Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Norra Häljaröd, Farhult, Höganäs
Farhultsvägen 324

Boarea/biarea
104/30 kvm
Driftkostnad
37 500 kr/år
Tomtarea
1 270 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

RENOVERINGSOBJEKT - MED LUGNT LÄGE OCH HAVSUTSIKT

Går ni i tankar om att rusta upp ert nästa boende från grunden? Lantligt och havsnära beläget i mysiga Norra Häljaröd finns nu möjlighet att förvärva en villa med äldre själ och charm anno 1927. Här har tiden stått stilla under de senaste decennierna och huset suktar efter ny kärlek från nästkommande ägare. På en generös trädgårdstomt om 1270kvm ligger detta hus med havsutsikt. Här erbjuds idag 104 kvm boyta fördelat på tre sovrum, vardagsrum, kök, allrum och badrum. Trädgård med stor gräsmatta och växtlighet. Förråd finns också. Fastigheten är i äldre skick och är i stort renoveringsbehov.

Från Norra Häljaröd har ni goda kommunikationer till bland annat Helsingborg, Ängelholm, Höganäs och Jonstorp via så väl buss eller bil från 112:an och vidare mot bland annat 111:an. Från Ängelholm har ni även möjlighet att ta er vidare via flyg. I Farhult har du möjlighet att ha ditt barn på förskolan Naturglimten som ligger centralt i Farhult. Grundskola finns i Höganäs och Jonstorp. Farhult har även en handelsträdgård. Närmsta mataffär hittar ni i Jonstorp eller Höganäs där ni även har restauranger.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Här kommer nästa ägare behöva ödsla en hel del kärlek på huset och då kunna skapa ett riktigt fint boende. Kanske är det du som är redo för detta?

Man får ej beträda fastigheten utan överenskommelse med ansvarig mäklare. Välkommen att kontakta oss för mer information.

Utgångspris
1 995 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

RENOVERINGSOBJEKT - MED LUGNT LÄGE OCH HAVSUTSIKT

Går ni i tankar om att rusta upp ert nästa boende från grunden? Lantligt och havsnära beläget i mysiga Norra Häljaröd finns nu möjlighet att förvärva en villa med äldre själ och charm anno 1927. Här har tiden stått stilla under de senaste decennierna och huset suktar efter ny kärlek från nästkommande ägare. På en generös trädgårdstomt om 1270kvm ligger detta hus med havsutsikt. Här erbjuds idag 104 kvm boyta fördelat på tre sovrum, vardagsrum, kök, allrum och badrum. Trädgård med stor gräsmatta och växtlighet. Förråd finns också. Fastigheten är i äldre skick och är i stort renoveringsbehov.

Från Norra Häljaröd har ni goda kommunikationer till bland annat Helsingborg, Ängelholm, Höganäs och Jonstorp via så väl buss eller bil från 112:an och vidare mot bland annat 111:an. Från Ängelholm har ni även möjlighet att ta er vidare via flyg. I Farhult har du möjlighet att ha ditt barn på förskolan Naturglimten som ligger centralt i Farhult. Grundskola finns i Höganäs och Jonstorp. Farhult har även en handelsträdgård. Närmsta mataffär hittar ni i Jonstorp eller Höganäs där ni även har restauranger.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Här kommer nästa ägare behöva ödsla en hel del kärlek på huset och då kunna skapa ett riktigt fint boende. Kanske är det du som är redo för detta?

Man får ej beträda fastigheten utan överenskommelse med ansvarig mäklare. Välkommen att kontakta oss för mer information.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Fakta
Beskrivning
Boarea
104 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
30 kvm
Totalareal
1 270 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÖGANÄS NORRA HÄLJARÖD 4:5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1927
Standardpoäng
26
Grund
Källare/torpargrund
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Eternit
Fönster
Kopplade fönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Olja
Tomt/Servitut
Tomtarea
1270 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övrigt
Säljaren är ett dödsbo och därmed säljes fastigheten med en Friskrivningsklausul.

"Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. En friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende "dolda fel". Köparen får således efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör."
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 120 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
708 000 kr
Markvärde
412 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
20 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Hushållsström
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 400 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 900 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Observera att driftskostnaderna är beräknade enligt schablon och inte faktiska kostnader då fastigheten stått tom under en tid.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Norra Häljaröd är en småort i Farhults socken i Höganäs kommun, Skåne län. Området karaktäriseras av ett öppet landskap med strandängar.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 120 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
708 000 kr
Markvärde :
412 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
20 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 000 kr/år
Renhållning :
3 500 kr/år
Hushållsström :
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 400 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 900 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Observera att driftskostnaderna är beräknade enligt schablon och inte faktiska kostnader då fastigheten stått tom under en tid.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Naturglimten Förskola
      2,06 km
    • Föräldrakooperativet Saltkråkorna i Jonstorp ek för
      4,29 km
    • Förskolan Jonstorp
      4,3 km
    • Jonstorpsskolan
      4,32 km
    • Vantens förskola ek för
      5,45 km
    • N Häljaröd Rönnen
      29 m
    • N Häljaröd Sjömadsvägen
      696 m
    • Norra Häljaröd Ö
      790 m
    • Farhult Årnackevägen
      1,11 km
    • Gustavsvik
      1,19 km
Avstånd
  • Vatten
    357 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,06 km
    3 min
    5 min
    19 min
  • Hållplats - N Häljaröd Rönnen
    29 m
    1 min
    -
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren