Behållare Behållare
Norra Björstorp, Brösarp, Tomelilla
Norra Björstorp 217
Boarea
134 kvm
Driftkostnad
37 505 kr/år
Tomtarea
4 476 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Fritt, lantligt läge med sagolika omgivningar.

Skånelänga med fritt, lantligt läge med lite gårdar på avstånd och med sagolikt natursköna omgivningar. Det är ett bra planerat hus som genomgått en omfattande renovering de senaste två åren. Mitt i huset finns sällskapsytorna med allrum och kök i öppen planlösning. Smakfullt inrett med trägolv, öppet upp i nock, vitmålad råspont, designtapeter, synliga takbjälkar och ett stilfullt men ändå lantligt kök i mossgrön ton och med massiva ekbänkar. Spiraltrappan från Qvesarum, helt i gjutjärn, leder upp till det övre planet som är ett stort rum med öppet ner över sällskapsdelen. I båda ändar av huset finns påkostade duschrum och även sovrummen som är inredda i samma stil som sällskapsdelen. Det finns två entréer till huset och i hallarna ligger vackra golv i handslagen tegel från Qvesarum. Stor tomt där egen liten markväg leder upp till huset som är beläget mitt på med stora gräsytor runtom. För den med intresse för odling eller småskalig djurhållning så finns möjlighet till det här. Stengärden och höga träd på avstånd ramar delvis i, mot väster är det fritt vilket ger vilsam utsikt över omgivningarna. Naturen runtom är en mix av kuperat jordbruks-, hed- och skogslandskap med en mängd fina strävområden och vandringsleder. I närheten finns bl.a gårdskafé, gårdsbutik, hallonodling med självplock, Vantalängan och Drakamöllans gårdshotell. Med bil är det endast fem minuter till Brösarp med bra serviceutbud som matbutik, vårdcentral, apotek, pizzeria, café, gästgiveri och spaanläggning. Till hav och strand är det ca 10 km.

04
DEC
Söndag

Anmälan krävs

Fritt, lantligt läge med sagolika omgivningar.

Skånelänga med fritt, lantligt läge med lite gårdar på avstånd och med sagolikt natursköna omgivningar. Det är ett bra planerat hus som genomgått en omfattande renovering de senaste två åren. Mitt i huset finns sällskapsytorna med allrum och kök i öppen planlösning. Smakfullt inrett med trägolv, öppet upp i nock, vitmålad råspont, designtapeter, synliga takbjälkar och ett stilfullt men ändå lantligt kök i mossgrön ton och med massiva ekbänkar. Spiraltrappan från Qvesarum, helt i gjutjärn, leder upp till det övre planet som är ett stort rum med öppet ner över sällskapsdelen. I båda ändar av huset finns påkostade duschrum och även sovrummen som är inredda i samma stil som sällskapsdelen. Det finns två entréer till huset och i hallarna ligger vackra golv i handslagen tegel från Qvesarum. Stor tomt där egen liten markväg leder upp till huset som är beläget mitt på med stora gräsytor runtom. För den med intresse för odling eller småskalig djurhållning så finns möjlighet till det här. Stengärden och höga träd på avstånd ramar delvis i, mot väster är det fritt vilket ger vilsam utsikt över omgivningarna. Naturen runtom är en mix av kuperat jordbruks-, hed- och skogslandskap med en mängd fina strävområden och vandringsleder. I närheten finns bl.a gårdskafé, gårdsbutik, hallonodling med självplock, Vantalängan och Drakamöllans gårdshotell. Med bil är det endast fem minuter till Brösarp med bra serviceutbud som matbutik, vårdcentral, apotek, pizzeria, café, gästgiveri och spaanläggning. Till hav och strand är det ca 10 km.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Sällskapsytor centralt i huset
Allrum och kök i öppen planlösning, smakfullt inrett med trägolv, öppet upp i nock, synliga takbjälkar. Spiraltrappa från Qvesarum.
Story telling image
Tegelgolv från Qvesarum
Huset har två entréer, här ligger vackra tegelgolv från Qvesarum.
Story telling image
Påkostade duschrum
Ett av duschrummen har utgång till det stora trädäcket med västerläge.
Inspiration
Rumsbeskrivning
ENTRÈPLAN
Hall
Entré in till hall med tegelgolv från Qvesarum, synliga takbjälkar och vitmålat råsponttak med infällda spotlights. Inbyggd garderob och praktisk sittbänk med förvaringslådor.
Master bedroom
I denna delen av huset finns det största sovrummet. Massivt trägolv, inbyggd garderob, synliga takbjälkar och vitmålat råsponttak med infällda spotlights. Härifrån har man utgång via helglasad altandörr till innergården mot sydöst.
Kombinerat dusch- och tvättrum
Klinkergolv med golvvärme (el), övervägande kakel på väggar, några ytor målade. Synliga takbjälkar och vitmålat råsponttak med infällda spotlights. En väl tilltagen arbetsbänk med handfat och gott om förvaringsmöjligheter och kombinerad tvättmaskin/torktumlare under. Toalett, duschhörna med glasväggar, ventilationsfläkt, fönster. Förberett för att koppla in vattenburen handdukstork.
Kök och allrum
Centralt i huset finns kök och allrum i öppen planlösning. En väl tilltagen sällskapsdel med massivt trägolv, till största del inrett upp i nock med vitmålat råsponttak, infällda spotlights, synliga bjälkar. Vacker spiraltrappa från Qvesarum, helt i gjutjärn, är en stämningsfull inredningsdetalj. Utgång till stort trädäck i bästa västerläge med fri utsikt över omgivningarna.

Lantlig köksinredning med släta luckor/fronter i mossgrön ton. Massiva träbänkar. Induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn och micro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Sovrum
Massivt trägolv, synliga takbjälkar och vitmålat råsponttak med infällda spotlights. Detta rum ligger mellan allrum/kök och gårdsentréhall.
Hall - gårdsentré
Gårdsentré in till hall med tegelgolv från Qvesarum, synliga takbjälkar och vitmålat råsponttak med infällda spotlights.
Duschrum
Klinkergolv med golvvärme (el), kakel på väggar, vitmålat råsponttak med infällda spotlights. Toalett, handfat, duschhörna med glasväggar, ventilationsfläkt. Helglasad altandörr (frostat glas) ut till det stora trädäcket mot väster. Förberett för att koppla in vattenburen handdukstork.
Sovrum
Massivt trägolv, inbyggd garderob, synliga takbjälkar och vitmålat råsponttak med infällda spotlights.
ÖVRE PLAN
Allrum med möjlighet till sovrum
Via spiraltrappa i gjutjärn från Qvesarum når man övre plan. Det är öppet ner över allrum och kök med en avgränsning i samma stil som trappan. Massivt trägolv, vitmålad råspont på snedväggar och tak, infällda spotlights. Smart med inbyggda förvaringslådor i stödbensväggar. Med enkla medel kan detta rum delas av så att man får både ett sovrum att stänga om, samt en allrumsdel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
134 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Bo-/biarea enligt Lantmäteriet är 120/30 m².
Totalareal
4 476 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TOMELILLA NORRA BJÖRSTORP 2:17
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Skånelänga i vinkel
Byggnadsår
Ursprung runt 1900
Om-/tillbyggnadsår
Tillbyggt 1988.
Standardpoäng
45
Grund
Gjutet, trossbotten, två mindre källare.
Stomme
Sten och trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts och trä
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glas, alu/trä
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten - borrad brunn. Pump, hydrofor och vattenfilter från 2021.
Avlopp
Enskilt avlopp - godkänt vid inventering 2004.
Uppvärmning
Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump, Nibe VVM 225 från 2021. Golvvärme (el) i båda våtrum.
El, stammar
El omdragen i samband med renovering 2020-2022. Automatsäkringar. Jordfelsbrytare.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
I förlängningen av södra längan finns garage. Isolerat och med förberett för att installera värme. El finns. Ny lucka upp till vindsutrymme som löper över den södra längan.
Beskrivning, parkering
Singelbelagd yta med plats för tre bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
4476 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor tomt där egen liten markväg leder upp till huset som är beläget mitt på med stora gräsytor runtom. Stengärden och höga träd på avstånd ramar delvis i, mot väster är det fritt vilket ger vilsam utsikt över omgivningarna. Stort trädäck rakt mot väster. Singelbelagd innergård mot sydöst.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 358 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 073 000 kr
Markvärde
285 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1956
Uppvärmning
30 000 kr/år
Försäkring
4 623 kr/år
Vatten och avlopp
1 100 kr/år
Renhållning
1 782 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 505 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 379 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I angiven uppvärmningskostnad ingår även hushållsel.
Försäkring
Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 637 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 358 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 073 000 kr
Markvärde :
285 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1956
Uppvärmning :
30 000 kr/år
Försäkring :
4 623 kr/år
Vatten och avlopp :
1 100 kr/år
Renhållning :
1 782 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 505 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 379 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I angiven uppvärmningskostnad ingår även hushållsel.
Försäkring :
Länsförsäkringar.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 637 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • ELD BBQ
      3,03 km
    • Grisen & Draken
      3,1 km
    • Brösarps Restaurang & Pizzeria
      3,33 km
    • Brösarps Gästgifveri & SPA
      3,48 km
    • Talldungens gårdshotell
      3,75 km
    • Brösarpsgården
      2,66 km
    • Brösarps skola
      3,3 km
    • Föräldrakooperativet Magleladan
      5,94 km
    • Ravlunda
      6,68 km
    • Eljaröds personalkooperativa förskola & fritidshem ek för
      8,13 km
    • Ombud Systembolaget
      12,07 km
    • Tempo
      16,69 km
    • Brösarp bussterminal
      2,99 km
    • Brösarp Torparebron
      3,32 km
    • Brösarp Östra
      3,74 km
    • Brunsvik
      3,91 km
    • Maglehem Sockenvägen
      4,6 km
    • Smedstorp station
      22,48 km
    • Lunnarp station
      23,26 km
    • Gärsnäs station
      23,68 km
    • Tomelilla
      23,83 km
    • Simrishamn station
      28,11 km
Avstånd
  • Vatten
    2,27 km
    7 min
    17 min
    1 tim 11 min
  • Sjö
    5,08 km
    9 min
    27 min
    -
  • Hav
    7,86 km
    17 min
    31 min
    -
  • Hållplats - Brösarp bussterminal
    2,99 km
    11 min
    16 min
    57 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.