Eriksgatan 3
Eriksgatan 3
Pontus Aronsson, ansvarig mäklare i Helsingborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pontus Aronsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Eriksgatan 3

Utgångspris

1 195 000 kr


Utgångspris

1 195 000 kr



Ekeby— Bjuv

Eriksgatan 3


Kommande försäljning
Utgångspris
1 195 000 kr

Ekeby— Bjuv

Charmigt hus i Ekeby på återvändsgata med närhet till goda kommunikationer!

Charmigt, litet rött 1-1/2 planshus beläget på en återvändsgata i ett lugnt bostadskvarter med goda kommunikationer och service inom räckhåll, välkomna till Eriksgatan 3 i Ekeby!

Efter att ni parkerat bilen på den gruslagda uppfarten så går ni genom uterummet med utsikt över trädgården i söderläge och vidare in till hallen i huset. Från hallen kommer ni vidare in i ett mindre men praktiskt kök med spis, ugn, fläkt, kyl och frys. Det kaklade badrummet som renoverades cirka 2008 är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare, vilket ger er alla nödvändiga bekvämligheter. Vardagsrummet har nyligen genomgått en stilfull renovering och erbjuder en modern och hemtrevlig atmosfär för avkoppling och sociala tillställningar.

Ovanvåningen bjuder på ett rymligt allrum, perfekt för att skapa en mysig läshörna eller ett kontorsutrymme och längre in ett sovrum.

På tomten finns en carport i mindre bra skick, en lada som tidigare har varit en godisbutik men som idag används till förvaringsutrymme. Ladan har stor potential som ni kan förvandla efter era behov.

Ekeby är en tätort som ligger i Bjuvs kommun. En familjärby med goda kommunikationer och pendlingsmöjligheter som ligger väldigt bra strategiskt då man enkelt kommer ut på motorvägen som tar en vidare till grannkommunerna som Helsingborg med stora köpcentrumet Väla med ca 200 butiker. Ekeby är mest omtalat för sin stora möbelaffär (Ekebymöbler), det finns skolor, sparbank, Radio och Teletekniska museet, bensinstationer, bibliotek och pizzeria.


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea/biarea
83/24 kvm
Driftkostnad
21 306 kr/år
Tomtarea
733 kvm
Rum
3 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Pontus för mer information kring Eriksgatan 3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall: Plats till att hänga av sig. Laminatgolv

Badrum: Renoverat cirka 2008 och inrett med klinker och kakel. Utrustat med toalettstol, kommod med handfat, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Kök: Maskinell utrustning spis, ugn, kyl och frys. Finns plats att inredas med ett matbord. Laminatgolv.

Vardagsrum: Parkettgolv och väggarna är tapetserade. Fyller rummet med härligt ljusinsläpp och bildar trevliga umgängesytor.

OVANVÅNING
Genomgående parkettgolv och spacklade/målade väggar i vitt. Här finns ett allrum och ett sovrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Biarea

24 kvm

Tomtarea

733 kvm

Rum

3 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BJUV VALLEBERGA 3:270

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-1/2 planshus med källare

Byggnadsår

1922

Standardpoäng

30

Grund

Källare

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2 och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Kamin.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump, olja/fossil

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.

Renovering omarbetning etc

Fiber har dragits in.
Renovering av vardagsrum och loft med nya golv, målade ytskikt, förstärkta golvbjälkar och takbjälkar.
Satt in kamin.

Fel och brister

I samband med försäljningen har vi inte utfört en besiktning utan det är upp till er som potentiell köpare av detta hus att villkora ert eventuella bud med en besiktningsklausul vilket är en kostnad som ni står för.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

193 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

379 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-14

Besiktningsman

Claus Holten, Skandek AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uterum med gräsmattan framför sig i söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uterum innan man går in i boningshuset. Stort förrådsutrymme som tidigare varit en godisbutik men idag används som förvaringsutrymme men el och vatten är framdraget så för er som vill ha ett framtida gästrum, sovrum till tonåring så är det möjligt.

Beskrivning, parkering

Uppfart.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

733 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp tomten före köpet.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-05-28, Senast ändrad: 2023-05-10)

Samfällighet

Bjuv valleberga s:33


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

779 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

541 000 kr

Markvärde

238 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

7 737 kr/år

Försäkring

3 828 kr/år

Vatten och avlopp

6 966 kr/år

Renhållning

2 775 kr/år

Årlig elförbrukning

6147 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

21 306 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 843 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 149 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är baserade på helår 2023.

Uppvärmning och el är en sammanslagen kostnad och totala kostnaden finner ni under fliken "Uppvärmning".

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.

Nuvarande ägare har Tre kronor som försäkringsbolag och legat på 3828 kronor på ett år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 017 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
779 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
541 000 kr
Markvärde
238 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
7 737 kr/år
Försäkring
3 828 kr/år
Vatten och avlopp
6 966 kr/år
Renhållning
2 775 kr/år
Årlig elförbrukning
6147 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
21 306 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 843 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 149 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på helår 2023.

Uppvärmning och el är en sammanslagen kostnad och totala kostnaden finner ni under fliken "Uppvärmning".

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.

Nuvarande ägare har Tre kronor som försäkringsbolag och legat på 3828 kronor på ett år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 017 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang & Café Sitt In

250 m


Ekeby wok

273 m


BIG MAT

435 m


Ekeby Restaurang & Pizzeria

724 m


Ekeby Snabbköp och Gatukök

800 m


Ekeby skola Område 2

196 m


Pärlugglans förskola

723 m


Kingelstad Byskola HB

5,04 km


Astrids kunskapsskafferi

5,11 km


Solvallens i Ur & Skur förskola

5,95 km


4verkeri

7,72 km


Bjuv station

8,22 km


Spisa Smaker AB

10,71 km


A Chau Lien

12,45 km


Billesholm station

6,45 km


Billesholm st

6,46 km


Kågeröd st

7,02 km


Kågeröd station

7,02 km


Vallåkra station

7,81 km


Ekeby Möbelgatan

247 m


Ekeby Rundelsgatan

265 m


Ekeby Skolan

271 m


Ekeby Missionsgatan

524 m


Ekeby Södergatan

599 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    967 m
    5 min
    6 min
    20 min
  • Tågstation
    Billesholm station
    6,45 km
    11 min
    23 min
    -
  • Hållplats
    Ekeby Möbelgatan
    247 m
    2 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.