Klockare Liljas väg 8 / Billinge / Eslöv

Familjevilla på ett mycket bra läge i Billinge. Besiktigat och försäkrat mot dolda fel.

Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
160 kvm
Driftkostnad
40 125 kr/år
Totalareal
1 108 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkomna till denna 70-tals villa byggt på ett attraktivt läge i den lilla byn Billinge. Huset är besiktigat och säljarna har också tecknat en dolda fel försäkring. Mer information om detta finns under dokument. Husets 160 kvm fördelar sig på 1 ½ plan. Entréplan erbjuder en hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring i garderob, ett stort allrum i vinkel med ett arbetsrum, ett badrum med badkar, kök med matplats, tvättstuga med egen ingång samt ett stort sovrum. Från allrummet och sovrummet har man utgång till uteplatsen och trädgården. På ovanvåningen hittar vi husets resterande tre sovrum, en toalett, klädkammare samt ett allrum. Idag finns här alltså fyra sovrum men det går enkelt att bygga om arbetsrummet till ett extra sovrum om man skulle ha behov för detta.

Huset har enbart haft en ägare och dessa har tagit hand om huset omsorgsfullt och huset är i äldre men mycket välskött skick. År 2013 så byttes nästan alla fönster till nya 3-glasfönster. I början av 2019 drogs det även in fiber i huset. Förutom dessa investeringar har de gjort en hel del andra saker som ni kan läsa mer om i frågelistan eller under 'Utförda renoveringar'.

Kort sammanfattat är detta ett mycket välskött hus i behov av viss renovering men som för någon kommer bli ett fantastiskt hem i många år. Varmt välkomna på visning med oss på Mäklarhuset.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    -Entréplan-
    HALL med garderober.
    VARDAGSRUM med parkettgolv. Stora fönsterpartier ger härligt ljusinsläpp. Genomgående rum. Kakelugn.
    ARBETSRUM med parkettgolv. Utgång till trädgården. Idag öppet till vardagsrum. Går att göra till ett extra sovrum.
    BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handdukstork, bidé, badkar samt handfat med kommod och badrumsskåp.
    KÖK som är utrustat med vask, ugn, spis, fläkt, diskmaskin samt frys. I köket finns utrymme för en matplats.
    TVÄTTSTUGA där det finns tvättmaskin och torkskåp.
    SOVRUM med laminatgolv. Garderobsvägg. Utgång till uteplats.

    -Ovanvåning-
    ALLRUM med parkettgolv. Stort rum med utrymme för div. möblemang. Stora fönster ger härligt ljusinsläpp även här.
    SOVRUM1 med balkong.
    SOVRUM2
    SOVRUM3
    TOALETT utrustat med handfat, spegelskåp och toalett.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ESLÖV BILLINGE 22:13
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2-planshus
  • Byggnadsår:
    1974
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel/trä
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster/2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luftvärmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    1986 - Ny takpapp på garaget
    1994 - Helrenovering badrum nedervåning
    1995 - Installation kakelugn
    1997 - Nya stuprör och hängrännor
    2000 - Diverse plåtarbete utvändigt
    2003 - Installation luft/luftvärmepump
    2009 - Nytt golv i hall
    2013 - Nya 3-glasfönster, alla fönster förutom balkongrum ovanvåning samt kök och tvättstuga
    2015 - Utbyte oljeelement i kök, sovrum, hall, vardagsrum
    2017 - Nytt golv i kök
    2019 - Indraget fiber
  • Fel och brister:
    Se besiktningsprotokoll.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    95 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-03
  • Besiktningsman
    Mattias Ebenmark, Eklund & Eklund energideklarationer i Skåne
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiberanslutet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong och stenlagd uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Garage.
  • Beskrivning, parkering
    Garage och parkeringsutrymme på uppfarten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Eslöv Billinge Ga:7
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1108 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19560913)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 152 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    947 000 kr
  • Markvärde:
    205 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1974
  • Försäkring:
    2 486 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 066 kr/år
  • Renhållning:
    2 881 kr/år
  • Sotning:
    527 kr/år
  • Elkostnad:
    28 165 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    40 125 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    I kostnaden för el ingår även uppvärmning.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 165 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 528 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Röstånga pizzeria
    5,36 km
    Stationen Röstånga
    5,52 km
  • Playground
    205 m
    Midgård
    4,98 km
    Björkhälls förskola
    4,98 km
    Odensjön utsiktsplats
    6 km
  • Billinge k:a
    113 m
    Billinge Måns Andreas väg
    494 m
    Klockaregården
    748 m
    Billinge N
    1,63 km
    Gunnaröd
    1,71 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier