Till salu

Apotekaregatan 7

Utgångspris

395 000 kr

Sparad

Utgångspris

395 000 kr

Boka visning

Eneborg— Helsingborg

Apotekaregatan 7

Till salu

Utgångspris

395 000 kr

Boka visning

Helsingborg - Eneborg

Attraktiv lokal om 71 kvm – perfekt för verksamhet med bra läge och parkering!

Välkommen till denna attraktiva bostadsrättslokal om 71 kvm – en perfekt möjlighet för dig som vill driva eller starta verksamhet i ett lättillgängligt och strategiskt läge.

Lokalen disponeras över ett stort, öppet rum med gott om plats för inredning och kundyta, vilket ger stor flexibilitet att anpassa lokalen efter just din verksamhet. I den bakre delen finns ett praktiskt kylrum, köksdel samt utrymme för maskinell utrustning – idealiskt för exempelvis café, catering, butik eller annan serviceverksamhet.

Precis framför lokalen finns goda parkeringsmöjligheter, vilket gör det enkelt och smidigt för både kunder och leveranser. Här erbjuds ett utmärkt läge med god synlighet och tillgänglighet. Till bostadsrättslokalen hör även ett separat förråd i källaren med generösa förvaringsytor samt tillgång till toalett.

En mångsidig lokal med stor potential för olika typer av verksamheter – här finns alla förutsättningar för att skapa något framgångsrikt. Missa inte chansen att förverkliga dina företagsdrömmar i denna välplanerade lokal!

Utgångspris

395 000 kr

Boarea

71 kvm

Avgift

6 000 kr/mån

Rum

2 rum

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Torsdag 12 februari 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Arber för mer information kring Apotekaregatan 7.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Helsingborg

Arber Hasani

Ansvarig mäklare

076-014 62 22

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

14 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

2 rum

Lägenhetsnummer

9001

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1947

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

163 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-08

Besiktningsman

Torgny Pettersson, IMI Energi & VVS Utveckling AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele2

05 Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd.

06 Bilplats

Beskrivning, parkering

Föreningen har 17 parkeringsplatser som går att hyra. Parkeringsplatserna ligger på 287 kr/ mån (kontrollerat 2026-01-15 med HSB).

Ekonomi

01

Ingår i hyra

I hyran ingår värme och kabel-TV

Hyra per mån

6 000 kr/mån

Summa hyra och kostnader

72 000 kr/år

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

3,24003

Andel av årsavg.

3,24003

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-26.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Trasten i Helsingborg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades år 1944. Föreningen har sitt säte i Helsingborg och äger fastigheten Mullbäret 10. I fastigheten upplåter man lägenheter och lokaler. Fastigheten ligger i Helsingborg på Vagnmansgatan 24-28 samt Tranemansgatan 21 A-C.

Inflyttning skedde under år 1947. Föreningen har 56 bostadsrättslägenheter med 6 bostadsrättslokaler samt 2 hyreslokaler. Föreningen har 17 parkeringsplatser.

Föreningens byggnader har varit fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

För de närmaste åren planeras åtgärder på stammar i lokaler och slutföra åtgärder på miljöhus/utemiljö

Utförda renoveringar

Passagesystem 2021/2022
Stambyte 2019/2020

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

358 592 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.