Västgötagatan 3
Västgötagatan 3
Johan Eriksson, ansvarig mäklare i Helsingborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Eriksson

Ansvarig mäklare

Till salu

Västgötagatan 3

Utgångspris

1 900 000 kr


Utgångspris

1 900 000 kr



Öster Åstorp— Åstorp

Västgötagatan 3


Till salu
Utgångspris
1 900 000 kr

Öster Åstorp— Åstorp

Familjevilla på lugn gata i Östra Åstorp!

Trevlig familjevilla på en lugn gata i Östra Åstorp!

Nu finns möjligheten att skapa sitt eget drömhem här på Västgötagatan i lugna delar av Åstorp. Husets 138 kvm i två plan erbjuder ett entréplan med rymlig hall, stort kök, master bedroom, stort vardagsrum, badrum och tvättstuga. På ovanvåningen finns de ytterligare två sovrummen, ett badrum, stor klädkammare och stort allrum. Det finns möjlighet att göra fler sovrum i huset om det behövs.

2016 så dränerade man runt huset och gjorde samtidigt ny stenläggning och utebelysning runt huset. Väldigt mysigt kring huset vid skymning!

Här bor ni i ett barnvänligt och lugnt område på en återvändsgata. Åstorp ligger strategiskt bra med bra pendlingsmöjligheter till Helsingborg, Ängelholm och Klippan m.m. Det tar inte många minuter och man når även stora köpcentrumet Väla med sina cirka 200 butiker. I byn finner man livsmedelsbutiker, skolor från olika åldrar, trevliga promenadslingor, pizzerior, restauranger, gym, bank och mycket mer som underlättar er vardag.

Missa inte denna chansen!


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
1 900 000 kr
Boarea
138 kvm
Driftkostnad
39 700 kr/år
Tomtarea
502 kvm
Rum
6 rum (3-5 sovrum)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Johan för mer information kring visningsmöjligheter.

Johan Eriksson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

-Bottenvåning-
HALL med plastmatta.
KÖK med plastmatta. Utrymme för matplats. Köket är utrustat med stor kyl och frys, ugn/spis med fläkt.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Dimbara spotlights i taket. Här finns det utrymme både för matplats och stor soffgrupp. Utgång till uteplats.
SOVRUM1 med laminatgolv. Garderober.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, bidé, handfat och badkar.
TVÄTTSTUGA med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns torkskåp, tvättmaskin, torktumlare och vask. Egen ingång.

-Ovanplan-
VARDAGSRUM med parkettgolv. Går att dela av och göra fler sovrum om man behöver.
SOVRUM2 med parkettgolv.
SOVRUM3 med parkettgolv.
KLÄDKAMMARE
BADRUM med plastmatta och våtrumstapet. Här finns toalett, handfat och dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

502 kvm

Rum

6 (3-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅSTORP BJÖRNEKULLA 13:134

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½ plansvilla

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

27

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel, trä, plåt

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft/luft, direktverkande el


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

67 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-04-13

Besiktningsman

Claus Holten, Skandek AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband obegränsad. Fiber i gatan.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stenlagd uteplats.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd.

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för 2-3 bilar varav en i carport.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

502 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Åstorps Samhälle, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19740611)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19730103)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 287 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

944 000 kr

Markvärde

343 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Uppvärmning

16 200 kr/år

Försäkring

5 500 kr/år

Vatten och avlopp

4 800 kr/år

Renhållning

2 700 kr/år

Årlig elförbrukning

15250 kWh/år

Hushållsström

10 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 700 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 225 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 287 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
944 000 kr
Markvärde
343 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Uppvärmning
16 200 kr/år
Försäkring
5 500 kr/år
Vatten och avlopp
4 800 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Årlig elförbrukning
15250 kWh/år
Hushållsström
10 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 225 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Björnekulla Pizzeria

420 m


Napoli Pizzeria

877 m


Golden Jade

1,33 km


Sibylla

1,34 km


Suriyathai Åstorp

1,34 km


Förskolan Tingdal

217 m


Tingdalsskolan Rektorsområde 6

376 m


Förskolan Soluppgången

391 m


Tingdalskolan Björnås

706 m


Östra förskolan

1,06 km


Lidl

1,9 km


Idrottsgatans Livs

2,35 km


City Max Company

6,36 km


4verkeri

7,3 km


Åstorp Björnekulla

456 m


Åstorp Vattenverksvägen

475 m


Åstorp Sporthallen

1,27 km


Åstorp Trädgårdsgatan

1,34 km


Åstorp Kommun

1,28 km


Kvidinge station

4,81 km


Bjuv

6,64 km


Billesholm st

8,58 km


Billesholm station

8,58 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    2,77 km
    8 min
    17 min
    47 min
  • Tågstation
    Åstorp Kommun
    1,28 km
    5 min
    6 min
    21 min
  • Hållplats
    Åstorp Björnekulla
    456 m
    2 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Eriksson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.