Eriksgatan 8
Eriksgatan 8
Arber Hasani, ansvarig mäklare i Helsingborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare

Till salu

Eriksgatan 8

Utgångspris

3 195 000 kr


Utgångspris

3 195 000 kr



Ekeby— Bjuv

Eriksgatan 8


Till salu
Utgångspris
3 195 000 kr

Ekeby— Bjuv

Nybyggd villa i familjevänliga Ekeby!

Nu ges chansen att förvärva detta fina och nybyggda hus i omtycka Ekeby, Välkomna till Eriksgatan 8!

På en välplanerad och rymlig planlösning om 148 kvm välkomnar denna fina villa er med en ljus hall med god plats till att hänga av sig ytterplaggen. Här möts ni av en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som bjuder på fantastiska sällskapsytor med plats till soffgrupp och stort matbord. I denna delen av huset finner ni även groventrén som blir den vardagliga ingången. I anslutning till groventrén väntar ett "Master Bedroom" med plats till dubbelsäng och privat badrum utrustad med dusch.

Vidare in mot andra delen av huset fördelas de på tre väldisponerade sovrum, ett arbetskontor som även går att använda som sovrum, en gästtoalett samt ytterligare ett helkaklat badrum som är utrustad med dusch.

På utsidan genom skjutpartiet ifrån vardagsrummet har ni ett stort trädäck som är fullt möblerbart och blir bostadens nya favoritplats.

Ekeby är en tätort som ligger i Bjuvs kommun. En familjär by med goda kommunikationer och pendlingsmöjligheter som ligger väldigt bra strategiskt då man enkelt kommer ut på motorvägen som tar en vidare upp eller ner i landet Ekeby är mest omtalat för sin stora möbelaffär (Ekebymöbler), det finns skolor, livsmedelsaffärer, sparbank, Radio och Teletekniska museet, bensinstationer, bibliotek och pizzeria. Helsingborg ligger även nära och då har man stora köpcentrumet Väla.

Missa inte denna chans och anmäl ert intresse redan idag!


Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea
128 kvm
Driftkostnad
20 021 kr/år
Tomtarea
726 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 28 april

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Arber för mer information kring Eriksgatan 8 Anmäl intresse.

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall - Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Förvaring i form av skjutgarderob.
Kök - Fint och modernt kök från IKEA med komplett maskinpark. Maskinell utrustning som häll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys.
Groventré/Tvättstuga - Praktisk tvättstuga inrett med goda förvaringsmöjligheter samt inrett med klinkergolv. Maskinell utrustning som tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum - Välplanerat allrum med stora sociala umgängesytor med plats till soffgrupp och stort matbord.
Badrum 1 & 2 - Helkaklat badrum utrustad med kommod, tvättho, spegel, wc och dusch.
Sovrum 1,2,3&4 - Fyra väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring.
Gästtoalett - Helkaklad toalett utrustad med tvättho, kommod, spegel och wc.
KLK - Goda förvaringsmöjligheter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

128 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Tomtarea

726 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BJUV VALLEBERGA 3:42

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plans hus

Byggnadsår

2023

Standardpoäng

26

Grund

Isolerad betongplatta på mark

Stomme

Lättbetong

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster energifönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Huvudsäkringar

16 A

Jordat eller ojordat

Jordat

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Energiberäkning hittar ni under fliken "Dokument"


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är förberett.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort trädäck med insynsskyddat läge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd.

Beskrivning, parkering

Gruslagd uppfart med plats till 3 bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

726 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-05-28, Senast ändrad: 2023-05-10)

Samfällighet

Bjuv valleberga s:33


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

728 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

471 000 kr

Markvärde

257 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1934

Vatten och avlopp

1 037 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Elkostnad

15 984 kr/år

Årlig elförbrukning

9000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

20 021 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 460 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 481 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Nuvarande ägare har Öresundskraft som elnätleverantör där de betalar cirka 5184 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 110 800 kronor. Totalt blir det 15 984 kronor som ni finner under fliken "Elkostnad".

Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader ovan.

Driftkostnaderna är baserade på år 2023/24 och fyra personer i hushållet.

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Antal personer i hushållet

4

Försäkring

Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Villahem Försäkring som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 532 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
728 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
471 000 kr
Markvärde
257 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1934
Vatten och avlopp
1 037 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Elkostnad
15 984 kr/år
Årlig elförbrukning
9000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
20 021 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 460 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 481 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har Öresundskraft som elnätleverantör där de betalar cirka 5184 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 110 800 kronor. Totalt blir det 15 984 kronor som ni finner under fliken "Elkostnad".

Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader ovan.

Driftkostnaderna är baserade på år 2023/24 och fyra personer i hushållet.

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Villahem Försäkring som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 532 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang & Café Sitt In

239 m


Ekeby wok

297 m


BIG MAT

468 m


Ekeby Restaurang & Pizzeria

768 m


Ekeby Snabbköp och Gatukök

845 m


Ekeby skola Område 2

154 m


Pärlugglans förskola

764 m


Kingelstad Byskola HB

5,02 km


Astrids kunskapsskafferi

5,09 km


Wallåkra Skola

5,57 km


4verkeri

7,75 km


Bjuv station

8,25 km


Spisa Smaker AB

10,75 km


A Chau Lien

12,49 km


Billesholm station

6,49 km


Billesholm st

6,49 km


Kågeröd st

6,98 km


Kågeröd station

6,99 km


Vallåkra station

7,82 km


Ekeby Skolan

226 m


Ekeby Möbelgatan

229 m


Ekeby Rundelsgatan

285 m


Ekeby Missionsgatan

567 m


Ekeby Skrombergaverk

625 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    921 m
    5 min
    5 min
    20 min
  • Tågstation
    Billesholm station
    6,49 km
    11 min
    25 min
    -
  • Hållplats
    Ekeby Skolan
    226 m
    2 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.