Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Bårslöv, Helsingborg
Fyrhögagatan 106

Boarea
110 kvm
Avgift
6 942 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Välplanerade fyra rum och kök på bästa läge i området. Måste ses!

Varmt välkomna till Fyrhögagatan 106 som erbjuder en fin bostadsrätt i två plan med en lättskött och mysig trädgård i ett lugnt och barnvänligt område.

Lägenheten är i två plan där första plan erbjuder en välkomnande ljus hall med plats till att hänga av sig ytterplaggen. Till vänster om hallen finner man köket som är stilrent och modernt renoverat. Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, micro, diskmaskin , integrerad kyl och frys. Grovköket och badrummet ligger i anslutning till hallen direkt när man kliver in genom ytterdörren. Praktiskt grovkök med plastmatta, arbetsbänk samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Badrummet renoverades 2020 och här finns toalett, handfat med kommod, duschhörna samt handdukstork. Vardagsrummet är stort och trevligt med plats till soffgrupp och matbord med utgång till stor träaltan och trädgården i soligt fritt läge.

De tre sovrummen är fördelade att ett finns ett på bottenplan och de andra två på ovanvåningen, väldigt bra disponerade ytor i alla rummen med plats till dubbelsäng, skrivbord och förvaring.

På ovanvåningen har man hallen som delar av rummen och är fullt möblerbar. Varsitt sovrum på vardera sida om hallen, en stor klädkammare med väldigt bra förvaringsutrymme . Badrum även på detta våningsplan med plastmatta och kaklade väggar. Här finns wc, tvättho och badkar.

Ett toppenboende för familjen som vill åt villakänslan och där barnen kan ha varsitt rum samt att det finns väldigt bra med förvaringsutrymmen då man har klädkammaren under trappan, den andra på ovanvåningen och förrådet bredvid bostaden som tillhör.
Det är en väldigt lättskött och mysig trädgård som har en stor träaltan med plats till ett stort matbord, spenderas en hel del tid här på somrarna när familj/vänner är på besök. Uteplatsen har sol från lunch till sen kväll, toppenläge! Det som är bra med just denna baksidan är att det är ett öppet fält bakom trädgården så man får ingen byggnad tätt in på. Det finns flera fördelar med att just bo här, för att nämna några till så har man en garageplats som tillhör och ingår i avgiften som även ligger nära bostaden som gör det otroligt smidigt om man har barn eller efter man har varit och handlat. Att hitta en liknande bostad som erbjuder ovanstående i samma prisklass är otroligt svårt i Helsingborg, verkligen ett perfekt boende!

Här bor man i ett väldigt lugnt och barnvänligt område med god service och kommunikationer. Det är väldigt enkelt att ta sig från Bårslöv in till centrum med de goda bussförbindelserna eller ut på motorvägen med bil till grannstäderna. Det finns även tågstationer som inte ligger så långt bort, i Gantofta, Påarp och Ramlösa för den som önskar att färdas med tåg. Man har också närhet till skolor, dagis, lekplatser och trevliga grönområden som Råådalen som är ett jättefint naturområde. Genom de fina cykelstigarna kan man smidigt ta sig till Råå och svalka sig i havet.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Välplanerade fyra rum och kök på bästa läge i området. Måste ses!

Varmt välkomna till Fyrhögagatan 106 som erbjuder en fin bostadsrätt i två plan med en lättskött och mysig trädgård i ett lugnt och barnvänligt område.

Lägenheten är i två plan där första plan erbjuder en välkomnande ljus hall med plats till att hänga av sig ytterplaggen. Till vänster om hallen finner man köket som är stilrent och modernt renoverat. Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, micro, diskmaskin , integrerad kyl och frys. Grovköket och badrummet ligger i anslutning till hallen direkt när man kliver in genom ytterdörren. Praktiskt grovkök med plastmatta, arbetsbänk samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Badrummet renoverades 2020 och här finns toalett, handfat med kommod, duschhörna samt handdukstork. Vardagsrummet är stort och trevligt med plats till soffgrupp och matbord med utgång till stor träaltan och trädgården i soligt fritt läge.

De tre sovrummen är fördelade att ett finns ett på bottenplan och de andra två på ovanvåningen, väldigt bra disponerade ytor i alla rummen med plats till dubbelsäng, skrivbord och förvaring.

På ovanvåningen har man hallen som delar av rummen och är fullt möblerbar. Varsitt sovrum på vardera sida om hallen, en stor klädkammare med väldigt bra förvaringsutrymme . Badrum även på detta våningsplan med plastmatta och kaklade väggar. Här finns wc, tvättho och badkar.

Ett toppenboende för familjen som vill åt villakänslan och där barnen kan ha varsitt rum samt att det finns väldigt bra med förvaringsutrymmen då man har klädkammaren under trappan, den andra på ovanvåningen och förrådet bredvid bostaden som tillhör.
Det är en väldigt lättskött och mysig trädgård som har en stor träaltan med plats till ett stort matbord, spenderas en hel del tid här på somrarna när familj/vänner är på besök. Uteplatsen har sol från lunch till sen kväll, toppenläge! Det som är bra med just denna baksidan är att det är ett öppet fält bakom trädgården så man får ingen byggnad tätt in på. Det finns flera fördelar med att just bo här, för att nämna några till så har man en garageplats som tillhör och ingår i avgiften som även ligger nära bostaden som gör det otroligt smidigt om man har barn eller efter man har varit och handlat. Att hitta en liknande bostad som erbjuder ovanstående i samma prisklass är otroligt svårt i Helsingborg, verkligen ett perfekt boende!

Här bor man i ett väldigt lugnt och barnvänligt område med god service och kommunikationer. Det är väldigt enkelt att ta sig från Bårslöv in till centrum med de goda bussförbindelserna eller ut på motorvägen med bil till grannstäderna. Det finns även tågstationer som inte ligger så långt bort, i Gantofta, Påarp och Ramlösa för den som önskar att färdas med tåg. Man har också närhet till skolor, dagis, lekplatser och trevliga grönområden som Råådalen som är ett jättefint naturområde. Genom de fina cykelstigarna kan man smidigt ta sig till Råå och svalka sig i havet.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
-Entréplan-

HALL med klinkergolv. Separat förvaringsutrymme under trappan.
KÖK med klinkergolv. Snyggt välrenoverat kök. Här finns diskmaskin, ugn, spishäll, micro samt stor kyl och frys. Ovanför köksbänken sitter kakelplattor. I köket finns gott om utrymme för en matplats.
TVÄTTSTUGA med plastmatta och tapet. Här finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare och vask.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet renoverades 2020. Här finns toalett, handfat med kommod, dusch samt handdukstork.
SOVRUM1 med laminatgolv.
VARDAGSRUM med laminatgolv. Från vardagsrummet når man den stora träaltanen och trädgården.

-Ovanvåningen-

HALL med laminatgolv.
SOVRUM2 med laminatgolv. Garderober.
KLÄDKAMMARE med laminatgolv.
BADRUM med våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat och badkar.
SOVRUM2 med laminatgolv. Mycket ljus från stora fönster i gavel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
110 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1989
Upplåten mark
Marken kring lägenheten är upplåten med nyttjanderätt.
Värme och ventilationsanl.
Gas, fossil
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
117 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
225 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-17
Besiktningsman
Emila Ardestani, Riksbyggen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tele2 (gamla Com hem)
Förråd
Beskrivning, förråd
Separat eget förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
En garageplats tillhör lägenheten och parkeringsplats går att hyra för 150 kr / månad och där råder det kö-system.
Ekonomi
Avgift
6 942 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, kabel-TV och garage
Uppvärmning
1 500 kr/mån
Hushållsström
1 000 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 500 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
I kostnaden för hushållsel ingår även uppvärmningen. Ett snitt för hela året. Från 700 kr till 2300 kr beroende på temperatur.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,32099
Andel av årsavg.
2,32067
Andelstal insats
2,32099
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. Senaste förändringen skedde för ca två år sedan då avgifterna höjdes med 2,8% (kontrollerat med föreningen 2022-06-04)
Föreningen
Benämning
BRF Fönstersmygen 1 i Bårslöv.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Fönstersmygen 1 (org.nr: 716407-0349) äger fastigheten Fönstersmygen 1 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 21 byggnader med 50 lägenheter uppförda. Fastigheternas adress är Fyrhögagatan 74-94 samt 95-147 i Helsingborg.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam och bostadsrättstillägg är tecknat av föreningen men Hem-försäkring får den nya förvärvaren teckna.

Föreningen accepterar delat ägande mellan tex förälder och barn så länge en av de som står på avtalet också bor i lägenheten.

Marken kring lägenheterna är upplåten med nyttjanderätt.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
2029 - Tak, byte av betongpannor, plåtarbete. Just nu håller föreningen på med tvätt av tak samt lättare underhåll
Sker löpande - Byte av termostatventiler
2021 - Byte hängrännor och stuprör
Omläggning asfalt kommer ske nån gång i tiden men fram tills dess är det löpande underhåll

Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Avgiftsförändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. Senaste förändringen skedde för ca två år sedan då avgifterna höjdes med 2,8% (kontrollerat med föreningen 2022-06-04)
Gjorda renoveringar
Ventilation (installerat nya fläktar).
Målning fönster påbörjat 2017/2018
Tak-byte av betongpannor, plåtarbete 2018
Byte av brännare 2018
Byte av termostatventiler 2019
Byte hängrännor och stuprör 2020
Omläggning asfalt 2020
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns förråd, samlingslokal och soprum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 942 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, kabel-TV och garage
Uppvärmning :
1 500 kr/mån
Hushållsström :
1 000 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 500 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
I kostnaden för hushållsel ingår även uppvärmningen. Ett snitt för hela året. Från 700 kr till 2300 kr beroende på temperatur.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,32099
Andel av årsavg. :
2,32067
Andelstal insats :
2,32099
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. Senaste förändringen skedde för ca två år sedan då avgifterna höjdes med 2,8% (kontrollerat med föreningen 2022-06-04)
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bårslövs Pizzeria
      670 m
    • Kimos Street food
      1,68 km
    • T&J Mat I Hbg AB
      1,81 km
    • Adria
      1,92 km
    • Ättekullalunchen
      1,93 km
    • Kaprifolgatans förskola
      187 m
    • Bårslöv Idrottshall
      519 m
    • Bårslövs skola
      557 m
    • Salladsgatans förskola
      722 m
    • Ruth Förskola
      2,06 km
    • Spisa Smaker AB
      1,41 km
    • A Chau Lien
      1,91 km
    • City Gross Helsingborg Ättekulla
      2,96 km
    • Lidl
      3,55 km
    • Stora Coop Landskronavägen
      4,16 km
    • Bårslöv Kaprifolgatan
      210 m
    • Bårslöv Anemongatan
      379 m
    • Görarpsvägen Norra
      384 m
    • Bårslöv Snödroppegatan
      766 m
    • Bårslöv Gamla nyckeln
      914 m
    • Påarps Station
      2,22 km
    • Gantofta station
      2,41 km
    • Gantofta st
      3,6 km
    • Ramlösa
      4,67 km
    • Rydebäck station
      5,22 km
Avstånd
  • Vatten
    185 m
    5 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    4,04 km
    10 min
    21 min
    1 tim 8 min
  • Tågstation - Påarps Station
    2,22 km
    7 min
    12 min
    39 min
  • Hållplats - Bårslöv Kaprifolgatan
    210 m
    5 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.