CHARMIGT HUS I OMTYCKTA BILLESHOLM!
Är ni på jakt efter en fin och välplanerad villa placerat på en hörntomt? Välkomna till Solrosvägen 4 i Billesholm!
Nu finns chansen att förvärva detta fina 1-1/2 plans hus med källare om 85 kvm beläggen på ett lugnt och fint villa område. In välkomnas ni av en ljus och rymlig hall där ni enkelt hänger av er ytterplaggen. Direkt på er högra sida finner ni det modernt renoverade badrummet utrustad med dusch. Framför hallen finner ni det fina och fräscha köket med goda arbetsytor samt plats till matbord. Vidare in i bostaden når ni vardagsrummet som erbjuder stora sociala umgängesytor samt ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som enkelt går att inredas med stor soffgrupp. I anslutning till vardagsrummet finner ni ett utav de tre sovrummet som bostaden har att erbjuda och detta med plats till dubbelsäng och förvaring.
På ovanplan finner ni två väldisponerade sovrum med plats till säng, garderober samt skrivbord och en rymlig hall som delar av dessa rummen.
Källarplan är fördelad på två förvaringsrum, pannrum samt tvättstuga.
I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud, Söderåsens golfklubb m.m. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona. Nu i år beräknas även Pågatågstrafiken att vara igång i Billesholm igen vilket kommer göra det enkelt att resa både norrut och söderut mot Malmö och Köpenhamn. Detta kommer påverka Billesholm positivt som blir en ännu mer attraktiv ort att bo på än vad den redan är idag.
I Billesholm ligger en av Sveriges vackraste folkparker, som anlades redan 1889. Här finns förutom den vackra naturen även en dansbana och scen. Flera gånger om året arrangeras här olika evenemang.
Man bor också en kort biltur från vackra naturområden som bland annat Söderåsen som erbjuder fantastisk natur och vandringsleder.
1 795 000 kr
85/49 kvm
43 481 kr/år
1 049 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Arber för mer information kring Solrosvägen 4 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Arber?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN:
Hall - Ljus och fin hall med god plats till att hänga av sig ytterplaggen.
Badrum - Helkaklat badrum inrett med kakel och klinker utrustad med toalettstol, handukstork, kommod, tvättho, spegel och dusch.
Kök - Fint och praktiskt kök från IKEA med god arbetsytor och plats till matbord. Maskinell utrustning som häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Sovrum - Väldisponerat sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring.
Vardagsrum - Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp med plats till stor soffgrupp.
OVANPLAN:
Hall - Rymlig och ljus hall med goda förvaringsmöjligheter i katt vinden.
Sovrum 1&2 - Två väldisponerade sovrum som enkelt inreds med dubbelsäng och förvaring.
KÄLLARPLAN:
Källaren är uppdelad i två förvarings rum, pannrum samt tvättstuga.
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
49 kvm
1 049 kvm
4 (3 sovrum)
BJUV BILLESHOLMS GÅRD 1:134
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-1/2 plans hus med källare
1945
21
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vedpanna/ Pellets
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Huset har genomgått en total renovering 2022.
03
Energideklaration
280 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-11-01
Claus Holten, Skandek AB
04
TV/Internet
Fiber finns i gatan
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och förråd.
Uppfart med plats till 2 bilar samt garage.
06
Tomt/Servitut
1049 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ljungsgård, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19780807)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19860918)
01
637 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
377 000 kr
260 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1945
24 000 kr/år
5 000 kr/år
3 255 kr/år
11 226 kr/år
43 481 kr/år
4 778 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 259 kr/år)
3
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Tre Kronor som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 765 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
637 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
377 000 krMarkvärde
260 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1945Uppvärmning
24 000 kr/årVatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
3 255 kr/årElkostnad
11 226 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 481 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 778 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 259 kr/år)Antal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Tre Kronor som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 765 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Billesholms Pizzeria
1,02 km
Bellman Bistro Restaurang Pizzeria
1,07 km
Restaurang Smedjan
1,49 km
Smörgåsboden
1,51 km
Söderåsens Golfrestaurang
2,46 km
Jens Billeskolan
499 m
Borstens Montessoriförening
965 m
Trollflöjtens förskola
1,02 km
Förskolan Ljungsgård
1,3 km
Solvallens i Ur & Skur förskola
1,33 km
4verkeri
710 m
Agro Maskiner Billesholm AB
1,57 km
City Max Company
4,62 km
Idrottsgatans Livs
8,35 km
Billesholm st
884 m
Billesholm station
887 m
Bjuvs Station
4,89 km
Mörarps Station
6,87 km
Åstorp Kommun
8,12 km
Billesholm Hästhovsgatan
401 m
Billesholm Snödroppsgatan
420 m
Billesholm Möllebäcksgatan
813 m
Billesholm Eken
869 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten641 m4 min3 min13 min
-
TågstationBillesholm st884 m3 min4 min15 min
-
HållplatsBillesholm Hästhovsgatan401 m2 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.