Senderödsvägen 20
Senderödsvägen 20
Arber Hasani, ansvarig mäklare i Helsingborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare

Till salu

Senderödsvägen 20

Utgångspris

695 000 kr


Utgångspris

695 000 kr



Maria Park— Helsingborg

Senderödsvägen 20


Till salu
Utgångspris
695 000 kr

Maria Park— Helsingborg

Gränsgången 51, med bästa läget i Koloniföreningen Senderöd!

Nu finns det tillfälle att förvärva denna kolonistuga på populära Koloniföreningen Senderöd, Välkomna till Gränsgången 51!

In i denna fina stuga om 40 kvm välkomnas ni av en öppen och ljus planlösning med allrum och kök som erbjuder stora sociala sällskapsytor med plats till diverse möblemang. Det moderna köket erbjuder komplett maskinpark samt rikligt med förvaringsutrymmen, ett kök som verkligen tar fram matglädjen. I anslutning till köket finner ni det helkaklade badrummet utrustad med dusch.

I andra änden finner ni ett väldisponerat sovrum som får plats med dubbelsäng samt förvaring. En stor fördel med stugan är de två loften som ligger placerade ovanför sovrummet och badrummet, på loften finns det sovplats till ca 6 personer. Här kan hela familjen övernatta och njuta utav sommaren när den är som bäst!

På utsidan väntas ett lätt möblerat trädäck som sträcker sig runt hela kolonistugan.

Om Senderöds Koloniförening:

Stugan ligger i nära anslutning till boulebanan, där föreningen anordnar bouleturneringar, mot andra koloniföreningar, och föreningshuset. Föreningshuset stod klart 2010 och medlemmar har möjlighet att hyra festlokalen för 1000:-, städning står man själv för, barnkalas en eftermiddag kostar 500:-, det finns tre toaletter varav en är handikappanpassad. Här anordnas även midsommarfirande som är väldigt populärt. Föreningen har även en festplats med dansbana och scen. Bredvid föreningshuset finns det en tvättstuga med två tvättmaskiner och det finns även två toaletter och dusch

För att kunna överta arrendeavtalet måste man vara folkbokförd i Helsingborgs kommun. Där är ett odlingskrav på minst 30% av totala lottytan i arrendekontraktet.

För mer info: https://senderod.com/


Utgångspris
695 000 kr
Boarea
40 kvm
Arrende
10 500 kr/år
Driftkostnad
6 000 kr/år
Tomtarea
340 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Arber för mer information kring Senderödsvägen 20 Anmäl intresse.

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall/Entré - Praktisk hall med plats till att hänga av sig.
Sovrum - Väldisponerat sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring.
Kök - Fint och modernt kök från IKEA utrustad med ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med wc, kommod, tvättho, spegel, dusch och tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

340 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Koloni nr 51 i Senderöd Koloniförening

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

2015

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, Luft/Luft

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.

Renovering omarbetning etc

Luft/Luft installerad 2022


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd på ca 5 kvm.

Beskrivning, parkering

Det kostar 200:-/år per tillstånd. Max 2 tillstånd per koloni. Det finns två parkeringstillstånd som tillhör Gränsgången 51.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

340 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)

Beskrivning, tomt

Koloniträdgård med odlingslådor, olika växter och blommor. Måste odla på minst 30% av tomten.

Arrende

Ja

Arrendekostnad

10 500 kr/år

Arrende period

2024-02-25 --> 2022-02-25


Ekonomi

01
Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Elkostnad

6 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

6 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Försäkring

Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Elkostnad
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Två Systrar på norr

130 m


Olympiagrillen

180 m


Pizzeria Bella

216 m


Träffpunkt Sköldenborg

230 m


Bara Vara

334 m


Söder

1,11 km


Dibber Rosa Tornet Montessoriförskola

138 m


Långvinkeln Dibber

192 m


Slottsvångsskolan & Musikgrundskolan Synkopen

209 m


Slottsvångens förskola

274 m


Vallgatans Studenthem

302 m


Hemköp

783 m


Lidl

1,1 km


Söder

1,11 km


Day to Day Supermarket

1,19 km


Olympia secondhand / Loppis

1,29 km


Helsingborg Slottsvångsskolan

160 m


Helsingborg Slottshöjden

210 m


Helsingborg S:t Nicolai

372 m


Helsingborg Olympia Park

423 m


Helsingborg Kopparmölleplatsen

470 m


Helsingborg C

737 m


Maria station

2,98 km


Ramlösa

3,58 km


Helsingör station

5,54 km


Grønnehave St. (Helsingør)

5,55 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    122 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    629 m
    6 min
    3 min
    10 min
  • Tågstation
    Helsingborg C
    737 m
    7 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats
    Helsingborg Slottsvångsskolan
    160 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.