Nypongatan 38 / Bårslöv / Helsingborg

Stor familjevilla med idag fem rymliga sovrum. Renoverat löpande de senaste åren.

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea/biarea
174/10 kvm
Driftkostnad
49 464 kr/år
Tomtarea
511 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till denna omhändertagna familjevilla med ett attraktivt läge i Bårslöv. Huset har blivit besiktigat inför försäljningen och till detta har säljarna tecknat en säljarförsäkring för dolda fel vilket är en stor fördel både för er som köpare och säljare. Besiktningsprotokollet hittar ni bifogat på hemsidan. Fråga mäklaren om ni vill veta mer.

Husets entréplan erbjuder tre sovrum, ett badrum med dusch som renoverades år 2011, ett stort kök med matplats som är utrustat med kyl, ugn, spishäll, fläkt diskmaskin och vask, tvättstuga, vardagsrum med utrymme både för matplats och soffgrupp. Från vardagsrummet har man utgången till den trevliga uteplatsen och trädgården. På ovanvåningen finns ett härligt och stort allrum, ett nyrenoverat badrum, klädkammare samt två sovrum. Det finns indraget och installerat fiber i huset. Det finns också kabel-tv via ComHem som ingår i den obligatoriska samfällighetsavgiften.

Man bor i ett mycket barnvänligt område med närhet till grönområden, kollektivtrafik, skola och dagis. Detta är en riktig idyll för barnfamiljer!

Välkommen hem!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    -Entréplan-
    HALL med klinkergolv. Golvvärme.
    BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns bra förvaring i badrumsskåp, dusch, toalett och handfat.
    KÖK med klinkergolv. Här finns utrymme för matplats. Köket är utrustat med kyl, spishäll, fläkt, diskmaskin och ugn. Golvvärme.
    TVÄTTSTUGA med klinkergolv. Golvvärme.
    VARDAGSRUM med parkettgolv. Här finns utrymme för både matbord och soffgrupp. Utgång till uteplats och trädgården.
    SOVRUM1 med matta.
    SOVRUM2 med matta.
    SOVRUM3 med gummi matta.

    -Ovanvåning-
    ALLRUM med parkettgolv.
    SOVRUM4 med parkettgolv.
    SOVRUM5 med parkettgol.v
    BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns badkar, toalett och handfat.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    174 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    10 kvm
  • Totalareal:
    511 kvm
  • Rum:
    7 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HELSINGBORG TAKTEGLET 10
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-planshus
  • Byggnadsår:
    1978
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel/trä
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Renovering omarbetning etc
    2004 - Renovering av kök och hall
    2004 - Ny garageport
    2005 - Renovering av tvättstuga
    2005 - Renovering av ovanvåningen
    2006/08 - Elementbyte
    2010 - Byte till automatsäkring elskåp
    2010 - Byt takpapp på garaget + isolering och nytt innertak
    2011- Renovering badrum på entréplan
    2015 - Trädäck med tak
    2017 - Trädäck vid vardagsrum
    2019 - Renovering av badrum på ovanvåning, bytt takfönster

    För mer renoveringar se bifogad frågelista
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Flera mysiga uteplatser.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd och garage. Växthus.
  • Beskrivning, parkering
    Garage och uppfart.
Gemensamhetsanläggningar
  • Helsingborg Bårslöv Ga:5
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    511 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Görarp 2:1, del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760716)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 921 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 632 000 kr
  • Markvärde:
    289 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1978
  • Uppvärmning:
    16 992 kr/år
  • Försäkring:
    7 396 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 292 kr/år
  • Renhållning:
    5 900 kr/år
  • Elkostnad:
    13 984 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    20007 kWh/år
  • Samfällighet:
    900 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    49 464 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 27 pantbrev om totalt 2 618 615 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 921 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 632 000 kr
Markvärde :
289 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1978
Uppvärmning :
16 992 kr/år
Försäkring :
7 396 kr/år
Vatten och avlopp :
4 292 kr/år
Renhållning :
5 900 kr/år
Elkostnad :
13 984 kr/år
Årlig elförbrukning
20007 kWh/år
Samfällighet :
900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 464 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 27 pantbrev om totalt 2 618 615 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bårslövs Pizzeria
    734 m
    Café Dalstugan
    1,63 km
    Kimos Street food
    1,64 km
    MEGAHYTTI XXL
    1,79 km
    Fastfoodcorner
    1,97 km
  • Skolor
    Kaprifolgatans förskola
    348 m
    Salladsgatans förskola
    529 m
    Bårslöv Idrottshall
    555 m
    Sawsan faster
    575 m
    Bårslövs skola
    591 m
  • Mataffärer
    A Chau Lien
    1,67 km
    City Gross Ättekulla
    2,93 km
    Lidl
    3,3 km
    Maxi ICA Stormarknad Råå
    3,32 km
  • Kommunikationer
    Bårslöv Kaprifolgatan
    289 m
    Bårslöv Anemongatan
    485 m
    Görarpsvägen Norra
    663 m
    Bårslöv Gamla nyckeln
    802 m
    Bårslöv Snödroppegatan
    859 m
  • Tågstationer
    Gantofta station
    1,96 km
    Påarps Station
    2,71 km
    Gantofta st
    3,25 km
    Ramlösa
    4,65 km
    Rydebäck station
    4,72 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 157 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hav
  • 3,65 km
  • 8 min
  • 18 min
  • 1 tim 5 min
  • Tågstation - Gantofta station
  • 1,96 km
  • 5 min
  • 10 min
  • 36 min
  • Hållplats - Bårslöv Kaprifolgatan
  • 289 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Nermin den 22 september
    Hej kan jag se huset innan visnig Med vänlig hälsning, Nermin
    Svar från Johan Eriksson
    Hej Nermin. Det korta svaret är nej det kan du inte. Det är flera som är intresserade och jag det inte fördelen med att bara låta dig titta tyvärr. Trevlig kväll

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn