvättstuga och torkrum, OVK, radonmätning
Till lägenheten hör ett vindsförråd till. Gemensam tvättstuga med torkrum ligger i källaren i Klockaregatan 2A samt cykelförråd. Det finns en gårdsplan med gemensamma utemöbler samt grill.
Privatbostadsföretag (äkta)
48 118 kr
Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen och på Bopedia.
Avgift
4 006 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och bolag kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag och få uppskattad kostnad.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
3,27000Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften kommer höjas med 10 % 1 juli 2026 kontrollerat med förvaltaren 2026-04-08.Cateringfestrus
43 m
Balkan Burek & Cevapi
69 m
Humlan Livs & Pub
96 m
Abo El-Ezz
115 m
The Sandwich Hbg
115 m
Söder
612 m
S:t Clemens förskola
179 m
Gräshoppans förskola
277 m
Trollsländans förskola
303 m
Rönnowska skolan
312 m
Sundus skola
313 m
Lidl
551 m
Söder
612 m
Elins Tobak
640 m
DILIRS LIVS & TOBAK
691 m
Olympia secondhand / Loppis
697 m
Helsingborg Eneborgs plats
23 m
Helsingborg Tranemansgatan
298 m
Helsingborg Viskgatan
310 m
Helsingborg Munkavägen
410 m
Helsingborg Traktörsgatan
477 m
Helsingborg C
954 m
Ramlösa
2,52 km
Maria station
3,69 km
Helsingör station
6,04 km
Grønnehave St. (Helsingør)
6,18 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö478 m2 min2 min9 min
-
Hav984 m10 min8 min24 min
-
TågstationHelsingborg C954 m9 min7 min17 min
-
HållplatsHelsingborg Eneborgs plats23 m3 min7 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
