Tubagatan 2
Tubagatan 2
Arber Hasani, ansvarig mäklare i Helsingborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Tubagatan 2

Utgångspris

4 695 000 kr


Utgångspris

4 695 000 kr



Bjuv

Tubagatan 2


Kommande försäljning
Utgångspris
4 695 000 kr

Bjuv

FINT 1 ½ PLANSHUS I OMTYCKTA BJUV!

Är drömmen att äga ett stort och välplanerat hus i ett lugnt och trevligt villakvarter? Välkomna till Tubagatan 2 i Bjuv!

Snart finns chansen att förvärva detta fantastiska hus om 200 kvm belägen på hörntomt i ett lugnt familjeområde. In välkomnas ni av en ljus och rymlig hall där ni enkelt hänger av er ytterplaggen med förvaring i form av garderob med skjutdörrar. Vidare in på husets högra del finner ni ett helkaklat badrum utrustad med dusch samt en gästtoalett även denna helkaklad med tidlöst kakel och klinker. På första plan finner man tre väldisponerade sovrum och resterande två är på ovanvåningen. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bildar en härlig rymd med lättmöblerade ytor till soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når man trädäcket och gräsmattan, en välskött trädgård där dörren står på glänt på sommarmånaderna.
I anslutning till köket finner ni tvättstugan som sedan tar er ut till garaget vilket blir den vardagliga ingången och speciellt efter ni handlat.

På ovanplan finner man de två resterande sovrummen, ett allrum med plats till soffgrupp och ett helkaklat badrum med badkar.

Här bor man i ett barnvänligt och lugnt område i omtyckta Bjuv i ett hus som passar både den lilla som den stora familjen med möjlighet till fler sovrum. På promenadavstånd når man allt som Bjuv har att erbjuda med sina goda kommunikationer och service. Livsmedelsbutiker, skolor, apotek, vårdcentral, pizzerior, grönområden, kollektivtrafiken som bussförbindelser och tåg. Ett område som underlättar er vardag och ett hem ni kommer trivas i!


Utgångspris
4 695 000 kr
Boarea/biarea
200/40 kvm
Driftkostnad
35 292 kr/år
Tomtarea
994 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Arber för mer information kring Tubagatan 2 Anmäl intresse.

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan:
Hall - Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i form av garderob.
Badrum - Helkaklat badrum inrett med kakel och klinker utrustad med wc, kommod, tvättho, spegel, duschkabin och golvvärme
Gästtoalett - Helkaklat toalett utrustad med wc, kommod, tvättho och spegel.
Sovrum 1,2&3 - Tre väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring.
Vardagsrum - Stort och rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna samt plats till stor soffgrupp.
Kök - Fint och praktiskt kök med goda arbetsytor samt plats till stort matbord. Maskinell utrustning som fläkt, diskmaskin, mikro, ugn, häll, kyl och frys.
Grovkök/Tvättstuga - Inrett med plastmatta och tapeter utrustad med vask, torktumlare och tvättmaskin. Även utgång till garaget.

Ovanplan:
Allrum - Välplanerat allrum med plats till soffgrupp, tv-bänk och soffbord.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med badkar, wc, kommod, tvättho, spegel och golvvärme.
Sovrum 1&2 -Två väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng, skrivbord och förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

200 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

40 kvm

Tomtarea

994 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BJUV BROGÅRDA 8:84

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-1/2 plans hus

Byggnadsår

2008

Standardpoäng

35

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

42 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-04

Besiktningsman

Mattias Ebenmark, Eklund och Eklund Energideklarationer i Skåne.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Dubbelgarage på ca 50 kvm.

Beskrivning, parkering

Stenlagd uppfart med plats till två bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

994 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Brogårda 8:4, del Av, m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060831, Registreringsdatum: 20061129)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 838 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 424 000 kr

Markvärde

414 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2008

Vatten och avlopp

9 218 kr/år

Renhållning

2 472 kr/år

Elkostnad

23 602 kr/år

Årlig elförbrukning

15888 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 292 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 166 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Nuvarande ägare har Öresundskraft som elnätleverantör där de betalar cirka 9871 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 16 826 kronor. Totalt blir det 23 602 kronor som ni finner under fliken "Elkostnad".

Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader ovan.

Driftkostnaderna är baserade på år 2021-01-01 till 2021-12-31 och tre personer i hushållet.

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Antal personer i hushållet

6

Försäkring

Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 2 660 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 838 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 424 000 kr
Markvärde
414 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2008
Vatten och avlopp
9 218 kr/år
Renhållning
2 472 kr/år
Elkostnad
23 602 kr/år
Årlig elförbrukning
15888 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 292 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 166 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har Öresundskraft som elnätleverantör där de betalar cirka 9871 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 16 826 kronor. Totalt blir det 23 602 kronor som ni finner under fliken "Elkostnad".

Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader ovan.

Driftkostnaderna är baserade på år 2021-01-01 till 2021-12-31 och tre personer i hushållet.

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
6
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 660 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bjuvs Kebabhouse

871 m


Black Mango

905 m


Sibylla

915 m


Amore Pizzeria

959 m


Bjuvs kommunarkiv

1,05 km


Stjärnans förskola

127 m


Kullerbyttans Förskola

140 m


Brogårdaskolan Bjuv

255 m


Brogårda Förskola

331 m


Ekdungens ek för

864 m


City Max Company

1,23 km


Hyllinge Cash

3,04 km


Idrottsgatans Livs

4,6 km


4verkeri

5 km


Bjuvs Station

1,21 km


Mörarps Station

4,77 km


Åstorp Kommun

5,14 km


Billesholm station

5,92 km


Billesholm st

5,92 km


Bjuv Orkestergatan

261 m


Bjuv Norra vägen

466 m


Omsorg

814 m


Bjuv köpcentrum

835 m


Folkets Hus

977 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    519 m
    4 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    943 m
    4 min
    5 min
    15 min
  • Tågstation
    Bjuvs Station
    1,21 km
    4 min
    5 min
    20 min
  • Hållplats
    Bjuv Orkestergatan
    261 m
    1 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.