Behållare Behållare

Adolfsberg, Helsingborg
Ragnvallagatan 36c

Boarea
77 kvm
Avgift
4 996 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

FIN TREA MED INGLASAD BALKONG I POPULÄRA ADOLFSBERG!

Är ni på jakt efter en fint renoverad trea om 77 kvm placerad högst upp i huset? Välkomna till Ragnvallagatan 36c!

Bostaden erbjuder en välplanerad och genomtänkt planlösning där varje rum får bra med ytor och härligt ljusinsläpp. Hallen välkomnar er med goda förvaringsmöjligheter och plats till att hänga av sig. Tillvänster om hallen finner ni de två väldisponerade sovrummen som enkelt inreds med dubbelsäng samt förvaring tack vare dess storlek och i ena sovrummet når ni även den inglasade balkongen som är fullt möblerbar. För er som gillar matlagning så kommer ni verkligen uppskatta detta moderna kök. Bra arbetsytor, förvaring och plats till ett matbord. Ett kök som verkligen tar fram matglädjen. I anslutning till hallen finner ni även det snygga badrummet utrustat med dusch. Stor fördel med att bo just i denna bostaden är det stora vardagsrummet som erbjuder stora sociala umgängesytor med plats till stor soffgrupp samt matbord.

Missa inte denna chans och anmäl ert intresse redan idag!

Adolfsberg är ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, grönområden, livsmedelsbutik, skolor och väldigt enkelt att ta sig in till stan eller ut från Helsingborg. Till lägenheten tillhör det ett förråd i källaren, väldigt bra förvaringsutrymme.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 295 000 kr

FIN TREA MED INGLASAD BALKONG I POPULÄRA ADOLFSBERG!

Är ni på jakt efter en fint renoverad trea om 77 kvm placerad högst upp i huset? Välkomna till Ragnvallagatan 36c!

Bostaden erbjuder en välplanerad och genomtänkt planlösning där varje rum får bra med ytor och härligt ljusinsläpp. Hallen välkomnar er med goda förvaringsmöjligheter och plats till att hänga av sig. Tillvänster om hallen finner ni de två väldisponerade sovrummen som enkelt inreds med dubbelsäng samt förvaring tack vare dess storlek och i ena sovrummet når ni även den inglasade balkongen som är fullt möblerbar. För er som gillar matlagning så kommer ni verkligen uppskatta detta moderna kök. Bra arbetsytor, förvaring och plats till ett matbord. Ett kök som verkligen tar fram matglädjen. I anslutning till hallen finner ni även det snygga badrummet utrustat med dusch. Stor fördel med att bo just i denna bostaden är det stora vardagsrummet som erbjuder stora sociala umgängesytor med plats till stor soffgrupp samt matbord.

Missa inte denna chans och anmäl ert intresse redan idag!

Adolfsberg är ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, grönområden, livsmedelsbutik, skolor och väldigt enkelt att ta sig in till stan eller ut från Helsingborg. Till lägenheten tillhör det ett förråd i källaren, väldigt bra förvaringsutrymme.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL - Ljus och rymlig hall med plats till att hänga av sig ytterplaggen inrett med klinkergolv.

KÖK - Stort och praktiskt kök med goda arbetsytor samt plats till matbord. Maskinell utrustning som häll, fläkt, mikro, diskmaskin, kyl och frys.

BADRUM - Helkaklat badrum med kakel och klinker utrustad med dusch, spotlights, torktumlare, tvättmaskin, wc, dubbla tvättho, kommod, spegel och handukstork.

SOVRUM 1&2 - Två väldisponerade sovrum med plats till säng och förvaring.

VARDAGSRUMS - Välplanerat vardagsrum som erbjuder stora sociala sällskapsytor med plats till stor soffgrupp.

BALKONG - Fullt möblerbar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
77 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1971
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme, Frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
90 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-05
Besiktningsman
Claus Holten, Skandek AB,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabelnät genom Com Hem och Fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
80 kronor kostar ett parkeringstillstånd. Finns inga bestämda platser och det finns ledigt i dagsläget.
250 kronor kostar en garageplats där det råder kö-system, men som det ser ut idag finns det lediga platser.
Ekonomi
Avgift
4 996 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,43184
Andel av årsavg.
0,43192
Andelstal insats
0,43184
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen brukar höja avgifterna med ca 2-3% / år, höjningarna sker i början av året (kontrollerat med styrelsen 2020-11-06)
Föreningen
Benämning
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 18.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Ragnvalla Västra 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 12 byggnader med 252 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1971 . Fastighetens adress är Ragnvallagatan 26-36 och Södra Hunnetorpsvägen 38-48 i Helsingborg. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Delat ägande accepteras.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
Byte av stuprör och tvättning av plåt ovanför teglen.
Byte av tak samt installation av solceller kommer ske inom 3-5 år.
Avgiftsförändringar
Föreningen brukar höja avgifterna med ca 2-3% / år, höjningarna sker i början av året (kontrollerat med styrelsen 2020-11-06)
Gjorda renoveringar
Balkongrenovering inklusive inglasning 2001/2002
Undercentraler bytades 2012/2013
Frånluftsfläktar bytades 2013/2014
Tilläggsisolering på taken i samtliga hus 2014/2015
Renovering till energitvättstuga 2014/2015
Renovering av resterande tvättstugor 2015/2016
Ny belysning i trapphus, källare och tvättstugor 2015/2016
Relining av avloppsstammar i källaren 2019
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensam tvättstuga, gym och ett källarförråd som tillhör lägenheten.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 996 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,43184
Andel av årsavg. :
0,43192
Andelstal insats :
0,43184
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen brukar höja avgifterna med ca 2-3% / år, höjningarna sker i början av året (kontrollerat med styrelsen 2020-11-06)
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bari restaurang och pizzeria
      144 m
    • Fajita restaurang
      152 m
    • C&W Grill & Café
      153 m
    • Lottentorp AB
      745 m
    • Pizzeria ROMA i Helsingborg
      841 m
    • Vittra Adolfsberg
      87 m
    • Adolfina förskola
      133 m
    • Äppelgårdens förskola
      222 m
    • Galaxens förskola, Vintergatan
      631 m
    • Raketens Förskola
      719 m
    • ICA Supermarket Gustavslund
      1,18 km
    • Olympia secondhand / Loppis
      1,59 km
    • Coop
      2,3 km
    • Netto Elineberg
      2,32 km
    • City Gross Helsingborg Berga
      2,57 km
    • Helsingborg Adolfsberg
      192 m
    • Helsingborg Ragnvallagården
      220 m
    • Helsingborg Ragnvalla
      277 m
    • V
      435 m
    • Helsingborg S. Hunnetorpsvägen
      525 m
    • Ramlösa
      2,77 km
    • Helsingborg C
      3,07 km
    • Maria station
      3,87 km
    • Påarps Station
      4,93 km
    • Ödåkra station
      6,5 km
Avstånd
  • Vatten
    519 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    3,14 km
    15 min
    16 min
    49 min
  • Tågstation - Ramlösa
    2,77 km
    6 min
    10 min
    38 min
  • Hållplats - Helsingborg Adolfsberg
    192 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren