Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Gustavslund, Helsingborg
Mårtenstorpsgatan 103

Boarea
99.2 kvm
Avgift
4 373 kr/mån
Rum
3 rum (2-1 sovrum)

FINT RADHUS I OMTYCKTA GUSTAVSLUND!

Är ni på jakt efter ett radhus med generösa ytor och en fin trädgård? Välkomna till Mårtenstorpsvägen 103 i Gustavslund!

Snart finns chansen att förvärva detta fina radhus om 99 kvm placerat på gaveln i ett familjevänlig område. In välkomnas man av en ljus och rymlig hall som erbjuder god plats till att hänga av sig ytterplaggen samt förvaring i form av garderob. Här hittar vi även ett utav det två badrummen som bostaden har att erbjuda och detta utrustat med dusch. Vidare in kommer vi till det fina och eleganta köket som går i ljusa kulörer på luckor med en mörk bänkskiva som snyggt bryter av. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket gör att det erbjuds stora sociala sällskapsytor med utgång till trädgården som blir bostadens favorit plats.

En fantastisk takhöjd vilket ger en härligt känsla och en snygg spiraltrappa som tar er upp till andra våningen där ni finner två väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring. Det andra helkaklade badrummet finner vi även på detta plan och även här är badrummet utrustad med dusch. Helt enkelt en fantastisk bostad för er som värdesätter stora ytor.

Här bor man i ett populärt område som är lugnt och barnvänligt med god kommunikation och service inom räckhåll. Man bor väldigt bekvämt med att kunna komma ut på E6:an smidigt med
bil alternativt pendla med buss/tåg som ligger nära. Det finns allt som ens vardag kan tänkas behöva från livsmedelsbutiker, dagis, skolor, vårdcentral, pizzeria, promenadstigar till sport och nöjen, ett område att trivas i!

Missa inte chansen att förvärva detta fina radhus och anmäl ert intresse redan idag!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
3 495 000 kr

FINT RADHUS I OMTYCKTA GUSTAVSLUND!

Är ni på jakt efter ett radhus med generösa ytor och en fin trädgård? Välkomna till Mårtenstorpsvägen 103 i Gustavslund!

Snart finns chansen att förvärva detta fina radhus om 99 kvm placerat på gaveln i ett familjevänlig område. In välkomnas man av en ljus och rymlig hall som erbjuder god plats till att hänga av sig ytterplaggen samt förvaring i form av garderob. Här hittar vi även ett utav det två badrummen som bostaden har att erbjuda och detta utrustat med dusch. Vidare in kommer vi till det fina och eleganta köket som går i ljusa kulörer på luckor med en mörk bänkskiva som snyggt bryter av. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket gör att det erbjuds stora sociala sällskapsytor med utgång till trädgården som blir bostadens favorit plats.

En fantastisk takhöjd vilket ger en härligt känsla och en snygg spiraltrappa som tar er upp till andra våningen där ni finner två väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring. Det andra helkaklade badrummet finner vi även på detta plan och även här är badrummet utrustad med dusch. Helt enkelt en fantastisk bostad för er som värdesätter stora ytor.

Här bor man i ett populärt område som är lugnt och barnvänligt med god kommunikation och service inom räckhåll. Man bor väldigt bekvämt med att kunna komma ut på E6:an smidigt med
bil alternativt pendla med buss/tåg som ligger nära. Det finns allt som ens vardag kan tänkas behöva från livsmedelsbutiker, dagis, skolor, vårdcentral, pizzeria, promenadstigar till sport och nöjen, ett område att trivas i!

Missa inte chansen att förvärva detta fina radhus och anmäl ert intresse redan idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
HALL - Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter inrett med klinkergolv.
BADRUM - Helkaklat badrum med kakel och klinker utrustad med dusch, wc, kommod, tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
KÖK - Fint och stort kök som erbjuder goda arbetsytor på bägge sidorna. Maskinell utrustning som mikro, ugn, häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
VARDAGSRUM - Rymligt vardagsrum som erbjuder stora sällskapsytor med plats till soffgrupp.
UTEPLATS - Fullt möblerbar.

Ovanplan:
SOVRUM 1&2 - Två väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring.
KLÄDDKAMMARE - Goda förvaringsmöjligheter
BADRUM - Helkaklat badrum inrett med kakel och klinker utrustad med dusch, handukstork, tvättho och spegel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
99,2 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2-1 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Kommentar, byggnad
Marken runt bostäderna är upplåtna med bostadsrätt.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme, FTX
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
48 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
58 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-10
Besiktningsman
Ida Arvidsson, Öresundskraft Företagsmarknad
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det ingår en parkeringsplats per lägenhet. Det går även att hyra besöksparkeringar för 300kr/månad.
Ekonomi
Avgift
4 373 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och parkeringsplats
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,05700
Andel av årsavg.
2,05700
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar att höja avgifterna 2021-10-01 med 2%.
Senaste förändringen skedde för ett år sedan
(kontrollerat med ordföranden 2021-09-28)
Föreningen
Benämning
HSB Brf Gustavslund i Helsingborg.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB Brf Gustavslund i Helsingborg (org Nr:769630-2129) äger fastigheten Gården 1 och Stataren 1 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter med adresserna Mårtenstorpsgatan 45-141 (udda nummer). Inflyttning skedde under maj 2017. Föreningen har 49 bostadsrättslägenheter i radhusform.
mellan husen löper gångstråk och varje bostad har en egen liten uteplats i anslutning till entrén samt en trädgårdstäppa av varierande storlek på baksidan. För att skapa ett grönt kvarter har husen också försetts med sedumtak. Området är helt bilfritt. Det finns gemensam parkering i anslutning till bostäderna

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Delat ägande accepteras, dock med minsta uppdelning 25-75%

Samtlig information är inhämtad via stadgar och årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
- Målning av fasader
Avgiftsförändringar
Föreningen planerar att höja avgifterna 2021-10-01 med 2%.
Senaste förändringen skedde för ett år sedan
(kontrollerat med ordföranden 2021-09-28)
Övriga utrymmen i föreningen
- Soprum
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 373 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och parkeringsplats
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,05700
Andel av årsavg. :
2,05700
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar att höja avgifterna 2021-10-01 med 2%.
Senaste förändringen skedde för ett år sedan
(kontrollerat med ordföranden 2021-09-28)
Området

Gustavslund

Gustavslund är en populär stadsdel i östra Helsingborg omgiven av gröna ängar. Namnet har området fått från gården Gustavslund, som fortfarande finns kvar. Stadsdelen består av blandad bebyggelse, men främst av villor, kedjehus och radhus. Området är inte färdigbyggt, utan utökas successivt.
Det finns mataffär i form av Ica Supermarket Gustavslund, Vårdcentral finns på Mangårdsgatan, med barnavårdcentral och barnmorskemottagning.
I närheten av vårdcentralen ligger ett seniorboende, brf Bovieran.
Gustavslund är ett område för alla, gammal som ung, och närheten till centrum av Helsingborg gör området väldigt attraktivt.

Fördelar med området

Hundvänligt Växande område Cykelbanor Parker/Grönområden Tryggt Lätt att parkera bilen Ridning Lugnt Barnvänligt Bussar

Nöje

Det är nära till Helsingborgs centrum och det stora utbudet av teater, konserter, museum, cafeer, restauranger mm .

Fritid

Området inbjuder till en aktiv fritid. För den som gillar att löpträna eller helt enkelt bara promenera i vacker grönskande miljö, är det väldigt nära till både Jordbodalen och Ramlösa Brunnspark.
Det finns fina cykelleder i och omkring Gustavslund, och på andra sidan av Gustavslundsvägen ligger Helsingborgs Racketklubb och Nordic Wellness Ramlösa, med gym och gruppträning.

Kommunikation

Det är lätt att ta sig till och från Gustavslund. Med bil kommer man snabbt ut på Österleden och vidare till motorvägar eller in till centrum av Helsingborg.
Det finns goda bussförbindelser och det är inte långt till Ramlösa Station, där man kan ta Pågatåg, stadsbussar och regionsbussar.

Familjeliv

Gustavslund är ett barnvänligt område. Det finns flera lekplatser, grönområden och fina cykelvägar.
Det finns en nybyggd skola, Gustavslundsskolan, F-9. Den ligger i det nyaste området, på Markegångsgatan. Västra Ramlösa skola, F-6, ligger på Södra Hunnetorpsvägen.
Det finns ett flertal förskolor; Hustomtens fsk, Ramlösa Montessoriförskola, Fyrklöverns Montessoriförskola, Birkagatans fsk och Brunnsberga fsk.

Använd kartan
X
Platser
    • Forni Pizza
      269 m
    • Jannil I Helsingborg Ab
      270 m
    • Lagmarks Hörna Ab
      698 m
    • Pizzeria ROMA i Helsingborg
      916 m
    • Regnbågens Pizzeria&Restaurang
      1,15 km
    • Dibber Fyrklöverns Montessoriförskola
      270 m
    • Fyrklövern Dibber
      297 m
    • Gustavslundsskolan
      486 m
    • Hustomtens Förskola Solhuset & Stjärnhuset
      499 m
    • Hustomtens Förskola Gustavslund
      542 m
    • ICA Supermarket Gustavslund
      390 m
    • City Gross Helsingborg Ättekulla
      2,02 km
    • Netto Elineberg
      2,03 km
    • Coop
      2,04 km
    • Lidl
      2,68 km
    • Helsingborg Ramlösagården
      443 m
    • Helsingborg Spireagatan
      515 m
    • Helsingborg Fältarpsvägen
      547 m
    • Helsingborg Fjärilsdalen
      627 m
    • Gruppboende Kappland
      662 m
    • Ramlösa
      2,15 km
    • Påarps Station
      3,8 km
    • Helsingborg C
      3,98 km
    • Maria station
      5,43 km
    • Gantofta station
      5,76 km
Avstånd
  • Tågstation - Ramlösa
    2,15 km
    5 min
    9 min
    32 min
  • Hållplats - Helsingborg Ramlösagården
    443 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    3,55 km
    9 min
    15 min
    55 min
  • Sjö
    89 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren