Kommande försäljning

Ättekulla Sommarstad stuga nr 58

Utgångspris

249 000 kr

Sparad

Utgångspris

249 000 kr



Ättekulla— Helsingborg

Ättekulla Sommarstad stuga nr 58


Kommande försäljning
Utgångspris
249 000 kr

Helsingborg - Ättekulla

Fin kolonistuga på hörntomt!

Nu finns chansen att bli den nya ägaren till denna fina kolonistuga med stor välskött trädgård på 275 kvm.

Stugan är på 45 kvm och erbjuder en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, samt ett separat sovrum som idag är inrett med två mindre sängar. I köket finns det ugn, spis, vask och kombinerad kyl och frys samt utrymme för en matplats. I vardagsrummet har det installerats en luftvärmepump vilket skapar en behaglig temperatur i stugan oavsett temperatur utomhus. Här finns även en soffa och soffbord. I stugan finns det även en toalett inrett med separettoalett och vask.

Utomhus väntar en trevlig och inbjudande trädgård med både gräsmatta och en stenlagd del. Här finns gott om plats för utemöbler, oavsett om du vill duka upp för middagar i det fria eller bara luta dig tillbaka med en bok. Ett praktiskt förråd ger förvaring för verktyg eller trädgårdsutrustning.

Som köpare av kolonier i Helsingborg så är man tvungen att vara skriven i kommunen för att kunna bli medlem i koloniföreningen samt att minst 30% av lotten måste odlas och gräs räknas inte som odling.

Besök gärna föreningens egen hemsida - https://attekullasommarstad.blogspot.com/

Arrendet för 2025 är 6383 kr vilket är betalt av säljaren och det kostar 2000 kr att bli medlem i föreningen.


Utgångspris
249 000 kr
Boarea
45 kvm
Arrende
6 383 kr/år
Driftkostnad
6 000 kr/år
Tomtarea
275 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Oskar för mer information kring Ättekulla Sommarstad stuga nr 58.

Oskar Lund

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp stugan före köpet.

Tomtarea

275 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HELSINGBORG RAMLÖSA 8:1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Kolonistuga

Stomme

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

275 kvm (Tomtareauppgifter enligt Koloniföreningen)

Arrende

Ja

Arrendekostnad

6 383 kr/år


Ekonomi

01
Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Elkostnad

6 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

6 000 kr/år

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Elkostnad
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 000 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Ett smart val på Ättekulla.  i helsingborg

Ett smart val på Ättekulla.

Ättekulla är en stadsdel i södra Helsingborg. Det är både ett bostadsområde och ett industriområde. I bostadsområdet Ättekulla finns både villor och flerfamiljshus. Det finns ett litet centrum med bla; frisör och pizzeria. Ättekulla är populärt bland både barnfamiljer och äldre.
Ättekulla skog är ett naturreservat, med lummiga skogspartier, öppna ängar och böljande hagar. Det finns flera grillplatser och stigar att ströva på. Det är Helsingborgs mest fornlämningstäta område, med rester från stenåldern och framåt.
Och på sina ställen har man fin utsikt över Öresund!


01
Fördelar med området
Motionsspår Lugnt Cykelbanor Parker/Grönområden Cykelstigar (mtb) Barnvänligt Lätt att parkera bilen Tryggt Hundvänligt Bussar

02
Nöje

Närheten till Helsingborg och dess stora utbud av kultur, gör Ättekulla till ett attraktivt område.


03
Fritid

På området finns flera aktiva idrottsföreningar, tex Gymnastikföreningen Ling, Helsingborgs Turnförening, Gymnastikföreningen Fram, och det spelas fotboll på Ättekulla IP.
Ättekulla naturreservat inbjuder till utevistelse året om, med sina grillplatser och härliga promenadstråk.


04
Kommunikation

Det finns goda kommunikationer med lokalbussar till och från Ättekulla. Det är väl utbyggt med cykelvägar in till Helsingborgs centrum ,samt lätt att nå motorvägarna med bil från Ättekulla.


05
Familjeliv

På Ättekulla ligger Ättekullaskolan, F-9, Ättekulla förskola, Rimfaxe förskola och Fyrklöverns Montessori.
Det är ett populärt område för barnfamiljer, grönt och lugnt.


Använd kartan
X

Platser

Matmagasinet

688 m


Tong Thai Kitchen

782 m


Burger King

784 m


White One

795 m


Le Pizza Bianco

820 m


Waldorfförskolan Blåklockan

265 m


Fritidshemmet Ättekulla

721 m


A/M Baltic Expressbuss AB

723 m


Ättekulla Förskola

724 m


Ättekullaskolan

749 m


City Gross Helsingborg Ättekulla

682 m


Stora Coop Råå

849 m


Lidl

1,09 km


A Chau Lien

1,6 km


Helsingborg Bärnstensgatan

648 m


Helsingborg Runristargatan

710 m


Helsingborg Elektrogatan

783 m


Helsingborg Frigoscandia

874 m


Helsingborg Ättekulla

886 m


Ramlösa

1,73 km


Gantofta station

4,33 km


Påarps

4,81 km


Helsingborg C

4,85 km


Rydebäck

5,54 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Ramlösa
    1,73 km
    5 min
    11 min
    40 min
  • Hållplats
    Helsingborg Bärnstensgatan
    648 m
    3 min
    5 min
    17 min
  • Hav
    1,52 km
    7 min
    14 min
    55 min
  • Sjö
    617 m
    7 min
    8 min
    32 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!

Oskar Lund

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.