Örnahusvägen 255 / Mälarhusen / Borrby / Simrishamn

Skånelänga på naturtomt

Utgångspris
2 900 000 kr
Boarea
79 kvm
Driftkostnad
14 968 kr/år
Tomtarea
3 568 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 29 mar

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Tillbyggd skånelänga på stor naturtomt, adress Örnahusvägen men längans läge är i attraktiva Mälarhusen. I nästan 50 år har nuvarande ägare tagit hand om och vårdat längan men nu är det dags att lämna över till nästa ägare. Den äldsta delen är säkert från början av 1900 talet men kan kanske även vara äldre. Atmosfär finns i form av synliga bjälkar, spröjsade fönster, trägolv, sättugn, kamin, spegeldörrar samt putsade väggar m m. Den stora tomten ger relativt insynsskyddad läge och till bästa sandstrand/hav är det ca 1 km.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall (Äldsta delen)
    Klinkergolv
  • Allrum/Matrum (Äldsta delen)
    Lackat trägolv, synliga takbjälkar och valv mot sovrum. Sättugn. OBS! Takhöjd under bjälkar mellan 1,72 och 1,79 i dessa rum.
  • Kök med matplats (Äldsta delen)
    Plastmatta, synlig bjälke, kamin, skafferi. Äldre målad köksinredning 50/60-tal. Låg diskbänk, elspis med plattor och ugn. Kylskåp. I skafferi finns hyllor samt frysskåp.
  • Entréhall ("Nybyggda delen")
    Klinkergolv, träinnertak, synliga bjälkar, 2 st garderober.
  • Duschrum ("Nybyggda delen")
    Våtrumsmatta/-tapet. Toalett, handfat duschplats, tvättmaskin, VVB (Metro). Fläkt samt fönster finns.
  • Stort sovrum ("Nybyggda delen")
    Lackat trägolv, synliga bjälkar och träinnertak.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    79 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    3 568 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SIMRISHAMN SANDBY 17:18
  • Tillträde:
    Diskuteras
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    Ca 1900
  • Om-/tillbyggnadsår:
    tillbyggt 1991
  • Standardpoäng:
    28
  • Mark:
    Sand
  • Grundmur:
    Gråsten och betong
  • Grund
    Torpargrund och gjuten platta
  • Stomme:
    Lersten/tegel samt leca
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Målad plåt
  • Fönster
    Spröjsade dubbelkopplade samt dubbelkopplade
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt
  • Avlopp:
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Oljefyllda -el element, direktverkande elelement samt kamin
    Ålder: Delvis 1991
  • El, stammar
    Automatsäkringar samt vanliga proppar i äldre delen.
  • Allmän information:
    Skånelänga 1-plan
  • Renovering omarbetning etc
    - Bostaden tillbyggd 1991 samt nytt förråd 1994.
    - Nytt plåttak på äldsta delen av bostaden senare än 1991 då man klart ser skillnad mellan plåttakens färg.
  • Fel och brister
    - Tröskel entré äldsta delen är rötskadad och i behöv av byte.
    - Äldsta delens sovrumsdel i behov av renovering framförallt väggar och golv.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV-antenn samt mobilt bredband. Möjlighet finns att ansluta till fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Naturliga uteplatser på tomten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd i trä ca 15 kvm, byggt 1994.
  • Beskrivning, parkering
    Biluppställningsplatser finns på tomten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3568 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor uppvuxen naturtomt med björkar, tallar samt syrenhäckar mot kustvägen. Invid huset rosor, lavendel mm.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya befintlig servisledning - Avlopp
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19761101), Sandby 17:11 i Mälarhusen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20030922)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 293 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    905 000 kr
  • Markvärde:
    1 388 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1942
  • Uppvärmning:
    5 974 kr/år
  • Försäkring:
    2 903 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 516 kr/år
  • Renhållning:
    1 575 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    2077 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    14 968 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
  • Försäkring:
    IF
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 30 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Kör kustvägen från Skillinge mot Mälarhusen. Strax innan skylten Mälarhusen passera Trelleborgsvägen på vänster hand, kör ca 30 m tag av vänster markväg, längan ligger till vänster bakom syrenhäck.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 293 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
905 000 kr
Markvärde :
1 388 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1942
Uppvärmning :
5 974 kr/år
Försäkring :
2 903 kr/år
Vatten och avlopp :
4 516 kr/år
Renhållning :
1 575 kr/år
Årlig elförbrukning
2077 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
14 968 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Kommentar, driftkostnad
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
Försäkring :
IF
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 30 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bakfickan
    4,78 km
    Jord & Bord Örnahusen
    4,89 km
    Södra Kompaniet - Korv, chark, rökeri, delikatesser, restaurang
    5,03 km
    Tullstorps gård
    5,88 km
    Brasserie Östergatan i Ystad AB
    5,98 km
  • Skolor
    Borrby centrala skola Skolområde Syd
    5,1 km
    Hallonets förskola
    5,1 km
    Löderups Förskola, Storgatan 2A
    6,19 km
  • Kommunikationer
    Sandby Väg 18
    670 m
    Mälarhusen Gillshögsvägen
    1,24 km
    Sandbacka
    1,54 km
    Möllevägen
    1,98 km
    Borrby strandbad
    2,43 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 919 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 21 min
  • Sjö
  • 3,36 km
  • 7 min
  • 14 min
  • 49 min
  • Hållplats - Sandby Väg 18
  • 670 m
  • 3 min
  • -
  • 9 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn