Till salu

Syrenstigen 14, Sommarbyn Tornet

Utgångspris

350 000 kr

Sparad

Utgångspris

350 000 kr



Filborna— Helsingborg

Syrenstigen 14, Sommarbyn Tornet


Till salu
Utgångspris
350 000 kr

Helsingborg - Filborna

Välskött kolonistuga med omfattande renoveringar utförda 2023!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade kolonistuga om ca 30 kvm – ett perfekt fritidsboende för dig som söker lugn, grönska och en plats att njuta av lediga dagar. Här erbjuds en charmig stuga med ett inbjudande uterum om ca 12 kvm, en härlig plats för middagar, avkoppling och umgänge oavsett om solen skiner eller regnet faller utanför.

Stugan har enligt säljaren genomgått omfattande och värdefulla förbättringar under 2023. Bland annat har all el bytts, vattenrör och avloppsrör förnyats, badrummet helrenoverats och stugan har tilläggsisolerats i tak, golv och väggar. Detta ger ett mycket omhändertaget intryck och gör stugan mer bekväm att använda under en större del av säsongen.

Från uterummet kliver du in i stugans sociala del där allrum och kök möts i en öppen och trivsam planlösning. Här finns plats för både matlagning, umgänge och avkoppling. Sovrummet är smart planerat med plats för säng, och det helrenoverade badrummet ger en extra bekvämlighet som gör vistelsen både enkel och komfortabel.

Uterummet är inte vinterbonat idag, men för den som önskar finns möjlighet att tilläggsisolera även denna yta och på så sätt skapa en ännu mer integrerad och användbar del av stugan under en större del av året.

Här får du ett lättskött och välskött fritidsboende med många stora renoveringar redan utförda – perfekt för dig som vill kunna komma hit, koppla av och njuta av kolonilivet från första stund.

Observera att köpare av koloni i Helsingborg behöver vara folkbokförd i Helsingborgs kommun för att kunna bli medlem i koloniföreningen. Vatten och avlopp är avstängt under perioden 1 november–31 mars. Minst 30 % av lotten ska odlas, och gräs räknas inte som odling.

Besök gärna föreningens egen hemsida:
https://sommarbyntornet.se/

Utgångspris
350 000 kr

Boarea
30 kvm

Arrende
6 426 kr/år

Driftkostnad
6 000 kr/år

Tomtarea
300 kvm

Rum
2 rum (1 sovrum)

Byggnadstyp
Kolonistuga


Aktuella visningar


Söndag 14 juni

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Syrenstigen 14, Sommarbyn Tornet.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ALLRUM med laminatgolv. Utrymme till soffa. Garderober.
KÖK med laminatgolv. I köket finns kyl/frys, ugn med spis och fläkt, diskmaskin.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod och spegelskåp, dusch, tvättmaskin samt varmvattenberedare.
SOVRUM


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

30 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätnings normer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet. 40 kvm inkl. uterummet.

Tomtarea

300 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Syrenstigen 14

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Kolonistuga

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband för tv och internet.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har parkeringsplatser.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

300 kvm (Tomtareauppgifter enligt Bostadsföreningen)

Arrende

Ja

Arrendekostnad

6 426 kr/år

Arrende till och med

2029-12-31


Ekonomi

01
Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Hushållsström

6 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

6 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Hushållsström
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Rosengårdens Pizzeria

300 m


Happy Time Grill & Pizza

498 m


Rotellas kök AB

588 m


Fresco Pizza

975 m


Rodis Pizzeria och Krog

1,02 km


Sally Bauerskolorna

143 m


Skarans förskola

148 m


KomTek Helsingborg

306 m


John Blunds förskola

315 m


Pedagogiskt center

317 m


X:-tra Vasatorp

1,03 km


Tempo

1,39 km


City Gross Helsingborg Berga

1,39 km


Lidl

1,53 km


Hemköp

1,71 km


Helsingborg Filbornaskolan

194 m


Helsingborg Brytstugan

199 m


Helsingborg Skaragatan

217 m


Helsingborg Rosengården centrum

267 m


Helsingborg Rosengården östra

464 m


Helsingborg C

2,28 km


Maria station

2,72 km


Ramlösa

3,43 km


Ödåkra station

5,85 km


Påarps

6,16 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    661 m
    2 min
    2 min
    11 min
  • Hav
    2,34 km
    11 min
    11 min
    36 min
  • Tågstation
    Helsingborg C
    2,28 km
    -
    -
  • Hållplats
    Helsingborg Filbornaskolan
    194 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.