Behållare Behållare

Häljarp, Landskrona
Häljenäsvägen 1 B

Boarea
60 kvm
Avgift
3 996 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 1 (Hiss finns ej)

Välkommen till Brf Lyckliga Gatan 1!

Bostadsrätten har en fin, öppen och modern planlösning med genomgående ekparkettgolv och golvvärme i samtliga utrymmen. Ett stort, helkaklat badrum med tvättmaskin och dusch med glasdörrar.
Stenlagd uteplats och mindre gräsmatta på bostadsrättens baksida i soligt nord/väst läge, insynsskyddad med bokhäckar och vidbyggt förråd.
På framsidan finns gott om plats med gångstig, gräsmatta och biluppställningsplats.

Välkommen på visning till denna trevliga bostadsrätt!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till Brf Lyckliga Gatan 1!

Bostadsrätten har en fin, öppen och modern planlösning med genomgående ekparkettgolv och golvvärme i samtliga utrymmen. Ett stort, helkaklat badrum med tvättmaskin och dusch med glasdörrar.
Stenlagd uteplats och mindre gräsmatta på bostadsrättens baksida i soligt nord/väst läge, insynsskyddad med bokhäckar och vidbyggt förråd.
På framsidan finns gott om plats med gångstig, gräsmatta och biluppställningsplats.

Välkommen på visning till denna trevliga bostadsrätt!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entré/hall (Entréplan)
Välkommen in i rymlig hall med klinkergolv.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med ekparkettgolv och med rymlig och separat walk in closet inredd med konsoller, hyllor och backar.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med parkettgolv öppet med matplats och kök. Separat utgång till uteplats och mindre och lättskött trädgård.
Kök/matplats (Entréplan)
Kök/matplats med parkettgolv och med modern öppen planlösning mot vardagsrum. Vita högblanka luckor, bänkskiva i svart quarts med underlimmad rostfri diskbänk. Utrustning: Vitvaror med rostfri design. Inbyggnadsugn med varmluft , inbyggd micro, kyl och frys (side by side), diskmaskin och fläkt.
Badrum (Entréplan)
Helkaklat och rymligt badrum med klinkergolv/vattenburen golvvärme. Utrustning; dusch med glasdörrar, toalett, tvättställ med kommod samt tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
60 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 1
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2015
Kommentar, byggnad
Brf Lyckliga Gatan omfattar 3 huskroppar med totalt 9 lägenheter i markplan.
Grundläggning; betongplatta på mark
Byggnadsstomme; Murad lättbetong
Fasad; Genomfärgad ädelputs
Tak; Dubbelkupigt taktegel
Uppvärmning; Frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme i hela bostadsrätten.
Värme och ventilationsanl.
Bostadsrätterna värms upp av solceller som 2021 installerades på samtliga hus.
Allmän information
Föreningen omfattar 9 lägenheter fördelat på tre huslängor.
3 st tvårumslägenheter om 60 kvm.
3 st trerumslägenheter om 80 kvm.
3 st fyrarumslägenheter om 90 kvm.
Renovering omarbetning etc
2019 Installerades radiostyrda termostater i bostadsrätterna.
2020 Installerades ny ytterbelysning till föreningens miljöhus.
2021 Installerades solceller på samtliga hus.
Kommande renoveringar
Styrelsen följer en underhållsplan upprättad 2017.
2022 ska bl a spolning av spillvattenledningarna ske.
Övriga utrymmen
Miljöhus finns för föreningens boende.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
Föreningen Brf Lyckliga Gatan 1 har inte låtit upprätta någon energideklaration.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget i lägenheten.
Förråd
Beskrivning, förråd
Vidbyggt förråd på bostadsrättens baksida.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Biluppställningsplats på bostadsrättens framsida.
Ekonomi
Avgift
3 996 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, sophämtning OCH hushållsel ingår i månadsavgiften.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
8,696
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Lyckliga Gatan 1
Området
Fantastiskt bra läge för pendlare med tåg, ett stenkast från stationen. För pendlare med bil finns närhet till motorvägspåfart.
I Häljarp finns golfbana, en välsorterad mataffär, idrottsanläggning, pizzeria, förskola, 2 skolor; Sandåkerskolan för de äldre eleverna och Emiliaskolan för de yngre.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 996 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, sophämtning OCH hushållsel ingår i månadsavgiften.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
8,696
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Häljarp

Mitt i den expansiva Öresundsregionen ligger villaområdet Häljarp vars popularitet som bostadsort stadigt ökat under senare år. Här samsas äldre, charmiga villor med helt nya områden med såväl villor som bostadsrätter. Barnvänligt med närhet till välrenommerade skolor och utmärkta kommunikationsmöjligheter.

Fördelar med området

Gym Bussar Cykelbanor Fiske Växande område Cykelstigar (mtb) Motionsspår Barnvänligt Golf Tågstation

Restauranger och service

I den välsorterade ICA-butiken Häljarpshallen, öppet dagligen 8-21, finner man det mesta man behöver. Önskar man storhandla finns ett flertal större matbutiker i Landskrona att välja mellan, endast 5-10 min bilfärd bort. Det finns även en spelbutik.

Restauranger och pizzerior erbjuds i form av Restaurang Sand, Häljarps Pizzeria samt Clubhouse som är golfbanans restaurang med bland annat daglig lunchbuffé.

Fritid & nöje

Sedan 2004 finns en 18-håls golfbana i Häljarp vid namn Öresunds GK. För den som önskar hålla sig i form finns ett hälsocenter i Korpens regi med välutrustat gym och gruppträning på schemat. I anslutning till Sandåkerskolan och Emiliaskolan ligger Häljarps idrottsplats med två 11-mannaplaner, en 7-mannaplan samt en konstgräsplan samt en träningsplan på gräs. Dessutom en fullstor idrottshall som inom tre år ska kompletteras med ytterligare en hall.

Omgivningarna kring Häljarp erbjuder ett vackert, varierande landskap där böljande fält, obrutna havsvyer och härliga skogsområden kring Saxtorp och Järavallen avlöser varandra och erbjuder utmärkta möjligheter till underbara naturupplevelser. Här finns också anlagda motionsslingor för såväl löpning som mountanbikeåkning eller varför inte bara en rogivande skogspromenad. Under sommaren kan man bada i såväl Borstahusen i Landskrona som i Barsebäcks hamn.

I Saxån som rinner genom Häljarp finns goda möjligheter att få såväl rejäl aborre som havsöring på kroken. Från Landskrona avgår turbåtar för havsfiske av framförallt torsk, sill och makrill.

Som boende i Häljarp har man möjlighet att ta del av ett gediget och varierat kultur-, shopping- och nöjesutbud i Landskrona, Helsingborg, Lund, Malmö och Köpenhamn samt närliggande köpcentra.

Kommunikationer

Vid pågatågsstationen i mitten av byn avgår tåg mot såväl Landskrona - Helsingborg som mot Lund - Malmö - Köpenhamn ca 1-2 gångar per timme. Till Landskrona och närliggande orter erbjuds bussförbindelser och med bil tar man sig snabbt ut till E6:an för pendling i såväl söder- som norrgående riktning. För den som önskar lite vardagsmotion finns asfalterad cykelbana hela vägen in till Landskrona.

Familjeliv & skolor

Häljarp erbjuder utmärkta skolalternativ från förskola till högstadium.

Högstadieskola - Sandåkerskolan

F-3 skola - Emiliaskolan

Förskolor - Emiliaskolans förskola, Tallskolan samt Strandängens förskola.

Använd kartan
X
Platser
    • Clubhouse
      809 m
    • Häljarps pizzeria
      820 m
    • Farmers Street Pizza
      1,58 km
    • Salsa Pizzeria & Restaurang
      1,84 km
    • MAX
      1,85 km
    • Strandängens Förskola
      882 m
    • Häljarps Förskola
      1,08 km
    • Talldungens förskola
      1,11 km
    • Sandåkerskolan
      1,92 km
    • Emiliaskolan
      2,02 km
    • Stora Coop Landskrona
      3,01 km
    • Lidl
      3,55 km
    • City Gross Landskrona
      4,35 km
    • Hvilans Livs
      4,53 km
    • Coop
      6,55 km
    • Häljarp Häljenäs
      113 m
    • Axeltofta gården
      387 m
    • Häljarp Rundelsvägen N
      527 m
    • Häljarp Bokvägen
      1,19 km
    • Häljarp station
      759 m
    • Landskrona station
      3,35 km
    • Billeberga station
      6,54 km
    • Tågarp station
      8,05 km
    • Dösjebro station
      9,26 km
Avstånd
  • Tågstation - Häljarp station
    759 m
    7 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Häljarp Häljenäs
    113 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    1,11 km
    5 min
    8 min
    30 min
  • Sjö
    568 m
    2 min
    3 min
    12 min
  • Vatten
    115 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.