Behållare Behållare

Högaborg, Helsingborg
Faktorsgatan 3 B

Boarea
49 kvm
Avgift
4 144 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)

FIN TVÅA PÅ FAKTORSGATAN!

Vill ni ha närhet till kommunikation och service på promenadavstånd och bo i en fin tvåa med högt i tak? Välkomna till Faktorsgatan 3B!

Bostaden erbjuder en välplanerad och genomtänkt planlösning där varje rum får bra med ytor och härligt ljusinsläpp. In genom hallen möts man av klinkergolv som sedan går över till det genomgående laminatgolvet. Redan i hallen får man en försmak av stuckaturen på vägg/tak som är återkommande i samtliga rum. Stort härligt vardagsrum som erbjuder trevliga umgängesytor med plats till soffgrupp. Badrummet är inrett med kaklade väggar tillsammans med plastmatta som är utrustat dusch. Det finns bra med förvaringsmöjligheter då man har en klädkammare och ett förråd som tillhör bostaden i källaren. Sovrummet ger dig möjlighet till att ha en dubbelsäng samt förvaring tack vare dess stora yta.

På Faktorsgatan 3B bor man med närhet till kommunikationer och service. Allt från livsmedelsbutiker till bussförbindelser som förenklar er vardag. Har man bil finns det gott om fria parkeringar längs gatorna i området. Vill ni ner till stan är ni där på några minuters promenad, ett fantastiskt läge!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

FIN TVÅA PÅ FAKTORSGATAN!

Vill ni ha närhet till kommunikation och service på promenadavstånd och bo i en fin tvåa med högt i tak? Välkomna till Faktorsgatan 3B!

Bostaden erbjuder en välplanerad och genomtänkt planlösning där varje rum får bra med ytor och härligt ljusinsläpp. In genom hallen möts man av klinkergolv som sedan går över till det genomgående laminatgolvet. Redan i hallen får man en försmak av stuckaturen på vägg/tak som är återkommande i samtliga rum. Stort härligt vardagsrum som erbjuder trevliga umgängesytor med plats till soffgrupp. Badrummet är inrett med kaklade väggar tillsammans med plastmatta som är utrustat dusch. Det finns bra med förvaringsmöjligheter då man har en klädkammare och ett förråd som tillhör bostaden i källaren. Sovrummet ger dig möjlighet till att ha en dubbelsäng samt förvaring tack vare dess stora yta.

På Faktorsgatan 3B bor man med närhet till kommunikationer och service. Allt från livsmedelsbutiker till bussförbindelser som förenklar er vardag. Har man bil finns det gott om fria parkeringar längs gatorna i området. Vill ni ner till stan är ni där på några minuters promenad, ett fantastiskt läge!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
VARDAGSRUM - Inrett med fint laminatgolv tillsammans med fin stuckatur på vägg och tak som sedan bryts av med en grå färg på väggen. Finns plats till stor soffgrupp.

HALL - Ljus hall med klinkergolv, spacklade väggar som är målade i grå färg samt stuckatur på väggar och tak. God plats till att hänga av sig.

KLÄDKAMMARE - Bra förvaringsutrymme.

BADRUM - Inrett med kaklade väggar, våtrumsmatta som är utrustat med wc, handfat med spegelskåp ovanför och dusch.

SOVRUM - Mysigt sovrum som rymmer en stor dubbelsäng och förvaring.

KÖK - Praktiskt kök med goda arbetsytor, förvaring i form av under/överskåp och plats till ett barbord. Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, kombinerad kyl och frys.
Fakta
Beskrivning
Boarea
49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1904
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
Föreningen väntar på offert från elbolaget gällande en energideklaration
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser
Ekonomi
Avgift
4 144 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och el
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
12,5
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar
Föreningen
Benämning
Brf Faktorsgatan 3.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Faktorsgatan 3 äger fastigheten Sjöstjärnan 2. På fastigheten finns det 8 lägenheter och samtliga 2 r o k. Lägenhet 1 t.o.m. 6 uppgår i 48 kvm styck lägenheterna 7 och 8 uppgår till 37 kvm styck. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Fastighetens adress är Faktorsgatan 3 och är fullförsäkrad hos Proinova Agency AB.

Föreningen tillåter inga andrahandsuthyrningar utav lägenheterna,

Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar samt kontrollerad med föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
Föreningen har beslutat att renovera hela källaren.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar
Gjorda renoveringar
Fastigheten renoverades 2004 och då gjorde man även stambyte. Man lade samt nytt yttertak, ny ventilation och plåtarbeten.
Övriga utrymmen i föreningen
Förrådsutrymme till respektive lägenhet finns i källarplan.
Tvättstugan ä lokaliserad på källarplan.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 144 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och el
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
12,5
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar
Området

Högaborg

Högaborg är en stadsdel belägen på landborgen i södra Helsingborg, i utkanten av Helsingborgs stadskärna, strax sydost om stadsdelen Söder. Landborgens topografi gör att stadsdelen höjer sig över bebyggelsen nedanför, vilket öppnar upp för utsikter mot Öresund.
Genom stadsdelen löper Södra Stenbocksgatan som huvudgata. Andra gator att notera är Gasverksgatan som sträcker sig diagonalt genom stadsdelen, samt Fältarpsvägen, fortsättning på Gasverksgatan.
Bebyggelsen består till största delen av flerbostadshus från början av 1900-talet och framåt. Men det finns även en del villa-och radhusområden. I stadsdelens västligaste del, strax på landborgsbranten, står den högresta Gustav Adolf skola, som genom sin placering utgör ett dominerande inslag i stadsbilden.
Stadsdelen omges av flertalet parker, bla Furutorpsplatsen och Viskängsstråket, som består av ett flertal sammanbundna mindre parker.

Fördelar med området

Cykelbanor Stadspuls Motionsspår Liv i rörelse Gym Bussar Parker/Grönområden

Nöje

Närheten till Söder city, med många restauranger och kaféer och Filmstaden samt Helsingborgs centrum gör att man inte har långt till stadens stora utbud av kultur och restaurangliv. Det finns även lokala restauranger och pizzerior på Högaborg.

Fritid

Från Högaborg har man nära till olika träningsanläggningar både på Söder och i resten av staden. Det finns en populär minigolfbana på Viskängen, samt fina cykel och gångbanor .

Kommunikationer

Stadsdelen trafikeras av lokaltrafiken.

Familjeliv

Familjecentralen Högaborg är en mötesplats för familjer med barn i åldrarna 0-6 år. Här träffas föräldrar och barn för att umgås och för att utbyta erfarenheter med varandra. I närområdet ligger Wiesegrensskolan, med musikklasser från åk 4-9. Det finns ett par förskolor bla Guldsmedsgatans förskola och Traktörgatans förskola Solen.

Använd kartan
X
Platser
    • Alpino pizzeria
      108 m
    • Namjai Thai
      110 m
    • Burek Huset Shkupi Helsingborg
      119 m
    • Högaborgs Pizzeria
      134 m
    • SS Caliskan Pizzeria
      136 m
    • Söder
      696 m
    • Gräshoppans förskola
      99 m
    • Gustavslundskolan
      103 m
    • Guldsmedsgatans förskola
      120 m
    • Traktörgatans förskola Solen
      192 m
    • Sundus skola
      236 m
    • Lidl
      624 m
    • Hemköp
      674 m
    • Söder
      696 m
    • Olympia secondhand / Loppis
      815 m
    • Coop
      1,53 km
    • Helsingborg Tranemansgatan
      68 m
    • Helsingborg Traktörsgatan
      224 m
    • Helsingborg Viskgatan
      254 m
    • Helsingborg Eneborgs plats
      301 m
    • Helsingborg Furutorpsplatsen
      438 m
    • Helsingborg C
      1,16 km
    • Ramlösa
      2,14 km
    • Maria station
      3,96 km
    • Helsingør
      6,15 km
    • Grønnehave St. (Helsingør)
      6,33 km
Avstånd
  • Tågstation - Helsingborg C
    1,16 km
    6 min
    6 min
    17 min
  • Hållplats - Helsingborg Tranemansgatan
    68 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    1,14 km
    11 min
    9 min
    21 min
  • Sjö
    737 m
    3 min
    4 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Daniel den 27 december
    När blir denna lägenheten ute på marknaden? God fortsättning
    Svar från Arber Hasani
    Hej Daniel, Denna kommer ut januari på marknaden om ingen lägger bud innan och stänger affären. Med vänliga hälsningar Arber Hasani Mäklarhuset
  • Fråga ställd av Paul den 7 december
    Hej Arber. Jag är intresserad av lgh - kan jag komma på visning? Hälsn Paul
    Svar från Arber Hasani
    Ja