Behållare Behållare

Hasslarp, Helsingborg
Västkustvägen 71

Boarea/biarea
110/56 kvm
Driftkostnad
28 000 kr/år
Tomtarea
1 240 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

RENOVERINGSOBJEKT MED MYCKET POTENTIAL!

FÖRBESIKTIGAT MED DOLDA-FELFÖRSÄKRING!

Nu har ni chansen att förvärva Västkustvägen 71, ett hus i stort renoveringsbehov men med stor potential i Hasslarp!

Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning som indelas i hall, vardagsrum, kök, två badrum och tre praktiska sovrum. Ett hem som passar både den lilla som den stora familjen. Ett stort kök där man tänkt på förvaring och goda arbetsytor samt plats till stort matbord. I anslutning till köket ligger tvättstugan. Ett vardagsrum som enkelt går att inredas med soffgrupp tack vare dess ytor. De stora badrummet når vi från hallen som är inrett med badkar samt dusch och även här finner vi en bastu. Tre väldisponerade sovrum på andra plan som går att inreda med dubbelsäng samt förvaring. Här finner vi även en wc.

En fantastisk tomt som har minimal insyn från grannarna där man kan njuta av sin egen trädgård.

I Hasslarp bor man med goda kommunikationer och service som underlättar er vardag. Sitt strategiska läge mellan Helsingborg och Ängelholm gör det smidigt för er att enkelt ta er runt med de goda bussförbindelserna och pågatåget. Det finns livsmedelsbutiker, pizzeria, Ohlsson Möbler, grönområden och i Kattarp som ligger väldigt nära finns det skola upp till sjätte klass. Inte centralt men inte långt ifrån heller, fantastiskt läge för en barnfamilj som vill växa upp i en tryggmiljö!

Utgångspris
1 895 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

RENOVERINGSOBJEKT MED MYCKET POTENTIAL!

FÖRBESIKTIGAT MED DOLDA-FELFÖRSÄKRING!

Nu har ni chansen att förvärva Västkustvägen 71, ett hus i stort renoveringsbehov men med stor potential i Hasslarp!

Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning som indelas i hall, vardagsrum, kök, två badrum och tre praktiska sovrum. Ett hem som passar både den lilla som den stora familjen. Ett stort kök där man tänkt på förvaring och goda arbetsytor samt plats till stort matbord. I anslutning till köket ligger tvättstugan. Ett vardagsrum som enkelt går att inredas med soffgrupp tack vare dess ytor. De stora badrummet når vi från hallen som är inrett med badkar samt dusch och även här finner vi en bastu. Tre väldisponerade sovrum på andra plan som går att inreda med dubbelsäng samt förvaring. Här finner vi även en wc.

En fantastisk tomt som har minimal insyn från grannarna där man kan njuta av sin egen trädgård.

I Hasslarp bor man med goda kommunikationer och service som underlättar er vardag. Sitt strategiska läge mellan Helsingborg och Ängelholm gör det smidigt för er att enkelt ta er runt med de goda bussförbindelserna och pågatåget. Det finns livsmedelsbutiker, pizzeria, Ohlsson Möbler, grönområden och i Kattarp som ligger väldigt nära finns det skola upp till sjätte klass. Inte centralt men inte långt ifrån heller, fantastiskt läge för en barnfamilj som vill växa upp i en tryggmiljö!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
PLAN 1

HALL - Stor hall med möjlighet till att hänga av sig ytterplaggen samt förvaring.

KÖK - Stort och praktiskt kök med generösa arbetsytor samt plats till stort matbord. Maskinell utrustning så som separat kyl och frys, ugn, fläkt och diskmaskin.

TVÄTTSTUGA - Praktisk tvättstuga med god förvaring inredd med plastmatta.

KLÄDKAMMARE - Goda förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM - Stort vardagsrum som erbjuder goda umgängesytor och plats till soffgrupp.

BADRUM 1 - Inrett med plastmatta och utrustat med dusch, badkar, bastu, wc, handfat, kommod och spegelskåp.

PLAN 2

SOVRUM 1,2,3 - Tre väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring.

BADRUM - Inrett med plastmatta och utrustad med wc, bidé, vask, skötbord och spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
110 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
56 kvm
Totalareal
1 240 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HELSINGBORG HASSLARP 1:10
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Två plans villa
Byggnadsår
1907
Standardpoäng
25
Grund
Krypgrund
Stomme
Stenmaterial
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad, Träpanel
Takbeklädnad
Plåt, Eternit
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler, 2-Glas
Ventilation
Självdrag
Besiktningsdag ventilation
2021-03-09
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Jordvärme
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Allmän information
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Renovering omarbetning etc
Delvist bytta fönster på fastigheten till 3-isolerglas.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
100 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
199 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-16
Besiktningsman
Hans Olsen, Enspecta
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
In till huset finns det ett förråd för förvaring. Går att göra om till ett extra rum som tex gästrum.
Beskrivning, parkering
I dagsläget finns det en grus lagd parkering.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1240 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
OBS!! Avstyckning av nuvarande tomt pågår, kontakta ansvarig mäklare för mer info.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Vattenledning mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
998 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
537 000 kr
Markvärde
461 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
2 500 kr/år
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
Årlig elförbrukning
16500 kWh/år
Hushållsström
20 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 000 kr/år
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 560 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
998 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
537 000 kr
Markvärde :
461 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
2 500 kr/år
Vatten och avlopp :
4 000 kr/år
Sotning :
1 500 kr/år
Årlig elförbrukning
16500 kWh/år
Hushållsström :
20 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 000 kr/år
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 560 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • H & G Bossons Bed and Breakfast
      3,41 km
    • Faraj Pizzeria
      3,79 km
    • Bennys pizzeria
      3,79 km
    • Linnea & Basilika™ Hyllinge
      4,4 km
    • MAX
      4,43 km
    • Kattarps Förskola
      1,53 km
    • Kattarp Skola
      1,61 km
    • Fleninge Förskola
      2,63 km
    • Fleninge Förskola AB
      2,81 km
    • SEASTREAM TRAINING AB
      3,86 km
    • Maxi ICA Stormarknad Hyllinge
      4,61 km
    • Stora Coop Väla
      5,11 km
    • Grönvik
      39 m
    • Hasslarp Torget
      571 m
    • Hasslarp Folkets park
      918 m
    • Sturelundsvägen
      1,1 km
    • Bygg Basti
      1,32 km
    • Kattarp station
      2,42 km
    • Ödåkra station
      5,05 km
Avstånd
  • Vatten
    353 m
    1 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    470 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    9,84 km
    13 min
    36 min
    -
  • Tågstation - Kattarp station
    2,42 km
    5 min
    10 min
    39 min
  • Hållplats - Grönvik
    39 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Felix den 30 juli
    Ska eller har tomten avstyckats?
    Svar från Arber Hasani
    Tjena! Tomten kommer ej avstyckas då en köpare har erbjudit 2,7 för hela fastigheten och säljarna har accepterat det. Men vi har inte skrivit kontrakt ännu