Till salu
Faktorsgatan 3B
Utgångspris
845 000 kr
FIN TVÅA PÅ FAKTORSGATAN!
Vill ni ha närhet till kommunikation och service på promenadavstånd och bo i en fin tvåa med högt i tak? Välkomna till Faktorsgatan 3B!
Bostaden erbjuder en välplanerad och genomtänkt planlösning där varje rum får bra med ytor och härligt ljusinsläpp. In genom hallen möts man av klinkergolv som sedan går över till det genomgående laminatgolvet. Redan i hallen får man en försmak av stuckaturen på vägg/tak som är återkommande i samtliga rum. Stort härligt vardagsrum som erbjuder trevliga umgängesytor med plats till soffgrupp. Badrummet är inrett med kaklade väggar tillsammans med plastmatta som är utrustat dusch.
Det finns bra med förvaringsmöjligheter då man har en klädkammare och ett förråd som tillhör bostaden i källaren. I anslutning till badrummet finner ni det ny renoverade köket utrustad med komplett maskinpark. Sovrummet ger dig möjlighet till att ha en dubbelsäng samt förvaring tack vare dess stora yta.
På Faktorsgatan 3B bor man med närhet till kommunikationer och service. Allt från livsmedelsbutiker till bussförbindelser som förenklar er vardag. Har man bil finns det gott om fria parkeringar längs gatorna i området. Vill ni ner till stan är ni där på några minuters promenad, ett fantastiskt läge!
845 000 kr
49 kvm
4 144 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Arber för mer information kring Faktorsgatan 3B Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Arber?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
VARDAGSRUM - Inrett med fint laminatgolv tillsammans med fin stuckatur på vägg och tak som sedan bryts av med en grå färg på väggen. Finns plats till stor soffgrupp.
HALL - Ljus hall med klinkergolv, spacklade väggar som är målade i grå färg samt stuckatur på väggar och tak. God plats till att hänga av sig.
KLÄDKAMMARE - Bra förvaringsutrymme.
BADRUM - Inrett med kaklade väggar, våtrumsmatta som är utrustat med wc, handfat med spegelskåp ovanför och dusch.
SOVRUM - Mysigt sovrum som rymmer en stor dubbelsäng och förvaring.
KÖK - Praktiskt kök med goda arbetsytor, förvaring i form av under/överskåp och plats till ett barbord. Maskinell utrustning som kombinerad ugn/spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.
01
Beskrivning
49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1904
03
Energideklaration
178 kWh/kvm och år
183 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-28
Michael Asknor, Klimat & Automatikkontroll ab
04
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga egna parkeringsplatser
01
4 144 kr/mån
I avgiften ingår värme, varmvatten och el
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av säljare.
525 kr
12,5
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar
01
Brf Faktorsgatan 3.
Föreningen äger marken
Brf Faktorsgatan 3 äger fastigheten Sjöstjärnan 2. På fastigheten finns det 8 lägenheter och samtliga 2 r o k. Lägenhet 1 t.o.m. 6 uppgår i 48 kvm styck lägenheterna 7 och 8 uppgår till 37 kvm styck. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Fastighetens adress är Faktorsgatan 3 och är fullförsäkrad hos Proinova Agency AB.
Föreningen tillåter inga andrahandsuthyrningar utav lägenheterna,
Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar samt kontrollerad med föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Föreningen har beslutat att renovera hela källaren.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar
Fastigheten renoverades 2004 och då gjorde man även stambyte. Man lade samt nytt yttertak, ny ventilation och plåtarbeten.
Förrådsutrymme till respektive lägenhet finns i källarplan.
Tvättstugan ä lokaliserad på källarplan.
384 209 kr
Uppgiften är uträknad från uppgifter som är inhämtade ur årsredovisningen 2019
Den egentliga summan blir 384. 208, 875
Avgift
4 144 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och elFörsäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
12,5Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Planerade avgiftsändringar
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar
Högaborg
Högaborg är en stadsdel belägen på landborgen i södra Helsingborg, i utkanten av Helsingborgs stadskärna, strax sydost om stadsdelen Söder. Landborgens topografi gör att stadsdelen höjer sig över bebyggelsen nedanför, vilket öppnar upp för utsikter mot Öresund.
Genom stadsdelen löper Södra Stenbocksgatan som huvudgata. Andra gator att notera är Gasverksgatan som sträcker sig diagonalt genom stadsdelen, samt Fältarpsvägen, fortsättning på Gasverksgatan.
Bebyggelsen består till största delen av flerbostadshus från början av 1900-talet och framåt. Men det finns även en del villa-och radhusområden. I stadsdelens västligaste del, strax på landborgsbranten, står den högresta Gustav Adolf skola, som genom sin placering utgör ett dominerande inslag i stadsbilden.
Stadsdelen omges av flertalet parker, bla Furutorpsplatsen och Viskängsstråket, som består av ett flertal sammanbundna mindre parker.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Närheten till Söder city, med många restauranger och kaféer och Filmstaden samt Helsingborgs centrum gör att man inte har långt till stadens stora utbud av kultur och restaurangliv. Det finns även lokala restauranger och pizzerior på Högaborg.
03
Fritid
Från Högaborg har man nära till olika träningsanläggningar både på Söder och i resten av staden. Det finns en populär minigolfbana på Viskängen, samt fina cykel och gångbanor .
04
Kommunikationer
Stadsdelen trafikeras av lokaltrafiken.
05
Familjeliv
Familjecentralen Högaborg är en mötesplats för familjer med barn i åldrarna 0-6 år. Här träffas föräldrar och barn för att umgås och för att utbyta erfarenheter med varandra. I närområdet ligger Wiesegrensskolan, med musikklasser från åk 4-9. Det finns ett par förskolor bla Guldsmedsgatans förskola och Traktörgatans förskola Solen.
Alpino pizzeria
108 m
Namjai Thai
110 m
Burek Huset Shkupi Helsingborg
119 m
Högaborgs Pizzeria
134 m
SS Caliskan Pizzeria
136 m
Söder
696 m
Gräshoppans förskola
99 m
Gustavslundskolan
103 m
Guldsmedsgatans förskola
120 m
Traktörgatans förskola Solen
192 m
Sundus skola
236 m
Lidl
624 m
Hemköp
674 m
Söder
696 m
Olympia secondhand / Loppis
815 m
Coop
1,53 km
Helsingborg Tranemansgatan
68 m
Helsingborg Traktörsgatan
224 m
Helsingborg Viskgatan
254 m
Helsingborg Eneborgs plats
301 m
Helsingborg Furutorpsplatsen
438 m
Helsingborg C
1,16 km
Ramlösa
2,14 km
Maria station
3,96 km
Helsingør
6,15 km
Grønnehave St. (Helsingør)
6,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHelsingborg C1,16 km6 min6 min17 min
-
HållplatsHelsingborg Tranemansgatan68 m1 min1 min2 min
-
Hav1,14 km11 min9 min21 min
-
Sjö737 m3 min4 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
