Behållare Behållare

Bjuv
Bjuvsvägen 38

Boarea
80 kvm
Driftkostnad
25 708 kr/år
Tomtarea
551 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

FINT PARHUS I FAMILJEVÄNLIGA GUNNARSTORP!

Är ni på jakt efter ett fint och välplanerat parhus i ett lugnt och familjevänligt område? Välkomna till Bjuvsvägen 38 i Gunnarstorp!

Snart finns chansen att förvärva detta charmiga parhus med generösa ytor och stor trädgård. In välkomnas ni av en välplanerad och rymlig förstuga där ni enkelt hänger av er ytterplaggen som sedan leder er in i husets hall. Direkt till höger om hallen finner ni köket som erbjuder goda arbetsytor med plats till ett mindre matbord. En gästtoalett finner ni även på vänster sida i hallen som är inrett i tidlöst kakel och klinker. Vidare in når ni vardagsrummet som erbjuder stora sociala sällskapsytor som går att inreda med soffa samt matbord.

Ovanplan är fördelad på en hall med plats till skrivbord samt förvaring och två sovrum där de stora rummet rymmer en dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter tack vare garderobsväggen.

I källarplan finner ni ett stort badrum som är utrustad med dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Här erbjuds även ett rymligt allrum som enkelt inredds med soffa och tv-bänk samt ett tredje sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring.

Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt villa område med en kort bilfärd till Bjuv som erbjuder goda kommunikationer och service. Livsmedelsbutiker, skolor, apotek, vårdcentral, pizzerior, grönområden, kollektivtrafiken som bussförbindelser och tåg.

Missa inte denna chans och anmäl ert intresse redan idag!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

FINT PARHUS I FAMILJEVÄNLIGA GUNNARSTORP!

Är ni på jakt efter ett fint och välplanerat parhus i ett lugnt och familjevänligt område? Välkomna till Bjuvsvägen 38 i Gunnarstorp!

Snart finns chansen att förvärva detta charmiga parhus med generösa ytor och stor trädgård. In välkomnas ni av en välplanerad och rymlig förstuga där ni enkelt hänger av er ytterplaggen som sedan leder er in i husets hall. Direkt till höger om hallen finner ni köket som erbjuder goda arbetsytor med plats till ett mindre matbord. En gästtoalett finner ni även på vänster sida i hallen som är inrett i tidlöst kakel och klinker. Vidare in når ni vardagsrummet som erbjuder stora sociala sällskapsytor som går att inreda med soffa samt matbord.

Ovanplan är fördelad på en hall med plats till skrivbord samt förvaring och två sovrum där de stora rummet rymmer en dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter tack vare garderobsväggen.

I källarplan finner ni ett stort badrum som är utrustad med dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Här erbjuds även ett rymligt allrum som enkelt inredds med soffa och tv-bänk samt ett tredje sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring.

Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt villa område med en kort bilfärd till Bjuv som erbjuder goda kommunikationer och service. Livsmedelsbutiker, skolor, apotek, vårdcentral, pizzerior, grönområden, kollektivtrafiken som bussförbindelser och tåg.

Missa inte denna chans och anmäl ert intresse redan idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN:
Förstuga - Rymlig och välplanerad förstugan med goda avhängningsmöjligheter med plats till förvaring.
Kök - Praktiskt kök med goda arbetsytor samt plats till matbord. Maskinell utrustning som kombinerad spis/ugn, diskmaskin, fläkt och kombinerad kyl/frys.
Gästtoalett - Inrett med kakel och klinker utrustad med kommod, tvättho och wc.
Vardagsrum - Rymlig vardagsrum som erbjuder goda umgängesytor med plats till soffa och matbord.

OVANPLAN - Fördelad på en rymlig hall och två väldisponerade sovrum med plats till säng och förvaring.

KÄLLARPLAN:
Badrum - Stort badrum inrett med klinkergolv och kakel i dusch utrymmet utrustad med wc, kommod, tvättho, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare.
Allrum - Rymligt allrum med plats till soffa och tv-bänk.
Sovrum - Väldisponerat sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Totalareal
551 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BJUV GUNNARSTORP 1:55
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-1/2 plans parhus med källare
Byggnadsår
1929
Standardpoäng
21
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-luft
Allmän information
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
106 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
208 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-22
Besiktningsman
Mattias Ebenmark, Eklund och Eklund Energideklarationer i Skåne.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Fin uteplats i anslutning till garage med skärmtak.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage på ca 38 kvm med ett tillhörande extra rum som är inrett med extra kök.
Beskrivning, parkering
Gruslagd parkering med plats till två bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
551 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19490908), Gunnarstorps Gruva 1:1, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20080304, Registreringsdatum: 20080507)
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderätt trappa
Ekonomi
Taxeringsvärde
315 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
159 000 kr
Markvärde
156 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
5 798 kr/år
Renhållning
3 623 kr/år
Elkostnad
16 287 kr/år
Årlig elförbrukning
7097 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 708 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 363 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 071 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har Öresundskraft som elnätleverantör där de betalar cirka 6506 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 9781 kronor. Totalt blir det 16 287 kronor som ni finner under fliken "Elkostnad".

Nuvarande ägare betalar 760 kr i tilläggstjänst för trädgårdsavfall som är inräknat i Renhållning.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 466 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
315 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
159 000 kr
Markvärde :
156 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Vatten och avlopp :
5 798 kr/år
Renhållning :
3 623 kr/år
Elkostnad :
16 287 kr/år
Årlig elförbrukning
7097 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 708 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 363 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 071 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har Öresundskraft som elnätleverantör där de betalar cirka 6506 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 9781 kronor. Totalt blir det 16 287 kronor som ni finner under fliken "Elkostnad".

Nuvarande ägare betalar 760 kr i tilläggstjänst för trädgårdsavfall som är inräknat i Renhållning.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 466 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Bjuv

Bjuv är en tätort och centralort i Bjuvs kommun. Bjuv ligger öster om Helsingborg. Samhället växte snabbt under senare delen av 1800-talet som en gruvort. Den sista kolgruvan stängdes 1981. I dag är kommunens gruvmuseum inrymt här. I Bjuv finns Bjuvs kyrka, samt butiker, cafeèr, restauranger, tandläkare mm.

Fördelar med området

Hundvänligt Lätt att parkera bilen Landsbygd Tryggt Barnvänligt Utegym Lugnt

Nöje

I varje kommundel finns det bibliotek och fritidsgård. Vrams Gunnarstorp slott, i Norra Vrams socken, är väl värt ett besök. Likaså Gruvmusèet som berättar en viktig del av Bjuvs historia.

Fritid

I Bjuv finns det både möjlighet till avkoppling och en aktiv fritid. Närheten till Söderåsen med vacker natur och vandringsleder, i kombination med kommunens rika föreningsliv skapar en perfekt kombination! Mitt i Bjuv finns ett friluftsbad, som i kombination med simhallen i Billesholm bjuder på badmöjligheter året om.

Kommunikation

Bjuv ligger ca 15 minuters bilfärd från Helsingborg. Både på/avfart till E6 och E4 ligger inom 10-15 minuters bilfärd. Skånetrafikens Pågatåg och ett par regionsbussar går genom Bjuv.

Familjeliv

I närområdet finns Brogårdaskolan,F-6, Varagårdskolan, F-9, Almlidens förskola, Skaparglädjens förskola, Stjärnans förskola, Prästkragens förskola, Brogårda förskola och Förskola Bofinken.

Använd kartan
X
Platser
    • Bjuvs Kebabhouse
      1,31 km
    • Black Mango
      1,34 km
    • Sibylla
      1,38 km
    • Amore Pizzeria
      1,38 km
    • Skåne Pizzeria
      1,47 km
    • Brogårdaskolan Bjuv
      734 m
    • Brogårda Förskola
      784 m
    • Stjärnans förskola
      862 m
    • Kullerbyttans Förskola
      942 m
    • Ekdungens ek för
      1,26 km
    • City Max Company
      1,58 km
    • Hyllinge Cash
      3,82 km
    • Idrottsgatans Livs
      3,94 km
    • 4verkeri
      4,67 km
    • Bjuvs Station
      1,78 km
    • Åstorp Kommun
      4,34 km
    • Mörarps Station
      5,61 km
    • Billesholm station
      5,73 km
    • Billesholm st
      5,74 km
    • Bjuv Norra vägen
      1,19 km
    • Bjuv Orkestergatan
      1,22 km
    • Omsorg
      1,22 km
    • Bjuv köpcentrum
      1,32 km
    • Folkets Hus
      1,42 km
Avstånd
  • Tågstation - Bjuvs Station
    1,78 km
    4 min
    7 min
    24 min
  • Hållplats - Bjuv Norra vägen
    1,19 km
    3 min
    5 min
    19 min
  • Sjö
    1,43 km
    4 min
    6 min
    19 min
  • Vatten
    275 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.