Behållare Behållare

Högaborg, Helsingborg
Övre Nytorgsgatan 85b

Boarea
47 kvm
Avgift
4 050 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

FIN TVÅA I CENTRALT LÄGE!

Snart ges ett ypperligt tillfälle att förvärva en välplanerad lägenhet om 47 kvm som är belägen i Eneborg!

Bostaden erbjuder en kvadratsmart planlösning där varje rum får bra med ytor och härligt ljusinsläpp. Denna lägenhet är fördelad på en ljus och rymlig hall med goda avhängninsmöjligheter. Ett helkaklat badrum utrustad med dusch som vi hittar i anslutning till hallen. Rakt framför hallen möts vi av det ljusa och fina köket med goda arbetsytor och förvaring i form av över/under skåp.

Vardagsrummet erbjuder trevliga umgängesytor som kan inredas med soffgrupp och matbord och bildar ett härligt ljusinsläpp. I anslutning till vardagsrummet finner vi sovrummet som får plats med en stor dubbelsäng och skrivbord samt en walk in closet med goda förvaringsmöjligheter.

På Eneborg bor man med promenadavstånd till Helsingborgs breda utbud av livsmedelsbutiker, restauranger, nöjen, sjukhus, skolor och goda förbindelser med buss som tar er smidigt runt i stan.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
695 000 kr

FIN TVÅA I CENTRALT LÄGE!

Snart ges ett ypperligt tillfälle att förvärva en välplanerad lägenhet om 47 kvm som är belägen i Eneborg!

Bostaden erbjuder en kvadratsmart planlösning där varje rum får bra med ytor och härligt ljusinsläpp. Denna lägenhet är fördelad på en ljus och rymlig hall med goda avhängninsmöjligheter. Ett helkaklat badrum utrustad med dusch som vi hittar i anslutning till hallen. Rakt framför hallen möts vi av det ljusa och fina köket med goda arbetsytor och förvaring i form av över/under skåp.

Vardagsrummet erbjuder trevliga umgängesytor som kan inredas med soffgrupp och matbord och bildar ett härligt ljusinsläpp. I anslutning till vardagsrummet finner vi sovrummet som får plats med en stor dubbelsäng och skrivbord samt en walk in closet med goda förvaringsmöjligheter.

På Eneborg bor man med promenadavstånd till Helsingborgs breda utbud av livsmedelsbutiker, restauranger, nöjen, sjukhus, skolor och goda förbindelser med buss som tar er smidigt runt i stan.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL - Ljus välkomnande hall med god plats till att hänga av sig ytterplaggen.

BADRUM - Helkaklat badrum i ljusa kulörer utrustat med wc, handfat, kommod, spegel och dusch.

KÖK - Fint och ljust kök med en fin mörk bänkskiva och goda arbetsytor. Maskinell utrustning som ugn, häll, fläkt, diskmaskin, tvättmaskin, kyl och frys.

VARDAGSRUM - Vardagsrummet erbjuder trevliga umgängesytor som kan inredas med soffgrupp och matbord.

SOVRUM - Stort sovrum som kan inredas med dubbelsäng och förvaring.

KLÄDKAMMARE - Goda förvaringsutrymmen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
47 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
4 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1953
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme, självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
120 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-03
Ekonomi
Avgift
4 050 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och varmvatten
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
2,87
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgifterna höjdes med 2% den 1 oktober 2019 (enligt årsredovisningen 2019)
Föreningen
Benämning
HSB Brf Vinkeln.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB Brf Vinkeln består av 31 bostadsrättslägenheter samt 6 hyresrättslokaler. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av föreningen. Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen

Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar samt kontrollerad med föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
Inom tio år planeras:
- Åtgärder på delar av fasad
- Byte av värmeledningar, fjärrvärmecentral, och radiatorer
- Byte av elstammar, vattenledningar, avloppsledningar, dagvattensledningar, spillvattenledningar
Avgiftsförändringar
Avgifterna höjdes med 2% den 1 oktober 2019 (enligt årsredovisningen 2019)
Gjorda renoveringar
2019 - Trapphusrenovering
2019 - Slutförande av grindar
2019 - Uppdatering till digitalt tvättbokningssystem
2018/2019 - Nya grindar
2017 - Fiber
2017 - Renoverat burspråk
2015 - Nytt inpasseringssystem
2011 - Takbyt och vindsutbyggnad
2011 - Byte till säkerhetsdörrar
2007- Balkongrenovering
2005 - Fönsterbyte
2002 - Stambyte med badrumsrenovering
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 050 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och varmvatten
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,87
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgifterna höjdes med 2% den 1 oktober 2019 (enligt årsredovisningen 2019)
Området

Högaborg

Högaborg är en stadsdel belägen på landborgen i södra Helsingborg, i utkanten av Helsingborgs stadskärna, strax sydost om stadsdelen Söder. Landborgens topografi gör att stadsdelen höjer sig över bebyggelsen nedanför, vilket öppnar upp för utsikter mot Öresund.
Genom stadsdelen löper Södra Stenbocksgatan som huvudgata. Andra gator att notera är Gasverksgatan som sträcker sig diagonalt genom stadsdelen, samt Fältarpsvägen, fortsättning på Gasverksgatan.
Bebyggelsen består till största delen av flerbostadshus från början av 1900-talet och framåt. Men det finns även en del villa-och radhusområden. I stadsdelens västligaste del, strax på landborgsbranten, står den högresta Gustav Adolf skola, som genom sin placering utgör ett dominerande inslag i stadsbilden.
Stadsdelen omges av flertalet parker, bla Furutorpsplatsen och Viskängsstråket, som består av ett flertal sammanbundna mindre parker.

Fördelar med området

Cykelbanor Stadspuls Motionsspår Liv i rörelse Gym Bussar Parker/Grönområden

Nöje

Närheten till Söder city, med många restauranger och kaféer och Filmstaden samt Helsingborgs centrum gör att man inte har långt till stadens stora utbud av kultur och restaurangliv. Det finns även lokala restauranger och pizzerior på Högaborg.

Fritid

Från Högaborg har man nära till olika träningsanläggningar både på Söder och i resten av staden. Det finns en populär minigolfbana på Viskängen, samt fina cykel och gångbanor .

Kommunikationer

Stadsdelen trafikeras av lokaltrafiken.

Familjeliv

Familjecentralen Högaborg är en mötesplats för familjer med barn i åldrarna 0-6 år. Här träffas föräldrar och barn för att umgås och för att utbyta erfarenheter med varandra. I närområdet ligger Wiesegrensskolan, med musikklasser från åk 4-9. Det finns ett par förskolor bla Guldsmedsgatans förskola och Traktörgatans förskola Solen.

Använd kartan
X
Platser
    • Burek Huset Shkupi Helsingborg
      83 m
    • Högaborgs Pizzeria
      91 m
    • SS Caliskan Pizzeria
      94 m
    • Danskens smørrebrød
      148 m
    • Söder
      760 m
    • Gustavslundskolan
      92 m
    • Guldsmedsgatans förskola
      121 m
    • Gräshoppans förskola
      188 m
    • Pingvinens förskola
      204 m
    • Traktörgatans förskola Solen
      213 m
    • Lidl
      700 m
    • Olympia secondhand / Loppis
      701 m
    • Söder
      760 m
    • Hemköp
      780 m
    • Coop
      1,57 km
    • Helsingborg Viskgatan
      142 m
    • Kahwi Frukt & Grön
      146 m
    • Helsingborg Tranemansgatan
      171 m
    • Weronica Gustafsson
      177 m
    • Helsingborg Traktörsgatan
      214 m
    • Helsingborg C
      1,19 km
    • Ramlösa
      2,21 km
    • Maria station
      3,86 km
    • Helsingør
      6,22 km
    • Grønnehave St. (Helsingør)
      6,38 km
Avstånd
  • Tågstation - Helsingborg C
    1,19 km
    10 min
    8 min
    18 min
  • Hållplats - Helsingborg Viskgatan
    142 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    1,18 km
    12 min
    10 min
    22 min
  • Sjö
    733 m
    3 min
    3 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren