Sök Meny
Visningar
  • Torsdag 19 oktober 16:30-17:00

    Anmälan krävs

Boka
Häljarp
Almvägen 10
Boarea/biarea: 133/113 kvm
Driftkostnad: 23 366 kr/år
Tomtarea: 1 117 kvm
Rum: 5 rum (4 sovrum)

Häljarp / Almvägen 10

Villa på hörntomt

På en idyllisk hörntomt om 1117 kvm i centrala Häljarp finns nu en 1,5-plansvilla att förvärva. Villan erbjuder rymliga rum med fina ljusflöden. Köket är stilrent renoverat med gott om arbetsyta, vardagsrummet är i generös storlek med panoramafönster ut mot den ombonade uteplatsen och huset erbjuder 4 sovrum. I källaren finner man bland annat tvättstuga och verkstad/hobbyrum. Husets trädgård och dess stora storlek erbjuder uteplats, gott om gräsytor samt ett uterum som förlänger sommarsäsongen.

I omgivningen finner man Ica "Häljarpshallen" som är en välsorterad matbutik samt pizzeria och spelbutik. Några hundra meter från bostaden finner man även Öresunds golfbana. I Häljarp erbjuds såväl F-3 skola, Emiliaskolan som åk 4-9 på Sandåkerskolan. Man når snabbt motorvägen, pågatågstationen och busshållplatser som tar en vidare till Lund, Helsingborg och Malmö.

Sponsrade länkar
Villa på hörntomt
Villa på hörntomt
Entré
Entré
Fina dubbeldörrar
Fina dubbeldörrar
Entré
Entré
Entré
Entré
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Sovrum 1/kontor
Sovrum 1/kontor
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Wc
Wc
Vardagsrum
Vardagsrum
Sponsrade länkar
Vardagsrum
Vardagsrum
Matplats
Matplats
Sovrum 2
Sovrum 2
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Sovrum 2
Sovrum 2
Tvättstuga
Tvättstuga
Verkstad källare
Verkstad källare
Vacker uteplats
Vacker uteplats
Uterum
Uterum
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entré (Våningsplan 1)
    Generös storlek på den välkomnande entrén med fina dubbeldörrar. Klinker på golv och vita väggar.
  • Kök (Våningsplan 1)
    Stilrent renoverat kök (2010) med gott om arbetsyta. Köket är utrustat med spishäll (IKEA,2010) , ugn (IKEA, 2010), mikrovågsugn (IKEA, 2010), diskmaskin (Cylinda) samt kombinerad kyl och frys (Bosch, 2017). Laminat på golv samt ljus kulör på väggar.
  • Sovrum 1/kontor (Våningsplan 1)
    Rymligt kontor som även fungerar som sovrum. Rummet har ett fint ljusflöde från fönster i två vädersträck. Garderober längs ena väggen. Parkett på golv och vita väggar.
  • Toalett (Våningsplan 1)
    Helkaklad toalett med wc och handfat.
  • Vardagsrum (Våningsplan 1)
    Luftigt vardagsrum med vackert stort fönster mot den fina trädgården. Plats för så väl stor soffgrupp som matplats för ca 8 personer. Kamin skapar en ombonad känsla. Parkett på golv samt vita väggar.
  • Sovrum 2 (Våningsplan 2)
    Ljust sovrum med utgång via dubbeldörrar till balkong. Vitpigmenterat parkettgolv och gråa väggar.
  • Sovrum 3 (Våningsplan 2)
    Rymligt sovrum med flertalet garderober. Parkett på golv och vit/blå tapet på väggar.
  • Badrum (Våningsplan 2)
    Badrum med plastmatta i ljus kulör. Utrustat med dusch, wc, handfat och över/underskåp.
  • Sovrum 4 (Våningsplan 2)
    Mindre sovrum på ca 7 kvm med takfönster som släpper in ljus. Parkett på golv och vita väggar.
  • Tvättstuga (Källare)
    Generös tvättstuga utrustad med tvättmaskin (Electrolux, 2010). Klinker på golv samt vita väggar.
  • Verkstad (Källare)
    En mindre verkstad/hobbyrum med gjutet betonggolv.
  • Uterum (Våningsplan 1)
    Via trädgårdens uteplats når man uterummet med gott om plats för större möblemang. Klinker på golv och vita väggar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Boarea är enligt Lantmäteriets uppgifter. Enligt säljare uppnår boarean ca 142 kvm.
  • Biarea
    113 kvm
  • Rum
    5 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Landskrona Saxtorp 86:11
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Villa
  • Byggnadsår
    1965
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Källargrund
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Fönster
    3-glasfönster. 2-glasfönster på husets östra del samt altandörrar.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt luft-luft värmepump
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Badrum: 1997
    Uterum: 1997
    Kök: 2010
    Trappa (byte av steg): 2013/2014
    Tak: 2014
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd
  • Parkeringsbeskrivning
    Plats för två bilar på uppfart samt garage med eldriven port.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1117 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Ledning
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610801)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 611 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 180 000 kr
  • Markvärde
    431 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1965
  • Uppvärmning
    8 920 kr/år
  • Försäkring
    4 446 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 888 kr/år
  • Renhållning
    2 112 kr/år
  • Hushållsström
    4 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    23 366 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / / Häljarp / Almvägen