Klockare Liljas väg 2 / Billinge / Eslöv

Villa på hörntomt med utsikt över ängarna. Nyare fönster, tak, plåtarbete, kök, värmesystem m.m.

Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea/biarea
138/86 kvm
Driftkostnad
37 060 kr/år
Totalareal
1 130 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 15 dec

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till detta mycket trevliga 50-talshus i utkanten av Billinge. Huset ligger på en stor hörntomt med enbart en granne och är i övrigt omslutet av härlig natur i form av åkermark. Större delen av trädgården samt träaltanen ligger i soligt sydvästläge med sol i princip hela dagen. Huset är i behov av viss renovering men de större investeringarna så som byte av tak, byte av fönster, nytt värmesystem, nytt kök, fiber, dränering m.m. är redan tagna. Man har idag ett vattenburet system med luft/vattenvärmepanna som även är kopplat till det gamla pelletssystemet så att man kan kombinera dessa. Alla rör och radiatorer byttes i samband med detta också.

Entréplanet erbjuder en hall, två sovrum, rymligt vardagsrum samt kök och stort matrum. Köket har väldigt gott om förvaring och är ljust och fint. Köket är utrustat med induktionshäll, diskmaskin, vask, stor kyl och frys, ugn samt inbyggd micro. I köket finns även en kamin som provtrycktes senast 2017. På entréplanet hittar vi även ett badrum med badkar. På ovanvåningen finns de resterande två sovrummen samt en toalett. I källaren finns väldigt gott om förvaring, ett garage, pannrum, verkstad och tvättstuga. Källaren är i behov av viss renovering.

Här bor du i utkanten av byn Billinge med bara ett fåtal grannar. Billinge är en liten by och här finns bland annat ett litet mysigt café och en liten förskola. Kommunikationerna från byn är goda och man tar sig lätt och smidigt norrut mot Röstånga, Ljungbyhed och Klippan eller söderut mot Stehag, Eslöv, Lund och Malmö.

Det här huset är perfekt för dig som vill bo på landet men samtidigt med rimliga avstånd till kommunikationer och service. Här kan du vakna till fågelkvitter och trädens sus, och ändå ta dig till jobbet med bara en kortare biltur.

Låt inte detta tillfälle glida er ur händerna. Hör av er redan idag och boka en tid för visning så blir du löpande uppdaterad av mäklaren.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    -Entréplan-
    HALL med laminatgolv.
    VARDAGSRUM med laminatgolv.
    SOVRUM1 med laminatgolv.
    SOVRUM2 med laminatgolv.
    BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Golvvärme. Här finns badkar, toalett och handfat.
    KÖK med laminatgolv. Gott om förvaringsutrymme. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, induktionshäll, stor kyl och frys, inbyggd micro. I köket finns även städskåp och en mysig kamin. Stort utrymme till matplats.

    -Ovanvåning-
    HALL med laminatgolv.
    SOVRUM3 med laminatgolv.
    SOVRUM4 med laminatgolv.
    TOALETT med klinkergolv och delvis kaklat. Här finns toalett och handfat.

    -Källarplan-
    TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och torktumlare.
    FÖRRÅD
    PANNRUM med pelletspanna och luft/vattenvärmepannan.
    VERKSTAD
    GARAGE
    MATKÄLLARE
    MATKÄLLARE
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    86 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ESLÖV BILLINGE 22:10
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 planshus med källare
  • Byggnadsår:
    1950
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Källare
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster/3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten:
    Provtryckt under 2017
  • Skorsten, senast provtryckt:
    2017-01-01
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/Vatten-värmepump, luft/luft-värmepump, kamin, pellets
  • Renovering omarbetning etc
    2012-2014 - Renovering av köket
    2019 - Fiber
    2010 - Ny luft/vattenvärmepump samt nya element

    Nyare fönster och dörrar. Dränering kring större delen av huset. Nytt plåttak ca 2008.
  • Fel och brister
    Se säljarens uppgifter i frågelista.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor träaltan i sydvästläge.
Gemensamhetsanläggningar
  • Eslöv Billinge Ga:7
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1130 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19560913)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    894 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    688 000 kr
  • Markvärde:
    206 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1950
  • Uppvärmning:
    26 413 kr/år
  • Försäkring:
    2 136 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 071 kr/år
  • Renhållning:
    2 940 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    37 060 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
  • Fastighetsskatt:
    6 705 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 147 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sababa
    5,42 km
    Röstånga pizzeria
    5,44 km
    Stationen Röstånga
    5,6 km
  • Skolor
    Playground
    274 m
    Midgård
    5,06 km
    Björkhälls förskola
    5,06 km
    Odensjön utsiktsplats
    6,08 km
  • Kommunikationer
    Billinge k:a
    98 m
    Billinge Måns Andreas väg
    578 m
    Klockaregården
    669 m
    Gunnaröd
    1,62 km
    Billinge N
    1,71 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 552 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Hållplats - Billinge k:a
  • 98 m
  • 1 min
  • -
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier