Vallgatan 12 / Bjuv

CHARMIGT HUS I HELT RÄTT LÄGE!

Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea/biarea
132/20 kvm
Driftkostnad
42 164 kr/år
Totalareal
1 127 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Sön 23 jun 14:15-14:45

    Anmälan krävs / Anmälan till visning gör ni genom hemsidan!

  • Tis 25 jun 17:00-17:30

    Anmälan krävs / Anmälan till visning gör ni genom hemsidan!

Boka Budgivning

Vallgatan 12 - huset med den stora tomten som ligger i helt rätt läge med väldisponerade rum, promenadavstånd till all service och kommunikation som Bjuv har att erbjuda.

Praktisk och genomtänkt planlösning som är fördelade på två plan samt en källare. In genom ytterdörren kliver man in i en rymlig och stor hall som verkligen är inbjudande som kan inredas med möblemang och god plats till att hänga av sig ytterplaggen. I anslutning till hallen ligger badrummet, utrustat med dusch och sedan kommer det första sovrummet. Ljust och trevligt sovrum med ett nyare laminatgolv, tapetserade väggar och plats till säng samt förvaring. På bottenplan har man både ett badrum och en gäst-wc, praktiskt när gästerna är på besök.

Stort vardagsrum som är uppdelat i två delar där man kan göra den ena delen till ett stort sovrum så det blir totalt fyra sovrum. Man får ändå plats med en soffgrupp och ett matbord i ena delen. Vidare in är köket, ett praktisk kök med bra förvaring i skåpen och goda arbetsytor.

På ovanvåningen möts man av ett stort allrum med trevliga umgängesytor och på vardera sida ligger sovrum 2 och 3. Ljusa rum som kan inredas med säng, förvaring och skrivbord. I källaren finns pannrummet, tvättstugan, duschrum samt förvaringsytor.

En fantastisk trädgård med uteplatser, verkligen möjligheternas trädgård.

Ett hus som passar både den lilla som den stora familjen i ett barnvänligt och lugnt område med promenadavstånd till allt vad Bjuv har att erbjuda. Livsmedelsbutiker, skolor, kollektivtrafiken som bussförbindelser och tåg, apotek, vårdcentral och pizzerior.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    BOTTENPLAN
    HALL: Rymlig hall som kan möbleras med fåtöljer. Finns plats till att hänga av sig ytterplaggen.

    BADRUM: Badrum med plastmatta och våtrumstapet. Utrustad med wc, tvättho och en dusch men det finns plats till att sätta in ett badkar

    SOVRUM: Ljust, fint sovrum som renoverades bara för något år sedan med tapeter och laminatgolv. Bra med förvaring i garderoberna längs väggen.

    VARDAGSRUM: Stort vardagsrum som är uppdelat i två delar där man kan göra den ena delen till ett stort sovrum. Man får ändå plats med en soffgrupp och ett matbord i ena delen.

    KÖK: Kök med bra förvaring i över och underskåpen, plats till ett matbord samt goda arbetsytor. Maskinellutrustning som spis, fläkt, ugn, kyl och frys.

    HALL/ANDRA ENTRÉN: Det finns två ingår till bostaden, en liten hall som ligger i anslutning till gäst-wc och köket.

    GÄST-WC: Praktiskt med både ett badrum och en gäst-wc på samma plan. Utrustad med wc och tvättho.

    OVANVÅNING
    Allrum: Stort allrum som kan inredas med soffgrupp och tv-bänk.

    SOVRUM 2 OCH 3: Två väldisponerade sovrum som rymmer både säng, förvaring och skrivbord.

    KÄLLARE: Pannrum, tvättstuga, duschrum och förvaring
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    20 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-1/2 plans med källare
  • Byggnadsår:
    1918
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Trä och putsad fasad
  • Takbeklädnad:
    Betong Sanda pannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Braskamin och panna med vattenburen el
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Telia
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    En mysig och stor trädgård med trevliga stenlagda uteplatser runt huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns ett garage med plats till en bil samt plats med en bil utanför garaget på uppfarten. Man har även plats med bilar på uppfarten vid huset så det finns gott om parkeringsplatser.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1127 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Fastigheten är både Gamsaren 5 och 6 (600 kvm + 527 kvm)
  • Planbestämmelser
    Gamsaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19670802), Stadsplan (Beslutsdatum: 19471205)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    818 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    524 000 kr
  • Markvärde:
    294 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    26 765 kr/år
  • Försäkring:
    4 932 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 306 kr/år
  • Renhållning:
    2 102 kr/år
  • Sotning:
    1 059 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    42 164 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 800 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Äldreboende Varagården
    158 m
    Angun Thai Take Away
    330 m
    Bjuvs Snacks
    338 m
    Selleberga Pizza
    451 m
    Bjuvs Pizzeria
    459 m
  • Skolor
    Varagårdsskolan Område 4 Bjuv östra
    172 m
    Prästkragens Förskola
    440 m
    Almlidens förskola
    522 m
    Futurum vuxenutbildning
    906 m
  • Mataffärer
    City Max Company
    585 m
    Netto
    960 m
    4verkeri
    3,34 km
    Agro Maskiner Billesholm AB
    3,97 km
    Wrams Gunnarstorps Trä & Bygghandel AB
    4,1 km
  • Kommunikationer
    Bjuv Varagården
    133 m
    Bjuv Selleberga
    401 m
    Bjuv Gruvgatan
    452 m
    Bjuv köpcentrum
    957 m
  • Tågstationer
    Bjuvs Station
    932 m
    Mörarps Station
    4,42 km
    Åstorp Kommun
    5,97 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 817 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Tågstation - Bjuvs Station
  • 932 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 16 min
  • Hållplats - Bjuv Varagården
  • 133 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier