Ragnvallagatan 28B

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Informationen ovan är inhämtad från energideklarationen som ni finner i annonsen under “dokument och länkar”

Föreningen har kabeltv via Tele2 (gamla Comhem) där grundutbudet ingår i månadsavgiften. Fiber finns och det är den enskilde som tecknar avtal med leverantören.

100 kronor/månad kostar ett parkeringstillstånd.
250 kronor/månad kostar en garageplats där det råder kö-system.
Kostnaden för en laddplats är 300:-/månad plus elförbrukningen.

Kostnaden för parkeringsplatserna samt garagen stämmer i nuläget men kan höjas under året. Den boende kan ha antingen ett garage och en p-plats eller två p-platser. Det finns inga fasta p-platser utan man parkerar på en ledig ruta. Däremot så kommer parkeringsplatserna för elbilar att vara numrerade så där har du då "din" plats.

Föreningen äger fastigheten Ragnvalla Västra 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 12 byggnader med 252 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1971 . Fastighetens adress är Ragnvallagatan 26-36 och Södra Hunnetorpsvägen 38-48 i Helsingborg.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Delat ägande accepteras och då fördelning på minimum 10/90.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Föreningen följer underhållsplanen för renovering/investering av fastigheterna och det som ligger närmast i tiden (1-3 år) är detta;
För stunden så finns det inga större renoveringar mer än att att hinna införa IMD El under våren 2025, dvs gemensam el med individuell mätning och debitering (kontrollerat med styrelsen 2025-01-08).

Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.

Senaste avgiftshöjningen skedde under 2025 med 7 % (kontrollerat med styrelsen 2025-09-24).

Balkongrenovering inklusive inglasning 2001/2002
Undercentraler bytades 2012/2013
Frånluftsfläktar bytades 2013/2014
Tilläggsisolering på taken i samtliga hus 2014/2015
Renovering till energitvättstuga 2014/2015
Renovering av resterande tvättstugor 2015/2016
Ny belysning i trapphus, källare och tvättstugor 2015/2016
Relining av avloppsstammar i källaren 2019
Altandörrar 2019/2020
Kulvertbyte 2020/2021
Cykelförråd 2021/2022
Föreningens utemiljö 2021/2022
Målning garage 2021/2022
Laddstolpar 2022
Byte av fönster samt utvändig målning 2022/2023
Omläggning av taken och i samband med det montering av solceller 2023/2024

Gemensam tvättstuga, gym och ett källarförråd som tillhör lägenheten.
Föreningen har även byggt nya cykelförråd där plats kan hyras för 25:-/månad. Det kommer även att finnas plats för barnvagnar/rullatorer för samma kostnad enligt föreningen.