Behållare Behållare

Husensjö, Helsingborg
Jönköpingsgatan 44a

Boarea
54 kvm
Avgift
4 162 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

FIN TVÅA I HUSENSJÖ MED BALKONG!

I populära området Husensjö finner ni denna trevliga tvåa om 54 kvm belägen på andra våningen i fastigheten med havsutsikt från balkongen, Välkomna till Jönköpingsgatan 44a!

Välplanerad planlösning där varje rum får bra med ytor och ljusinsläpp. In genom dörren möts man av den rymliga hallen med ett fint parkettgolv, en hall som kan inredas med garderober längs ena sidan av väggen och god plats till att hänga av sig. I anslutning till hallen finner man även klädkammaren, väldigt bra med förvaringsutrymmen. Till vänster om hallen ligger det helkaklade badrummet utrustad med dusch. Köket är placerat i mitten av bostaden med bra arbetsytor, förvaring och plats till ett matbord. Ett stort och rymligt sovrum hittar ni i anslutning till klädkammaren med plats till säng och förvaring.

Vardagsrummet fylls med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och erbjuder trevliga umgängesytor som kan möbleras med soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når man balkongen, favoritplatsen i bostaden. Möblera, bjud hem vännerna och njut av utsikten.

Här bor du bekvämt på ett lugnt och omtyckt område med promenadavstånd till stadskärnans kompletta utbud. Kommunikationer och bekvämligheter ligger precis utanför lägenheten som bland annat bussförbindelser som lätt tar dig in och ut från stan, livsmedelsbutiker och skolor.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 195 000 kr

FIN TVÅA I HUSENSJÖ MED BALKONG!

I populära området Husensjö finner ni denna trevliga tvåa om 54 kvm belägen på andra våningen i fastigheten med havsutsikt från balkongen, Välkomna till Jönköpingsgatan 44a!

Välplanerad planlösning där varje rum får bra med ytor och ljusinsläpp. In genom dörren möts man av den rymliga hallen med ett fint parkettgolv, en hall som kan inredas med garderober längs ena sidan av väggen och god plats till att hänga av sig. I anslutning till hallen finner man även klädkammaren, väldigt bra med förvaringsutrymmen. Till vänster om hallen ligger det helkaklade badrummet utrustad med dusch. Köket är placerat i mitten av bostaden med bra arbetsytor, förvaring och plats till ett matbord. Ett stort och rymligt sovrum hittar ni i anslutning till klädkammaren med plats till säng och förvaring.

Vardagsrummet fylls med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och erbjuder trevliga umgängesytor som kan möbleras med soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når man balkongen, favoritplatsen i bostaden. Möblera, bjud hem vännerna och njut av utsikten.

Här bor du bekvämt på ett lugnt och omtyckt område med promenadavstånd till stadskärnans kompletta utbud. Kommunikationer och bekvämligheter ligger precis utanför lägenheten som bland annat bussförbindelser som lätt tar dig in och ut från stan, livsmedelsbutiker och skolor.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL - Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter med plats till garderober.

KÖK - Praktiskt kök med goda arbetsytor och förvaring i form av över och underskåp. Maskinell utrustning som ugn, häll, fläkt och kombinerad kyl och frys.

VARDAGSRUM - Stort och rymligt vardagsrum som erbjuder stora sällskapsytor med plats till soffgrupp samt matbord.

BADRUM - Helkaklat badrum inrett med kakel och klinker utrustad med wc, tvättho, kommod, spegel och dusch.

KLÄDKAMMARE - Goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM - Väldisponerat sovrum med plats till säng, skrivbord samt förvaring.

BALKONG - Fullt möblerbar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
54 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme, självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
179 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
201 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-10
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber genom Telia
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 34 parkeringsplatser och 38 garage där det råder kö-system och sedan när man nyttjar en plats betalar man en avgift/månad.
För kallgarage kostar det 310 kronor/månad.
Ekonomi
Avgift
4 162 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,76591
Andel av årsavg.
0,76591
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar (enligt årsredovisningen 2019/2020)
Föreningen
Benämning
HSB Brf Vanja i Helsingborg.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB Brf Vanja i Helsingborg (Org nr: 743000-1151). Föreningen har sitt säte i Helsingborg och äger fastigheterna Sebran 14 och Vanja 18. I fastigheterna upplåter man lägenheter och lokaler, garage samt parkeringsplatser. Adresserna Jönköpingsgatan 31, 33, 35, 42, 44 och 46. Inflyttning skedde år 1953. Det finns 120 lägenheter, 1 bostadsrättslokal (affärslokal), 6 affärslokaler, 13 mindre lokaler.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt skriftliga samtycke.

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren, samt berörd förening och dess hemsida om sådan finnes. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter rörande exempelvis lediga p-platser, kommande renoveringar, källarutrymmen, tvättstuga, andra utrymmen tillhörande föreningen, eventuella avgiftsförändringar samt annat av betydelse för köpet av bostadsrätten. Köpare/spekulanter uppmanas också att kontrollera årsredovisning samt stadgar för föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera informationen innan kontrakt.
Kommande renoveringar
2020-2021 - Dagvattenledningar
2020-2021 - Spillvatten
2020-2021 - Dränledning
2020-2021 - Översyn elinstallationer samt exteriörbelysning
2020-2021 - UC central, termostatventiler byte
2019-2020 - Entrépartier strykning
2023-2024 - Takdetaljer målning
2019-2020 - Vindskivor
- Maskiner i tvättstugor vid behov.

Det kommer bli inglasad balkong mot maj 2020 på just denna lägenheten då nuvarande ägare beställt och bekostat det.
Avgiftsförändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar (enligt årsredovisningen 2019/2020)
Gjorda renoveringar
2006 - Stambyte med badrumsrenovering
2010 - Fönsterbyte
2013 och 2015 - Renoverat utemiljön och garagen samt parkeringsplatserna.
2019 - Säkerhetsdörrar, fasadrenovering och balkongrenovering
Övriga utrymmen i föreningen
Finns tvättstuga och en välskött innergård.
Till bostaden tillhör det ett stort vindsförråd och ett källarförråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 162 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,76591
Andel av årsavg. :
0,76591
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar (enligt årsredovisningen 2019/2020)
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Gula Kiosken
      85 m
    • Adria Pizzeria
      94 m
    • Käk Thai
      398 m
    • Wilson's Pizzeria
      398 m
    • Rotellas kök AB
      458 m
    • Söder
      1,33 km
    • Veingegatans förskola
      81 m
    • Dibber Fröhuset Montessoriförskola
      311 m
    • Mophane P. School
      341 m
    • Lars Virgins förskola
      364 m
    • Furutorpsgatan förskola
      383 m
    • Olympia secondhand / Loppis
      348 m
    • Lidl
      1,26 km
    • Alis Livs
      1,28 km
    • Söder
      1,33 km
    • Hemköp
      1,34 km
    • Helsingborg Jönköpingsgatan
      71 m
    • Helsingborg Haparandagatan
      261 m
    • Helsingborg Ystadsgatan
      291 m
    • Studiefrämjandet Syd Ost
      354 m
    • Landstinget Kronoberg
      425 m
    • Helsingborg C
      1,65 km
    • Ramlösa
      2,38 km
    • Maria station
      3,58 km
    • Påarps Station
      6,18 km
    • Helsingör station
      6,76 km
Avstånd
  • Vatten
    1,02 km
    4 min
    5 min
    19 min
  • Hav
    1,71 km
    13 min
    11 min
    30 min
  • Tågstation - Helsingborg C
    1,65 km
    11 min
    9 min
    26 min
  • Hållplats - Helsingborg Jönköpingsgatan
    71 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren