Östra Tallgatan 4B / Planteringen / Helsingborg

SMAKFULLT RENOVERAD 3:A!

Utgångspris
795 000 kr
Boarea
70 kvm
Avgift
6 793 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Planteringens finaste renoverade trea om hela 70 kvm belägen på första våningen utan insyn med en trivsam balkong i helt rätt läge kan nu bli din!

Lägenheten erbjuder en praktisk och genomgående planlösning där varje rum får bra med ytor och härligt ljusinsläpp. Bostaden har genomgått en större renovering under 2019 med nya golv, lister, målade/spacklade väggar och kök.
Lägenheten välkomnar er in genom ytterdörren till en rymlig och ljus hall med ett fint parkettgolv som fortsätter ut till resten av lägenheten. Det finns två väldisponerade sovrum som kan inredas med säng, förvaring och ett skrivbord. Placeringen av bostaden är det bästa i huset då man en halvtrappa upp har nära till tvätt & torkrum men samtidigt slipper insynen utifrån. Vardagsrummet erbjuder trevliga umgängesytors som kan inredas med soffgrupp och ett större matbord. Utrustat med dusch med duschväggar, wc, kommod samt handdukstork är det helkaklade badrummet komplett. Modernt och fint kök med smakfulla detaljer som passar väldigt bra in med det fina parkettgolvet. Det är inrett med vita luckor, mörk bänkskiva och kakel ovanför. Ett kök som gör det kul att laga mat med goda förvaringar i skåpen och arbetsytor. Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys.

Planeringen är ett omtyckt område som har ett villaområde och naturen som granne men även ett kort avstånd till stadens puls, ett toppen område!
Kommunikationen är väldigt god, det finns bland annat skolor, livsmedelsaffärer, bensinstationer och bussförbindelser som tar dig enkelt runt. Ett område att trivas i!

Varmt välkomna att boka in er till visning som ni gör genom hemsidan, ser framemot att träffas!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme. Frånluft
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    172 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-03
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via Com Hem ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkerings möjligheter finns längs vägen. Det finns parkeringsplatser och garage att hyra av utomstående aktörer i området.
Ekonomi

  • Avgift:
    6 793 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-tv via com hem ingår i avgiften.
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    3,54523
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-17.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen planerar att höja avgifterna med ca 1-3% varje år för att kunna möta framtida underhåll. (kontrollerat med föreningen 2020-06-26)
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf Valhall i Helsingborg.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    HSB Brf Valhall består av 38 bostadsrättslägenheter samt 1 mindre bostadsrättslokal.
    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

    Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter prövning. Delat ägande accepteras men med minsta fördelning 25% / 75%

    Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har inga större planerade renoveringar de kommande 3-5 åren.
    2020 - Åtgärder undercentralen
    2029 - Byte tak
    2029 - Byte fönster
    2029 - Åtgärder balkong
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen planerar att höja avgifterna med ca 1-3% varje år för att kunna möta framtida underhåll. (kontrollerat med föreningen 2020-06-26)
  • Gjorda renoveringar
    2020- Byte av värmeväxlare, underhåll av taket och byte av passersystemet.
    1989 - Fastigheten gick igenom en totalrenovering som bland annat innebar stambyte med badrumsrenovering samt installation av hissar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Källarförråd, vindsförråd, två tvättstugor, torkrum, samlingslokal och cykelställ.
Ekonomi
Avgift :
6 793 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-tv via com hem ingår i avgiften.
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
3,54523
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar att höja avgifterna med ca 1-3% varje år för att kunna möta framtida underhåll. (kontrollerat med föreningen 2020-06-26)

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Elzas Restaurang KB
    16 m
    Doof Holding AB
    154 m
    Strand Pizzeria
    335 m
    FLAMMA
    369 m
  • Skolor
    Raus Planterings Skola
    174 m
    Pinjens förskola
    190 m
    Kent Sundell
    446 m
    Jönköpingsgatan
    473 m
    Akash Office Address
    770 m
  • Mataffärer
    Coop
    881 m
    furutorps hörnan , Tobaksgrossist .
    1,46 km
    Lidl
    1,46 km
    Coop Stenbocksgatan
    1,76 km
    Hemköp
    1,84 km
  • Kommunikationer
    Helsingborg Raus Planterings sk
    245 m
    Helsingborg Strandbadsvägen
    341 m
    Helsingborg Wienergatan
    388 m
    Helsingborg Öresundsgatan
    404 m
    Helsingborg Hästhagsvägen
    429 m
  • Tågstationer
    Ramlösa
    977 m
    Helsingborg C
    2,37 km
    Maria station
    5,67 km
    Helsingør
    6,2 km
    Påarps Station
    6,5 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 628 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Sjö
  • 752 m
  • 6 min
  • 10 min
  • 30 min
  • Tågstation - Ramlösa
  • 977 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 15 min
  • Hållplats - Helsingborg Raus Planterings sk
  • 245 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn