Spinellgatan 14

Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en attraktiv tomt på ett fantastiskt läge i Bjuv. En perfekt utgångspunkt för er som vill skapa ett helt nytt hem i ett etablerat och omtyckt område.

Tomten har tidigare varit bebyggd med ett enplanshus och garage som brann ner så det som säljs idag är en obebyggd tomt. Kommunalt VA/avlopp, el och fiber har tidigare varit indraget. Köparen ansvarar för kontroll av anslutningspunkter, funktion samt kostnader för återanslutning i samband med nybyggnation.

Enligt bygglovshandläggare i Bjuvs kommun så är planbestämmelserna: område för bostadsändamål, fristående hus, 1 våning.
Byggrätt: Högst 1/3 av tomten får bebyggas. Så är tomten ca 822 kvm så blir det max ca 274 kvm byggnadsarea (BYA) är tillåten totalt (inklusive huvudbyggnad + ev garage/uthus som räknas som byggnader).
Byggnadshöjd: Huvudbyggnad max 4,0 meter i höjd. Avser byggnadshöjd (inte nockhöjd), mätt enligt PBL/BBR. Ni kommer få ta del av mailet där detta är skrivet från bygglovshandläggaren i Bjuvs kommun.

Enligt en (VA-Ingenjör) på NSVA så har personen skrivit följande "Då fastigheten vid ett tidigare tillfälle redan betalt en bostadsenhetsavgift så tillkommer ingen ny när de ersätter det tidigare bostadshuset. Om de däremot planerar att bygga fler än 1 bostad, så tillkommer avgift. Kortfattat kan man säga nej, om det upprättas ett enbostadshus.". Detta mail kommer ni också få ta del av.

Läget är svårslaget. Här bor ni med promenadavstånd till Bjuvs centrum, där ni når tågstation, busshållplats, matbutiker, Systembolag, skolor och övrig service utan att behöva använda bil. För pendlare är läget idealiskt – med närhet till både busshållplatser och snabba bilförbindelser till Helsingborg, Ängelholm, Åstorp och Klippan.