Örnahusvägen 255 / Mälarhusen / Borrby / Simrishamn

Skånelänga på naturtomt

Utgångspris

2 900 000 kr

Boarea

79 kvm

Driftkostnad

14 968 kr/år

Tomtarea

3 568 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Sön 29 mar

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Tillbyggd skånelänga på stor naturtomt, adress Örnahusvägen men längans läge är i attraktiva Mälarhusen. I nästan 50 år har nuvarande ägare tagit hand om och vårdat längan men nu är det dags att lämna över till nästa ägare. Den äldsta delen är säkert från början av 1900 talet men kan kanske även vara äldre. Atmosfär finns i form av synliga bjälkar, spröjsade fönster, trägolv, sättugn, kamin, spegeldörrar samt putsade väggar m m. Den stora tomten ger relativt insynsskyddad läge och till bästa sandstrand/hav är det ca 1 km.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Simrishamn

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Simrishamn

Boka fri värdering

4,9 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 24 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entréhall (Äldsta delen)

Klinkergolv
Allrum/Matrum (Äldsta delen)

Lackat trägolv, synliga takbjälkar och valv mot sovrum. Sättugn. OBS! Takhöjd under bjälkar mellan 1,72 och 1,79 i dessa rum.
Kök med matplats (Äldsta delen)

Plastmatta, synlig bjälke, kamin, skafferi. Äldre målad köksinredning 50/60-tal. Låg diskbänk, elspis med plattor och ugn. Kylskåp. I skafferi finns hyllor samt frysskåp.
Entréhall ("Nybyggda delen")

Klinkergolv, träinnertak, synliga bjälkar, 2 st garderober.
Duschrum ("Nybyggda delen")

Våtrumsmatta/-tapet. Toalett, handfat duschplats, tvättmaskin, VVB (Metro). Fläkt samt fönster finns.
Stort sovrum ("Nybyggda delen")

Lackat trägolv, synliga bjälkar och träinnertak.

Fakta

Beskrivning

Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal:

3 568 kvm
Rum:

3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning

SIMRISHAMN SANDBY 17:18

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Diskuteras

Byggnadssätt

Byggnadsår:

Ca 1900
Om-/tillbyggnadsår:

tillbyggt 1991
Standardpoäng:

28
Mark:

Sand
Grundmur:

Gråsten och betong
Grund

Torpargrund och gjuten platta
Stomme:

Lersten/tegel samt leca
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Puts
Takbeklädnad:

Plåt
Utv plåtarbeten:

Målad plåt
Fönster

Spröjsade dubbelkopplade samt dubbelkopplade
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Vatten:

Kommunalt
Avlopp:

Kommunalt
Uppvärmning

Oljefyllda -el element, direktverkande elelement samt kamin
Ålder: Delvis 1991
El, stammar

Automatsäkringar samt vanliga proppar i äldre delen.
Allmän information:

Skånelänga 1-plan
Renovering omarbetning etc

- Bostaden tillbyggd 1991 samt nytt förråd 1994.
- Nytt plåttak på äldsta delen av bostaden senare än 1991 då man klart ser skillnad mellan plåttakens färg.
Fel och brister

- Tröskel entré äldsta delen är rötskadad och i behöv av byte.
- Äldsta delens sovrumsdel i behov av renovering framförallt väggar och golv.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV-antenn samt mobilt bredband. Möjlighet finns att ansluta till fiber.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Naturliga uteplatser på tomten.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråd i trä ca 15 kvm, byggt 1994.
Beskrivning, parkering

Biluppställningsplatser finns på tomten.

Tomt/Servitut

Tomtarea

3568 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Stor uppvuxen naturtomt med björkar, tallar samt syrenhäckar mot kustvägen. Invid huset rosor, lavendel mm.
Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya befintlig servisledning - Avlopp
Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19761101), Sandby 17:11 i Mälarhusen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20030922)

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 293 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde:

905 000 kr
Markvärde:

1 388 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1942
Uppvärmning:

5 974 kr/år
Försäkring:

2 903 kr/år
Vatten och avlopp:

4 516 kr/år
Renhållning:

1 575 kr/år
Årlig elförbrukning:

2077 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

14 968 kr/år
Antal personer i hushållet

1
Kommentar, driftkostnad

I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
Försäkring:

IF
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 30 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Vägbeskrivning

Vägbeskrivning

Kör kustvägen från Skillinge mot Mälarhusen. Strax innan skylten Mälarhusen passera Trelleborgsvägen på vänster hand, kör ca 30 m tag av vänster markväg, längan ligger till vänster bakom syrenhäck.

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 293 000 kr (Fastställt avseende år 2019)

Byggnadsvärde :

905 000 kr

Markvärde :

1 388 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1942

Uppvärmning :

5 974 kr/år

Försäkring :

2 903 kr/år

Vatten och avlopp :

4 516 kr/år

Renhållning :

1 575 kr/år

Årlig elförbrukning

2077 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

14 968 kr/år

Antal personer i hushållet

1

Kommentar, driftkostnad

I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.

Försäkring :

IF

Upplåtelseform :

Småhus

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 30 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Bakfickan

4,78 km

Jord & Bord Örnahusen

4,89 km

Södra Kompaniet - Korv, chark, rökeri, delikatesser, restaurang

5,03 km

Tullstorps gård

5,88 km

Brasserie Östergatan i Ystad AB

5,98 km
Skolor

Borrby centrala skola Skolområde Syd

5,1 km

Hallonets förskola

5,1 km

Löderups Förskola, Storgatan 2A

6,19 km
Kommunikationer

Sandby Väg 18

670 m

Mälarhusen Gillshögsvägen

1,24 km

Sandbacka

1,54 km

Möllevägen

1,98 km

Borrby strandbad

2,43 km