Behållare Behållare

Helsingborg
Larmvägen 6a

Boarea
80 kvm
Avgift
4 908 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

FIN TREA PÅ ANDRA VÅNINGEN MED HISS OCH BALKONG!

Letar du efter en trerummare med en inredning som skiljer sig från det vanliga? Välkommen till Larmvägen 6a!

Nu finns snart chansen att förvärva denna fina trea om 80 kvm på andra våningen som enkelt tar er upp med hiss. En rymlig och välplanerad lägenhet med en hall som välkomnar dig med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring. I anslutning till hallen har vi det helkaklade badrummet utrustat med dusch. Vidare in i bostaden på vänster sida finner vi detta smakfullt renoverade köket som erbjuder goda arbetsytor med en röd ugn från Bertazzoni som snyggt bryter av.. Förbi matplatsen kommer vi till vardagsrummet som har stora sociala umgängesytor att erbjuda samt en utgång till den inglasade balkongen som är fullt möblerbar.

Två väldisponerade sovrum hittar vi i andra sidan av lägenheten som bägge dessa går att inreda med säng, skrivbord samt förvaring.

På Larmvägen bor man i ett tryggt och lugnt område med goda kommunikationer och service inom räckhåll. Här är man inte beroende av bil då det finns bra med busshållsplatser bara ett få meter ifrån. Skulle man ha bil finns det parkeringsplats att hyra där det råder kö-system men annars flera fria parkeringar längs gatorna. På kort avstånd har man stora ICA Maxi, City Gross, apotek, systembolaget, Lidl, trevliga grönområden med promenadslingor och skolor.

Välkommen till Larmvägen 6a, en lägenhet ni inte vill gå miste om!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 295 000 kr

FIN TREA PÅ ANDRA VÅNINGEN MED HISS OCH BALKONG!

Letar du efter en trerummare med en inredning som skiljer sig från det vanliga? Välkommen till Larmvägen 6a!

Nu finns snart chansen att förvärva denna fina trea om 80 kvm på andra våningen som enkelt tar er upp med hiss. En rymlig och välplanerad lägenhet med en hall som välkomnar dig med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring. I anslutning till hallen har vi det helkaklade badrummet utrustat med dusch. Vidare in i bostaden på vänster sida finner vi detta smakfullt renoverade köket som erbjuder goda arbetsytor med en röd ugn från Bertazzoni som snyggt bryter av.. Förbi matplatsen kommer vi till vardagsrummet som har stora sociala umgängesytor att erbjuda samt en utgång till den inglasade balkongen som är fullt möblerbar.

Två väldisponerade sovrum hittar vi i andra sidan av lägenheten som bägge dessa går att inreda med säng, skrivbord samt förvaring.

På Larmvägen bor man i ett tryggt och lugnt område med goda kommunikationer och service inom räckhåll. Här är man inte beroende av bil då det finns bra med busshållsplatser bara ett få meter ifrån. Skulle man ha bil finns det parkeringsplats att hyra där det råder kö-system men annars flera fria parkeringar längs gatorna. På kort avstånd har man stora ICA Maxi, City Gross, apotek, systembolaget, Lidl, trevliga grönområden med promenadslingor och skolor.

Välkommen till Larmvägen 6a, en lägenhet ni inte vill gå miste om!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL - Rymlig hall med plats till att hänga av sig ytterplaggen samt förvaring.

BADRUM - Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, tvättho, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare.

KÖK - Fint kök som går i ljusa kulörer med goda förvaringsmöjligheter på bägge sidor. Maskinell utrustning som fläkt, kombinerad ugn/spis samt kombinerad kyl/frys.

VARDAGSRUM - Stort och rymligt vardagsrum med stora sociala sällskapsytor med plats till soffgrupp samt matbord.

SOVRUM 1&2 - Två väldisponerade sovrum som går att inreda med säng, skrivbord samt förvaring.

BALKONG - Inglasad balkong som är fullt möblerbar.

KLÄDKAMMARE - Goda förvaringsmöjligheter.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme, Frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
150 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-28
Besiktningsman
Finn Hultman, IMI EVU AB
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 130 garageplatser och 113 parkeringsplatser.
Ekonomi
Avgift
4 908 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvatten
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,39653
Andel av årsavg.
0,39653
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgifterna höjdes med 3% den 2020-10-01 (enl. årsredovisningen 2019/2020)
Föreningen
Benämning
HSB Brf Fredriksdal.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB Brf Fredriksdal (org nr: 743000-1086) äger fastigheten fronten 1 i Helsingborg i vilken man upplåter lägenheter, lokaler samt garage och parkeringsplatser. Fastigheten är geografiskt belägen på adresserna Larmvägen 2-18 i Helsingborg.
Första inflyttningen skedde 1965.
Föreningen har 232 bostadsrättslägenheter samt 7 hyresrättslokaler. I föreningen finns även några mindre förrådslokaler för uthyrning.

Byggnaderna har varit fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Juridiska personer accepteras inte som köpare.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad mes styrelsen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
Inom de fem till tio åren planeras följande större underhåll:
- Byte samt uppgradering av passagesystem i samtliga lägenheter (enl. årsredovisningen 2019/2020)
- Renovering av fasader och balkonger (enl. årsredovisningen 2019/2020)
- Byte takpapp (enl. årsredovisningen 2019/2020)
- Eventuellt installation av solceller (enl. årsredovisningen 2019/2020)
Avgiftsförändringar
Avgifterna höjdes med 3% den 2020-10-01 (enl. årsredovisningen 2019/2020)
Gjorda renoveringar
2020 - Renovering av utemiljöerna
2015 - Installerat säkerhetsdörrar
2011 - Stambyte med badrumsrenovering
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 908 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvatten
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,39653
Andel av årsavg. :
0,39653
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgifterna höjdes med 3% den 2020-10-01 (enl. årsredovisningen 2019/2020)
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sodexo AB
      300 m
    • Ssb Kamals Restaurang
      376 m
    • Sushi Daily Berga
      434 m
    • Bergaspärla
      445 m
    • Rundgången Pastamannen
      544 m
    • SeniorNet
      38 m
    • Ametistens förskola
      297 m
    • Förskolan Hippokréne
      333 m
    • Grodans Förskola
      449 m
    • International School of Helsingborg
      496 m
    • City Gross Helsingborg Berga
      298 m
    • Maxi ICA Stormarknad Helsingborg
      470 m
    • Lidl
      622 m
    • Hemköp
      1,21 km
    • Olympia secondhand / Loppis
      1,63 km
    • Helsingborg Larmvägen
      102 m
    • Kadhim Al-Rkabi
      278 m
    • Helsingborg Frontgatan
      288 m
    • Mon Avenue
      300 m
    • Helsingborg Regementsvägen
      300 m
    • Maria station
      1,67 km
    • Helsingborg C
      2,48 km
    • Ramlösa
      4,31 km
    • Ödåkra station
      5,08 km
    • Påarps Station
      7,08 km
Avstånd
  • Vatten
    1,08 km
    3 min
    6 min
    18 min
  • Hav
    2,4 km
    7 min
    12 min
    39 min
  • Tågstation - Maria station
    1,67 km
    7 min
    11 min
    30 min
  • Hållplats - Helsingborg Larmvägen
    102 m
    1 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren