Vad är din bostad värd?
Sälja nu eller senare
Försäkringar
Marknadsföring
Bostadspresentation
Visningen
Att köpa bostad
Köp med försäkringsskydd
Unik digital paketering
Vad är din bostad värd?
Funderar du på att sälja nu eller längre fram?
Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Håll dig uppdaterad
Vill du se hur värdet utvecklas
på din bostad?
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Nyproduktion
Skärgård
Spanien
Kommersiella
Vad är din bostad värd?
Sälja nu eller senare
Försäkringar
Marknadsföring
Bostadspresentation
Visningen
Till salu
Att köpa bostad
Köp med försäkringsskydd
Unik digital paketering
Vad är din bostad värd?
Funderar du på att sälja nu eller längre fram?
Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Håll dig uppdaterad
Vill du se hur värdet utvecklas
på din bostad?
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Sälj med Mäklarhuset
Köp bostad med Mäklarhuset
Nyproduktion
Skärgård
Spanien
Kommersiella
Om Mäklarhuset
Att köpa bostad
Köp med försäkringsskydd
Unik digital paketering
Vad är din bostad värd?
Funderar du på att sälja nu eller längre fram?
Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Håll dig uppdaterad
Vill du se hur värdet utvecklas
på din bostad?
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Nyproduktion
Skärgård
Spanien
Kommersiella
Vad är din bostad värd?
Sälja nu eller senare
Försäkringar
Marknadsföring
Bostadspresentation
Visningen
Vad är din bostad värd?
Funderar du på att sälja nu eller längre fram?
Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Håll dig uppdaterad
Vill du se hur värdet utvecklas
på din bostad?
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Nyproduktion
Skärgård
Spanien
Kommersiella
Bårslöv,
Helsingborg
Fyrhögagatan 77
Boarea
77 kvm
Avgift
6 602 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
VÄLPLANERAT GAVELRADHUS I ETT PLAN MED LÄTTSKÖTT TRÄDGÅRD!
Snart ges det möjlighet att förvärva detta trevliga bostadsrättsradhus i omtyckta Bårslöv, Välkomna till Fyrhögagatan 77!
In välkomnas ni av en rymlig hall med plats till att hänga av sig. Till vänster finner ni det praktiska köket som erbjuder goda arbetsytor med komplett maskinpark samt plats till matbord. Härifrån har ni tillgång till tvättstugan. Badrummet ligger placerat mellan kök och vardagsrum som är utrustad med badkar. Det erbjuds två väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring samt ett stort vardagsrum med stora sociala sällskapsytor som går att inreda med soffgrupp. Från vardagsrummet når ni den lättskötta trädgården med bra insynsskydd samt fullt möblerbart uterum.
Kommande försäljning
Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.
Utgångspris
VÄLPLANERAT GAVELRADHUS I ETT PLAN MED LÄTTSKÖTT TRÄDGÅRD!
Snart ges det möjlighet att förvärva detta trevliga bostadsrättsradhus i omtyckta Bårslöv, Välkomna till Fyrhögagatan 77!
In välkomnas ni av en rymlig hall med plats till att hänga av sig. Till vänster finner ni det praktiska köket som erbjuder goda arbetsytor med komplett maskinpark samt plats till matbord. Härifrån har ni tillgång till tvättstugan. Badrummet ligger placerat mellan kök och vardagsrum som är utrustad med badkar. Det erbjuds två väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring samt ett stort vardagsrum med stora sociala sällskapsytor som går att inreda med soffgrupp. Från vardagsrummet når ni den lättskötta trädgården med bra insynsskydd samt fullt möblerbart uterum.
Kontor:
Mäklarhuset Helsingborg
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du veta vad din bostad är värd?Vill du veta vad din bostad är värd? -
![]()
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Kök: Praktiskt kök med goda arbetsytor samt förvaring i form av över och underskåp med plats till matbord. Maskinell utrustning som kombinerad ugn/spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Tvättstuga: Utrustad med tvättmaskin, torktumlare och vask.
Sovrum 1 & 2: Väldisponerade sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.
Vardagsrum: Välplanerat och rymligt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet. Plats till stor soffgrupp.
Badrum: Delvist kaklat badrum utrustad med handfat, wc, spegelskåp och badkar.
Kök: Praktiskt kök med goda arbetsytor samt förvaring i form av över och underskåp med plats till matbord. Maskinell utrustning som kombinerad ugn/spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Tvättstuga: Utrustad med tvättmaskin, torktumlare och vask.
Sovrum 1 & 2: Väldisponerade sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.
Vardagsrum: Välplanerat och rymligt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet. Plats till stor soffgrupp.
Badrum: Delvist kaklat badrum utrustad med handfat, wc, spegelskåp och badkar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Rum
3 (2 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1990
Värme och ventilationsanl.
Gas, fossil. FTX system
Energideklaration
Energiklass
Specifik energianvändning
136 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
264 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-16
Datum: 2021-06-16
Besiktningsman
Emila Ardestani, Riksbyggen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv och internet via Telia.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
80 garage
28 p-platser går att hyra för 175kr/månad.
28 p-platser går att hyra för 175kr/månad.
Ekonomi
Avgift
6 602 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV och garage
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår Telias basutbud gällande TV samt internet via fiber 250 mbps
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
1 500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 700 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,15688
Andel av årsavg.
1,15684
Andelstal insats
1,15688
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen följer inflationen och planerar att höja avgifterna med 2% vid årsskiftet (kontrollerat med ordföranden 2022-05-23)
Föreningen ändrade årsavgiften senat 2021-01-01 då den höjdes med 1,5 %. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om oförändrad årsavgift. (uppgifterna är inhämtade ifrån årsredovisningen 2020-2021)
Föreningen ändrade årsavgiften senat 2021-01-01 då den höjdes med 1,5 %. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om oförändrad årsavgift. (uppgifterna är inhämtade ifrån årsredovisningen 2020-2021)
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 41.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Riksbyggen Helsingborgshus nr 41 (org nr:716407-2071) äger fastigheten Fönstersmygen 2&3 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finn 80 st lägenheter taxerade som småhus, 1 hyreslokal samt 1 föreningslokal. Byggnaderna är uppförda 1990. Fastighetens adress är Fyrhögagatan 1-89 samt 2-72 i Helsingborg.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Juridiska personer accepteras inte som köpare.
Uteplatserna är med nyttjanderätt för den boende och går över till nya ägaren vid en överlåtelse.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Juridiska personer accepteras inte som köpare.
Uteplatserna är med nyttjanderätt för den boende och går över till nya ägaren vid en överlåtelse.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
- För tillfället håller föreningen på att byta dörrar, fönster och fläktar på de hus som det inte bytts i (Maj 2022)
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Avgiftsförändringar
Föreningen följer inflationen och planerar att höja avgifterna med 2% vid årsskiftet (kontrollerat med ordföranden 2022-05-23)
Föreningen ändrade årsavgiften senat 2021-01-01 då den höjdes med 1,5 %. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om oförändrad årsavgift. (uppgifterna är inhämtade ifrån årsredovisningen 2020-2021)
Föreningen ändrade årsavgiften senat 2021-01-01 då den höjdes med 1,5 %. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om oförändrad årsavgift. (uppgifterna är inhämtade ifrån årsredovisningen 2020-2021)
Gjorda renoveringar
2008-2012 - Byte av gaspannor, samtliga lägenheter, 20/år.
2006 - Fönsterbyte, Akutproblem åtgärdas löpande
2013-2015 - Panelmålning på fasader, samtliga måhus
2015-2016 - Måleri -& plåtarbeten på garagebyggnaderna.
2017-2018 - Huskropputvändigt- fönster, dörrar och fasader. Fasadåtgärder fortgår
2017-2018 - Ny gaspanna på prov i en lgh
2017-2018 - Asfaltarbete vid garage och p-platser
2018-2019 - Renovering soprum
2018-2020 - Byte gaspannor och byte låscylindrar i garageportar
2018-2019 - Byte fönster, ytterdörrar samt staket/ skärmaväggar
2020 - Huskropp, tak, dörrar, kanalrensning
2020 - Markytor
2006 - Fönsterbyte, Akutproblem åtgärdas löpande
2013-2015 - Panelmålning på fasader, samtliga måhus
2015-2016 - Måleri -& plåtarbeten på garagebyggnaderna.
2017-2018 - Huskropputvändigt- fönster, dörrar och fasader. Fasadåtgärder fortgår
2017-2018 - Ny gaspanna på prov i en lgh
2017-2018 - Asfaltarbete vid garage och p-platser
2018-2019 - Renovering soprum
2018-2020 - Byte gaspannor och byte låscylindrar i garageportar
2018-2019 - Byte fönster, ytterdörrar samt staket/ skärmaväggar
2020 - Huskropp, tak, dörrar, kanalrensning
2020 - Markytor
Övriga utrymmen i föreningen
- Samlingslokal
- Föreningen har även ett gallersläp man kan hyra
- Föreningen har även ett gallersläp man kan hyra
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 602 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV och garage
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår Telias basutbud gällande TV samt internet via fiber 250 mbps
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
1 500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 700 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,15688
Andel av årsavg. :
1,15684
Andelstal insats :
1,15688
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen följer inflationen och planerar att höja avgifterna med 2% vid årsskiftet (kontrollerat med ordföranden 2022-05-23)
Föreningen ändrade årsavgiften senat 2021-01-01 då den höjdes med 1,5 %. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om oförändrad årsavgift. (uppgifterna är inhämtade ifrån årsredovisningen 2020-2021)
Föreningen ändrade årsavgiften senat 2021-01-01 då den höjdes med 1,5 %. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om oförändrad årsavgift. (uppgifterna är inhämtade ifrån årsredovisningen 2020-2021)
Området
Platser
-
-
Bårslövs Pizzeria636 m
-
Kimos Street food1,83 km
-
Påarps Pizzeria1,93 km
-
T&J Mat I Hbg AB1,95 km
-
Nittaya1,97 km
-
-
-
Kaprifolgatans förskola398 m
-
Bårslöv Idrottshall531 m
-
Bårslövs skola560 m
-
Salladsgatans förskola788 m
-
Ruth Förskola1,87 km
-
-
-
Spisa Smaker AB1,25 km
-
A Chau Lien2,11 km
-
City Gross Helsingborg Ättekulla3,09 km
-
Lidl3,74 km
-
Maxi ICA Stormarknad Råå3,76 km
-
-
-
Bårslöv Kaprifolgatan401 m
-
Bårslöv Anemongatan409 m
-
Görarpsvägen Norra490 m
-
Bårslöv Snödroppegatan704 m
-
Bårslöv Gamla nyckeln926 m
-
-
-
Påarps2,03 km
-
Gantofta station2,52 km
-
Gantofta st3,66 km
-
Ramlösa4,79 km
-
Rydebäck station5,39 km
-
Avstånd
-
Vatten372 m4 min1 min6 min
-
Hav4,25 km10 min21 min1 tim 12 min
-
Tågstation - Påarps2,03 km6 min11 min38 min
-
Hållplats - Bårslöv Kaprifolgatan401 m5 min1 min6 min
Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Liknande bostäder i närheten
-
Kommande försäljning
Helsingborg / AdolfsbergSödra Hunnetorpsvägen 1061 150 000 kr 65 kvm Lägenhet -
Kommande försäljning
Helsingborg / BårslövFyrhögagatan 1011 195 000 kr 77 kvm Radhus
-
Helsingborg / KjellstorpDalhemsvägen 17c1 050 000 kr 80 kvm Lägenhet
-
Kommande försäljning
Helsingborg / DalhemDalhemsvägen 23b1 095 000 kr 80 kvm Lägenhet
-
Kommande försäljning
Helsingborg / VästergårdHöstgatan 171 095 000 kr 82,5 kvm Lägenhet
-
Kommande försäljning
Helsingborg / HögaborgDirektörsgatan 22995 000 kr 79,5 kvm Lägenhet
Hemmaliv - Guider & tips
