Tvåa på sjätte våning i renoveringsbehov på söder!
Välkommen till denna trivsamma tvåa med ett högt och fritt läge på sjätte våningen i populära HSB Sachsen. Här erbjuds en bostad med stor potential för dig som vill renovera, modernisera och skapa ett hem helt efter egen smak och stil.
Redan i den rymliga hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter i form av garderober. Vidare finns ett äldre kök med äldre vitvaror och möjlighet att skapa ett modernt och funktionellt kök efter egna önskemål. Badrummet är även det av äldre standard och utrustat med badkar.
Sovrummet har ett behagligt läge med trevlig utsikt tack vare bostadens höga placering. Här finns dessutom en egen klädkammare som ger praktisk och uppskattad förvaring.
Vardagsrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för såväl soffgrupp som övrigt möblemang. Pardörrarna mot den franska balkongen blir ett charmigt inslag i rummet och bidrar tillsammans med det höga läget till en härlig känsla av rymd. Även härifrån kan du njuta av den fina utsikten.
Bostaden är genomgående i behov av renovering och modernisering, vilket ger nästa ägare ett utmärkt tillfälle att sätta sin egen prägel och skapa ett personligt hem från grunden.
HSB Sachsen har välskött ekonomi och en inbjudande innergård. Till bostaden hör även ett praktiskt förråd. Hiss finns bekvämt från markplan hela vägen upp till sjätte våningen.
En bostad med potential, charmiga detaljer och ett attraktivt högt läge – perfekt för dig som ser möjligheterna och vill skapa ditt nästa drömhem!
Har du några frågor?
Kontakta Pontus för mer information kring Furutorpsgatan 32.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Plastmatta och tapetserade väggar. Garderober och plats till att hänga av sig.
Badrum: Äldre badrum som är inrett med plastmatta och tapetserade väggar. Utrustat med toalettstol, handfat, badkar, spegelskåp och tvättmaskin.
Vardagsrum: Fantastisk utsikt på högt läge med fransk balkong. Erbjuder generösa sällskapsytor. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Kök: Äldre kök med äldre vitvaror (räkna med att allt behöver bytas). Maskinell utrustning som spis med ugn, fläkt, kombinerad kyl och frys. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Sovrum med klädkammare: Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Garderob och plats till säng. Sovrummet har en egen anslutning till klädkammaren som även den är inredd med plastmatta och tapetserade väggar.
01
Beskrivning
57,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
2 (1 sovrum)
6
139
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1984-1986
Flerfamiljshus
Uppvärmning: Fjärrvärme och el (vattenburen)
Ventilation: F med återvinning
Hiss från markplan.
03
Utförda renoveringar
Renoveringsbehov, inget gjort av nuvarande ägare.
04
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
149 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-24
Joakim Hansson, Anticimex AB
05
TV/Internet
Basutbudet gällande TV via Tele2. Bredband 500M/500 Mbit/s med TELE2
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 41 garageplatser med en kostnad på 713 kr / månad. Råder kösystem.
01
3 988 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och varmvatten
200 kr/mån
120 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
109 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
429 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal. Driftkostnaderna är inhämtade från dödsbodelägaren.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0,35920
0,35920
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare, HSB.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 3 % 1:a oktober 2025. Planeras att höjas i oktober 2026.
01
HSB Brf Sachsen i Helsingborg.
Föreningen äger marken
Brf Sachsen i Helsingborg (Org nr: 716407-1826) äger fastigheten Sachsen 24 i vilken man upplåter lägenheter, lokaler och garageplatser. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress Carl Krooks Gata 57-59, Bryggaregatan 1, Södergatan 80-86 samt Furutorpsgatan 28, 30 a-b och 32.
Inflyttning skedde under åren 1984-1986. Föreningen har 215 bostadsrättslägenheter samt 6 hyresrättslokaler.
Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras med minsta ägandet på 90% / 10%.
Byggnaderna har varit fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg
Besök gärna föreningens hemsida: https://sachsen.se/
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och säljarna men i detta fall av dödsbodelägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Inom de närmsta fem till tio åren planeras (enligt årsredovisningen 2022-2023)
- Byte av elektronik i hydrualhissen Södergatan 86.
- Uppgradera låssystem och passagesystem.
- Byte av fönster som inte är aliminiumbeklädda.
- Byte av yttertak.
- Renovering av smidesgrindar.
- Byte av värmepumpar 3 st.
- Stambyte med badrumsrenovering.
Avgiften höjdes med 3 % 1:a oktober 2025. Planeras att höjas i oktober 2026.
- Droppbevattning i de flesta rabatter
- Byte av alla avstängningsventiler för kall och varmvatten i källarplan
- Byte av alla ventiler på de boendes handdukstorkar
- Spolning av alla dagvattenbrunnar samt spillvattenledningar
- Nya löpband till gymmet
- Byte till närvarostyrd ledbelysning i källargångar samt tvättstugor
- Byte av alla papptak på Bryggaregatan 1, Carl Krooks Gata 57 samt Carl Krooks Gata 59.
- Duvsäkrat solcellerna
- Målat portalerna, Carl Krooks Gata 59, Furutorpsgatan 32 samt Bryggaregatan 1
2023 - Skyddsrummen uppdaterade
2023 - Kameraövervakning har installerats i soprum, återvinningsrum, garage och källare
2023- Uppdaterat alla hissar från 3G till 4G
2023- Målning av passagerna vid tvättstugorna
2023 - Byte av 2 st frånluftsaggregat Furutorpsgatan 32 och Södergatan 80
2022- Ny väderstation
2022 - Målat vid lägenhetsförråden Bryggaregatan 1
2022 - Alla skärmtak har renoverats
2022 - Alla ytterdörrar på loftgångarna Carl Krooks gata 57 och Bryggaregatan 1 har slipats och oljats
2022 - Hårdgjorta ytor på innergården 1550 kvadrat tvättats
2022- Nya utrymningsskyltar överallt
- Biorum
- Bastu
- Gym
- 3 stycken gästrum
- Tvättstuga
- Samlingslokal och festlokal
Privatbostadsföretag (äkta)
82 637 kr
Uträknad med hjälp av upplagd årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
3 988 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och varmvattenFörsäkring
200 kr/månBredband
120 kr/mån (Obligatorisk kostnad)El 36 kr + fast avgift el 73 kr
109 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
429 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal. Driftkostnaderna är inhämtade från dödsbodelägaren.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,35920Andel av årsavg.
0,35920Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare, HSB.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 3 % 1:a oktober 2025. Planeras att höjas i oktober 2026.
Söder
Söder tillkom på 1800-talet under Helsingborgs kraftiga expansion. Etableringen av hamnen och järnvägen söderut gjorde att många industrier etablerade sig här och i anknytning till dessa byggdes arbetarbostäder. Stadsdelen har en mångkulturell prägel, med flera butiker där man kan köpa bla råvaror från fjärran länder och restauranger som erbjuder olika nationalrätter.
På Söder finns Söderpunkten, med Filmstaden, Pinchos, frisör, samt olika butiker. På Söder ligger också Helsingborgs Simhalsbad.
Trädgårdsgatan åtskiljer "norr" från "söder". Södergatan är en av de två huvudgatorna i stadsdelen, tillsammans med Carl Krooksgatan. Mellan gatorna har de öppna platserna Gustav Adolfs torg och Mäster Palms plats bildats.
Mot Centrum i norr avgränsas stadsdelen av mycket grönska genom Stadsparken, samt Gamla Kyrkogården och Donationskyrkogården. I Stadsparken är Helsingborgs stadsbibliotek beläget och parken inbjuder till avkoppling med flera olika sittmöjligheter, samt lekplats för barnen.
01
Fördelar med området
02
Nöje
På Mäster Palmsplats ligger den nybyggda biografen, Filmstaden . Med sju toppmoderna salonger, iSense-salong och en lyxig VIP-salong.
I samma byggnad finns det frisörsalong, café, Pinchos mm.
I Stadsparken ligger Helsingborgs stadsbibliotek. Här kan man ta en fika i cafeet, eller delta i något av alla arrangemang som anordnas.
03
Fritid
I området, på Södergatan, ligger Actic Simhallsbadet. Actics gym är utrustat med en friviktsavdelning och en konditionspark, 25 meters bassäng, barnbassäng samt ett brett utbud av gruppträningsklasser.
på Södergatan ligger även Fitness24Seven, ett gym öppet dygnet runt.
04
Kommunikation
Söder trafikeras av stadsbussar. Det är väldigt nära till Knutpunkten, Helsingborgs centralstation, där man kan ta både tåg, bussar och även båt till Danmark.
05
Familjeliv
I närområdet finns flera förskolor, tex Tornerhjelms förskola & Gräshoppans förskola. På Magistergatan ligger Internationella Engelska Skolan, samt Söderskolan, Helsingborgs enda F-3 skola.
Happy Falafel
42 m
Al Sultan Restaurang
43 m
Orange Helsingborg
56 m
Shahi Masala Indisk Restaurang
59 m
Manoshti - Arabisk mat Helsingborg
68 m
Introduktionsförskola för flyktingbarn
318 m
Tornerhjelms förskola
318 m
Fritidshemmet Söderskolan
368 m
Internationella Engelska Skolan Helsingborg
371 m
Söderskolan grundskola
378 m
Dilirs Livs&Tobak
50 m
Elins Tobak
129 m
City Mall Supermarket
241 m
Day to Day Supermarket
284 m
Lidl Helsingborg City
391 m
Helsingborg Furutorpsplatsen
200 m
Helsingborg Gustav Adolfs torg
204 m
Helsingborg Gåsebäck
268 m
Helsingborg Rönnowska skolan
368 m
Helsingborg Kvarnstensgatan
450 m
Helsingborg C
945 m
Ramlösa
2,18 km
Maria station
4,3 km
Helsingör station
5,6 km
Grønnehave St. (Helsingør)
5,82 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHelsingborg C945 m--
-
HållplatsHelsingborg Furutorpsplatsen200 m--
-
Hav692 m4 min5 min16 min
-
Sjö793 m5 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.