Behållare Behållare
Västergård, Helsingborg
Höstgatan 17
Boarea
82.5 kvm
Avgift
6 611 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

VÄLPLANERAD TREA MED INGLASAT UTERUM I VÄSTERGÅRD!

Är ni på jakt efter en rymlig och fin trea på markplan med inglasat uterum? Välkomna till Höstgatan 17 i Västergård!

Snart finns chansen att förvärva denna fina och välplanerade trea om 82,5 kvm belägen på markplan med inglasat uterum. In välkomnas ni av en rymlig hall där ni enkelt hänger av er ytterplaggen med ett mörkt klinkergolv som sträcker sig från hallen och hela vägen till köket. På vänster sida om hallen finner ni de två sovrummen som smidigt inreds med dubbelsäng och förvaring. Badrummet utrustad med badkar finner ni på höger sida om hallen.

Vidare in i bostaden möts ni av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där ni kan stå och laga mat i köket samtidigt som ni är sociala med nära och kära. Köket är utrustad med komplett maskinpark samt plats till stort matbord och vardagsrummet inreder ni enkelt med soffa, soffbord och tv-bänk. Från vardagsrummet har ni utgången till baksidan där ni först stiger in i de inglasade uterummet samt så hittar ni ett trädäck som rymmer utemöbler.

Här bor ni en kort promenad från skolor, dagis, affärer och parkeringar. Även garage finns bara ett stenskott från lägenheten. På andra våningen har man bra insynsskydd vilket ger er möjlighet att slappna av helt utan oro. Både på tredje och femte våningen finns tvättstugor utan begränsad användning vilket ökar möjligheten för er att vara flexibla. För er som inte gillar trappor finns även hiss.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

VÄLPLANERAD TREA MED INGLASAT UTERUM I VÄSTERGÅRD!

Är ni på jakt efter en rymlig och fin trea på markplan med inglasat uterum? Välkomna till Höstgatan 17 i Västergård!

Snart finns chansen att förvärva denna fina och välplanerade trea om 82,5 kvm belägen på markplan med inglasat uterum. In välkomnas ni av en rymlig hall där ni enkelt hänger av er ytterplaggen med ett mörkt klinkergolv som sträcker sig från hallen och hela vägen till köket. På vänster sida om hallen finner ni de två sovrummen som smidigt inreds med dubbelsäng och förvaring. Badrummet utrustad med badkar finner ni på höger sida om hallen.

Vidare in i bostaden möts ni av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där ni kan stå och laga mat i köket samtidigt som ni är sociala med nära och kära. Köket är utrustad med komplett maskinpark samt plats till stort matbord och vardagsrummet inreder ni enkelt med soffa, soffbord och tv-bänk. Från vardagsrummet har ni utgången till baksidan där ni först stiger in i de inglasade uterummet samt så hittar ni ett trädäck som rymmer utemöbler.

Här bor ni en kort promenad från skolor, dagis, affärer och parkeringar. Även garage finns bara ett stenskott från lägenheten. På andra våningen har man bra insynsskydd vilket ger er möjlighet att slappna av helt utan oro. Både på tredje och femte våningen finns tvättstugor utan begränsad användning vilket ökar möjligheten för er att vara flexibla. För er som inte gillar trappor finns även hiss.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall - Rymlig och välplanerad hall med goda avhängningsmöjligheter inrett med klinkergolv.

Sovrum 1 & 2 - Två väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring.

Badrum - Praktiskt badrum inrett med kakel och klinker utrustad med wc, tvättho, spegel, badkar och kombinerad tvätt/tork.

Kök - Fint kök med goda arbetsytor på bägge sidor. Maskinell utrustning som ugn, mikro, häll, fläkt diskmaskin samt kyl och frys, inrett med klinkergolv.

Vardagsrum - Ljust och stort vardagsrum som erbjuder stora sociala umgängesytor med härligt ljusinsläpp. Plats till möblemang.

Uterum - Inglasat uterum som är fullt möblerbart.
Fakta
Beskrivning
Boarea
82,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
110 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
129 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-05
Besiktningsman
Emila Ardestani, Riksbyggen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tele 2 ( Gamla Com Hem)
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
54 Garage
20 p-platser
Ekonomi
Avgift
6 611 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,50237
Andel av årsavg.
1,50237
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Bostadsrättsandel: 0,015024 (1,50237% i föreningen)
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgifterna med 2 % 2019-09-01. Avgifterna för 2020/2021 förblev oförändrade (Uppgifter från årsredovisningen 2020/2021)
Föreningen
Benämning
Brf Butter 1.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Butter 1 (f.d. RBF Helsingborgshus 66) (org nr: ) är en bostadsrättsförening i de östra delarna av Helsingborg. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Butter 1. Föreningen har 60 bostadsrätter.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. I försäkringen ingår tills vidare utan särskild kostnad ett kollektivt bostadsrättstillägg, som en del av fastighetsförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelse och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
Under 2021/2022 planeras följande underhåll:
- Utbyte av rökluckor på Höstgatan 17-21.
Brf Butter 1
716439-3501
Årsredovisning 2020/2021
Målning av dörrar samt stålkonstruktioner och tak vid entrépartier på Höstgatan 17-21.
Översyn och lagning av betongsocklar till garagelängorna
- Lokal reparation av taket på Höstgatan 21
- Översyn och byte av takpannor lokalt på Höstgatan 17-21.
- Yttre underhåll (målning) av hustaken på Höstgatan 17 och 19.
Lokal lagning asfalt och stenläggning, små ytor Höstgatan 17 — 21.
- Injustering av fönster
Åtgärder i uppvärmningssystem inkl. byte av termostater och ventiler till radiatorer i samtliga lägenheter
samt injustering av värmesystem och VVC (varmvattencirkulation)
- Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) på Höstgatan 17-21.

Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 2 % 2019-09-01. Avgifterna för 2020/2021 förblev oförändrade (Uppgifter från årsredovisningen 2020/2021)
Gjorda renoveringar
2017/2018 Målning och byte av tvättutrustning
2017/2018 Installationer ventilation, el m.m.
2017/2018 Huskropp utvändigt, översyn av tak
2018/2019 Utbyte av ventilationsaggregat på Höstgatan 21 inkl. kanalrensning, injustering av ventilationen och OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll).
2018/2019 Uppfräschning av yttre miljö; Pergolor, bänkar, bord, stensatta ytor och lekplats.
2018/2019 Upprustning av Miljöhus.
2018/2019 Underhåll låssystem samt dörrar och portar
2018/2019 Nytt torkskåp Höstgatan 17
2019/2020 Utbyte av ventilationsaggregat på Höstgatan 19 inkl. kanalrensning, injustering av ventilationen och OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll).
2019/2020 Genomgång, motionering och uppmärkning av samtliga ventiler i vattenlednings- och värmesystemen.
2019/2020 Målning av samtliga tvättstugor.
2019/2020 Målning av källargolv i gångarna till förråden på Höstgatan 17.
2019/2020 Yttre underhåll av hustaken (målning) på Höstgatan 21.
2019/2020 Åtgärder på mjukfogar på Parkeringsdäck.
2019/2020 Energideklaration

Under 2020/2021 har bland annat följande underhåll utförts:
- Utbyte av ventilationsaggregat på Höstgatan 17 inkl. kanalrensning, ventilationen och OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll).
- Målning av utvändiga källarnedgångar till alla tre husen och träningslokal på Höstgatan 21.
- Akuta reparationer av taken på Höstgatan 17-21
- Tre nya torkskåp på Höstgatan 21 (2 st) och Höstgatan 19 (1 st)
- Rening och luftning av sanden på lekplatsen
- Målning av garagelängorna
- Byte av rötskadad panel på garagelängorna samt åtgärder på rörelsefogar och mindre lagningar av prefabricerade betongelement till P-hus och P-däck.
Övriga utrymmen i föreningen
- 1 lokal
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 611 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,50237
Andel av årsavg. :
1,50237
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Bostadsrättsandel: 0,015024 (1,50237% i föreningen)
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgifterna med 2 % 2019-09-01. Avgifterna för 2020/2021 förblev oförändrade (Uppgifter från årsredovisningen 2020/2021)
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Fajita restaurang
      301 m
    • Bari restaurang och pizzeria
      302 m
    • Restaurant Royal Haveli
      302 m
    • C&W Grill & Café
      302 m
    • Pizzeria ROMA i Helsingborg
      779 m
    • Galaxens förskola, Vintergatan
      202 m
    • Äppelgårdens förskola
      220 m
    • Adolfina förskola
      285 m
    • Vittra Adolfsberg
      421 m
    • Förskola Raketen
      554 m
    • Tempo
      310 m
    • Olympia secondhand / Loppis
      1,99 km
    • Coop
      2,4 km
    • Lidl
      2,93 km
    • City Gross Helsingborg Berga
      2,94 km
    • Helsingborg Adolfsberg
      275 m
    • Helsingborg Lördagsgatan
      341 m
    • Helsingborg Ragnvallagården
      341 m
    • Helsingborg Västergård
      454 m
    • Helsingborg S. Hunnetorpsvägen
      491 m
    • Ramlösa
      2,93 km
    • Helsingborg C
      3,45 km
    • Maria station
      4,21 km
    • Påarps
      4,51 km
    • Ödåkra station
      6,66 km
Avstånd
  • Vatten
    444 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    3,5 km
    15 min
    19 min
    56 min
  • Tågstation - Ramlösa
    2,93 km
    8 min
    12 min
    45 min
  • Hållplats - Helsingborg Adolfsberg
    275 m
    3 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.