Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Högaborg, Helsingborg
Faktorsgatan 7

Boarea
89 kvm
Avgift
7 435 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

TREA I CENTRALT LÄGE MED TVÅ BALKONGER!

Är centralt läge viktigt och att det ska finnas två väldisponerade sovrum? Då har ni kommit rätt, Välkomna till Faktorsgatan 7 som även har två balkonger!

In i denna lägenhet möts vi utav en fin och ljus hall där du enkelt hänger av dig ytterplaggen. I anslutning till hallen finner vi det välplanerade badrummet utrustat med badkar. Det finns två väldisponerade sovrum där bägge rymmer säng och förvaring. I det ena rummet har man utgång till lägenhetens andra balkong som är fullt möblerbar.

In till sovrummet har vi det fina köket där vi även har tillgång till den stora balkongen som är belägen mot innergården. Det finns alltså två balkonger, följ solens timmar och njut av sällskapet. I detta kök arbetar du praktiskt tack vare de stora ytorna som köket erbjuder där man även har plats till ett matbord. Vardagsrummet erbjuder trevliga umgängesytor som kan inredas med en stor soffgrupp.
Förutom förrådet på källarplan som tillhör bostaden har man en rymlig klädkammare.

På Faktorsgatan 7 bor man med närhet till kommunikationer och service. Allt från livsmedelsbutiker till bussförbindelser som förenklar er vardag. Har man bil finns det gott om fria parkeringar längs gatorna i området. Vill ni ner till stan är ni där på några minuters promenad, ett fantastiskt läge!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
745 000 kr

TREA I CENTRALT LÄGE MED TVÅ BALKONGER!

Är centralt läge viktigt och att det ska finnas två väldisponerade sovrum? Då har ni kommit rätt, Välkomna till Faktorsgatan 7 som även har två balkonger!

In i denna lägenhet möts vi utav en fin och ljus hall där du enkelt hänger av dig ytterplaggen. I anslutning till hallen finner vi det välplanerade badrummet utrustat med badkar. Det finns två väldisponerade sovrum där bägge rymmer säng och förvaring. I det ena rummet har man utgång till lägenhetens andra balkong som är fullt möblerbar.

In till sovrummet har vi det fina köket där vi även har tillgång till den stora balkongen som är belägen mot innergården. Det finns alltså två balkonger, följ solens timmar och njut av sällskapet. I detta kök arbetar du praktiskt tack vare de stora ytorna som köket erbjuder där man även har plats till ett matbord. Vardagsrummet erbjuder trevliga umgängesytor som kan inredas med en stor soffgrupp.
Förutom förrådet på källarplan som tillhör bostaden har man en rymlig klädkammare.

På Faktorsgatan 7 bor man med närhet till kommunikationer och service. Allt från livsmedelsbutiker till bussförbindelser som förenklar er vardag. Har man bil finns det gott om fria parkeringar längs gatorna i området. Vill ni ner till stan är ni där på några minuters promenad, ett fantastiskt läge!

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL - Ljus och fin hall med fint genomgående laminat golv med förvaring på bägge sidorna vilket gör det enkelt att hänga av sig ytter plagen.

BADRUM - Stort badrum inrett med kaklade väggar och plastmatta utrustat med badkar, WC, handfat med spegelskåp ovan samt tvättmaskin.

SOVRUM 1 - Välplanerat sovrum som enkelt rymmer en dubbelsäng samt plats för förvaring.

KÖK - Detta kök är välplanerat samt rymligt vilket du enkelt kan inreda med ett stort matbord samt inrett med ett vitt IKEA kök utrustat med vask, diskmaskin, kombinerat spis och ugn, fläkt, inbyggd mikro och kombinerad kyl och frys. Här finner vi den stora balkongen som är beläggen mot den lugna innergården.

VARDAGSRUM - Här finns det gott om umgängesytor och bra med plats till storsoffgrupp, samt fortsättning av de fina laminatgolvet.

SOVRUM 2 - Ännu ett rum där utrymmet är välplanerat vilket du enkelt inreder med en stor dubbelsäng och här finns även gott med förvaring samt ännu en balkong ut mot gatan.

KLÄDKAMMARE - Bra förvaringsutrymme
Fakta
Beskrivning
Boarea
89 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1981
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmningssystem - Fjärrvärme
Ventilation - FT
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
105 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-26
Besiktningsman
Finn Hultman, Cowi AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Största Tv paketet via TELIA samt 100Mbit/s internet.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har inga egna parkeringar som man kan hyra, utan det är endast de platser man finner längs med gatorna. Alternativt att man hyr en parkeringsplats hos något utav parkeringshusen som ägs av Helsingborg.
Ekonomi
Avgift
7 435 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Ingår värme, vatten och Telias största kabel-tv paket.
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
1,97916
Andel av årsavg.
1,97916
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar att höja avgiften med 2% varje år enligt Svenska Riksbankens Inflationsmål. Kontrollerat med ordförande (2020-12-15)
Föreningen
Benämning
HSB Brf Sjöstjärnan.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Föreningen har 55 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 4 485, 5 kvm, samt tre hyreslokaler på 175kvm. Fastighetens adress är Faktorsgatan 5 till 13 samt Direktörsgatan 22 till 24.
Byggnaderna är fullförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar samt kontrollerad med föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
För det närmaste 10 åren planeras följande större underhållsåtgärder:
- Byte fönster
- Balkongåtgärder
Avgiftsförändringar
Föreningen planerar att höja avgiften med 2% varje år enligt Svenska Riksbankens Inflationsmål. Kontrollerat med ordförande (2020-12-15)
Gjorda renoveringar
Under året 2019 har följande underhåll utförts:
- Åtgärdat bänkar och bord på gården
- Det har satt upp en mattpiskställning utanför gårdsingången på Faktorsgatan 5
- Förening har tecknat avtal med Telia på kollektiv bredband på 100Mbit/s och stora TV-paketet
- Ny torktumlare på Direktörsgatan 22
- OVK
- Energideklaration
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har ett gym samt gästrum/gästlägenhet.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
7 435 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Ingår värme, vatten och Telias största kabel-tv paket.
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,97916
Andel av årsavg. :
1,97916
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar att höja avgiften med 2% varje år enligt Svenska Riksbankens Inflationsmål. Kontrollerat med ordförande (2020-12-15)
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Högaborg

Högaborg är en stadsdel belägen på landborgen i södra Helsingborg, i utkanten av Helsingborgs stadskärna, strax sydost om stadsdelen Söder. Landborgens topografi gör att stadsdelen höjer sig över bebyggelsen nedanför, vilket öppnar upp för utsikter mot Öresund. Genom stadsdelen löper Södra Stenbocksgatan som huvudgata. Andra gator att notera är Gasverksgatan som sträcker sig diagonalt genom stadsdelen, samt Fältarpsvägen, fortsättning på Gasverksgatan. Bebyggelsen består till största delen av flerbostadshus från början av 1900-talet och framåt. Men det finns även en del villa-och radhusområden. I stadsdelens västligaste del, strax på landborgsbranten, står den högresta Gustav Adolf skola, som genom sin placering utgör ett dominerande inslag i stadsbilden. Stadsdelen omges av flertalet parker, bla Furutorpsplatsen och Viskängsstråket, som består av ett flertal sammanbundna mindre parker.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Alpino pizzeria
      78 m
    • Namjai Thai
      80 m
    • Burek Huset Shkupi Helsingborg
      148 m
    • Nata Thai Takeaway
      154 m
    • Högaborgs Pizzeria
      164 m
    • Söder
      708 m
    • Guldsmedsgatans förskola
      112 m
    • Gräshoppans förskola
      112 m
    • Gustavslundskolan
      133 m
    • Traktörgatans förskola Solen
      171 m
    • Stodola
      231 m
    • Lidl
      636 m
    • Hemköp
      686 m
    • Söder
      708 m
    • Olympia secondhand / Loppis
      835 m
    • Coop
      1,5 km
    • Helsingborg Tranemansgatan
      76 m
    • Helsingborg Traktörsgatan
      210 m
    • Helsingborg Viskgatan
      270 m
    • Helsingborg Eneborgs plats
      330 m
    • Helsingborg Furutorpsplatsen
      431 m
    • Helsingborg C
      1,18 km
    • Ramlösa
      2,11 km
    • Maria station
      3,98 km
    • Helsingør
      6,16 km
    • Grønnehave St. (Helsingør)
      6,34 km
Avstånd
  • Tågstation - Helsingborg C
    1,18 km
    6 min
    6 min
    17 min
  • Hållplats - Helsingborg Tranemansgatan
    76 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    1,15 km
    10 min
    9 min
    21 min
  • Sjö
    763 m
    3 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration