Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Rosengården, Helsingborg
Sockengatan 24b

Boarea
72 kvm
Avgift
5 097 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

STILREN TREA PÅ OMTYCKTA ROSENGÅRD!!

Letar ni efter en nyrenoverad trea på ett familjevänligt område? Välkomna till Sockengatan 24B!

In möts man av en stor och ljus hall där ni enkelt hänger av er ytterplaggen. Vidare in i hallen finner vi på höger sidan det stilrena badrummet som är utrustad med dusch och tvättmaskin. Två väldisponerade sovrum som kan inredas med säng och förvaring. In till det stora sovrummet finner vi en klädkammare med bra förvaringsutrymme.

Modernt kök som går i ljusa kulörer på luckorna och en mörkare bänkskiva som snyggt bryter av det vita som får plats med ett matbord. Ett kök som tar fram matglädjen med dess förvaring i form av över/underskåp och goda arbetsytor. Placeringen av köket ligger väldigt bra då det är anslutning till vardagsrummet som erbjuder stora sociala umgängesytor som kan inredas med soffgrupp. Från vardagsrummet når ni balkongen som är inglasad, fullt möblerbar och blir bostadens favoritplats.

På promenadavstånd har man förskolorna Solrosens Förskola, Skarans Förskola och John Blunds Förskola. För barn som går i grundskolan finns både Nanny Palmkvistskolan och Sally Bauer skolan inom 700m från bostaden. För de ytterligare lite äldre barnen så finns Filborna gymnasiet även det ca 450m från bostaden. Vid Filborna gymnasium har man även det otroligt populära gymmet Filborna Arena där det även finns en stor simhall. Man har också gångavstånd till Rosengården centrum där det finns: Bibliotek, Vårdcentral, BVC, Postombud, Apotek, Mataffär, Pizzeria, Konditori, Frisör, Fritidsgård.

Välkommen hem!

Utgångspris
1 495 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

STILREN TREA PÅ OMTYCKTA ROSENGÅRD!!

Letar ni efter en nyrenoverad trea på ett familjevänligt område? Välkomna till Sockengatan 24B!

In möts man av en stor och ljus hall där ni enkelt hänger av er ytterplaggen. Vidare in i hallen finner vi på höger sidan det stilrena badrummet som är utrustad med dusch och tvättmaskin. Två väldisponerade sovrum som kan inredas med säng och förvaring. In till det stora sovrummet finner vi en klädkammare med bra förvaringsutrymme.

Modernt kök som går i ljusa kulörer på luckorna och en mörkare bänkskiva som snyggt bryter av det vita som får plats med ett matbord. Ett kök som tar fram matglädjen med dess förvaring i form av över/underskåp och goda arbetsytor. Placeringen av köket ligger väldigt bra då det är anslutning till vardagsrummet som erbjuder stora sociala umgängesytor som kan inredas med soffgrupp. Från vardagsrummet når ni balkongen som är inglasad, fullt möblerbar och blir bostadens favoritplats.

På promenadavstånd har man förskolorna Solrosens Förskola, Skarans Förskola och John Blunds Förskola. För barn som går i grundskolan finns både Nanny Palmkvistskolan och Sally Bauer skolan inom 700m från bostaden. För de ytterligare lite äldre barnen så finns Filborna gymnasiet även det ca 450m från bostaden. Vid Filborna gymnasium har man även det otroligt populära gymmet Filborna Arena där det även finns en stor simhall. Man har också gångavstånd till Rosengården centrum där det finns: Bibliotek, Vårdcentral, BVC, Postombud, Apotek, Mataffär, Pizzeria, Konditori, Frisör, Fritidsgård.

Välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL - Rymlighall med plats till att hänga av sig ytterplaggen.

SOVRUM 1 & 2 - Två väldisponerade sovrum som kan inredas med säng och förvaring.

VARDAGSRUM - Välplanerat vardagsrum som erbjuder stora sociala umgängesytor som kan inredas med stor soffgrupp. Från vardagsrummet når ni även balkongen samt öppet till köket.

KÖK - Snyggt vitt kök och matplats där du enkelt kan ha ett stort matbord. Maskinell utrustning med inbyggd mikro, häll, fläkt, diskmaskin, ugn, kombinerad kyl och frys.

BADRUM - Stilrent badrum inrett med kakel och klinker. Utrustat med dusch, handfat, kommod, spegelskåp, wc och tvättmaskin.

KLÄDKAMMARE - Bra förvaringsutrymme med laminatgolv.

BALKONG - Inglasad balkong med bra insynsskydd samt plats till möblemang.
Fakta
Beskrivning
Boarea
72 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1974
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme / Frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
134 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-09
Besiktningsman
Khosrow Souresrafil, Riksbyggen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Com Hem
Dock har föreningen 3 Hål-i-väggen samt fibernät via Telenor/Bredbandsbolaget.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
100 st P-plats utan el - 125 kr/ månad. Kö i dagsläget
Totalt har föreningen 127 garage.
Garage kall - 300 kr/ månad - Kö i dagsläget
Garageplats varm - 300 kr/månad - Kö i dagsläget
MC garage plats - 150 kr / månad - Kö i dagsläget
MC plats - 30 kr / månad - Kö i dagsläget
Cykelförråd- 30 kr/ månad. - Kö i dagsläget
Husvagnsplats - 175 kr/ månad
Ekonomi
Avgift
5 097 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gruppavtal för elen via Riksbyggen Grön El som tillkommer som separat post på hyresavin. Debiteras månadsvis - dock eftersläpandes.
Kommentar, månadsavgift
Avgiften är 4.802 kr, det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 295 kr/ mån avseende balkonginglasning, så totala kostnaden bli 5.097
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0.47351
Andel av årsavg.
0.47439
Andelstal insats
0,47351
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgifterna med 2% per den 200901. På budgetmötet i maj/juni kommer föreningen ta beslut för eventuella avgiftshöjningar. (kontrollerat med styrelsen 2021-02-12)
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Brf Helsingborgshus Nr 17.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Riksbyggen Helsingborgshus Nr 17 (org nr: 743000-3215) äger fastigheterna Rosengården Norra 5, 6, 7, 8 och 9. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam, bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Juridisk person accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Delat ägande kan accepteras efter godkännande av föreningen (kontrolleras innan kontrakt).

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
- Stambyte - 2027-2029 (se mer info i årsredovisningen)
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 2% per den 200901. På budgetmötet i maj/juni kommer föreningen ta beslut för eventuella avgiftshöjningar. (kontrollerat med styrelsen 2021-02-12)
Gjorda renoveringar
1991 - Fönsterbyte
2008 - Fönsterbyte
2004 - Balkongutbyggnad ink inglasning
2001 & 2006 - Nybyggnad Garage
2011 - Lägenhetsförråd
2013 - Byte av fjärrvärmecentral
2015 - Byte av belysning på föreningens utemiljö
2015 - 2016 - Takrenovering
2015 - Tilläggsisolering vindar samt byte av takfläktar
2016 - 2017 - Markytor vl a byte kulvertar, asfaltering
2020- Dörr och låsbyte
Övriga utrymmen i föreningen
- Förening har 2 servicehus med vardera 2 tvättstugor med vardera 1 torkrum och 1 torktumlare.
- 2 st avfallshus.
- Till varje lägenhet finns ett förråd i markplan i separata byggnader.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 097 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gruppavtal för elen via Riksbyggen Grön El som tillkommer som separat post på hyresavin. Debiteras månadsvis - dock eftersläpandes.
Kommentar, månadsavgift
Avgiften är 4.802 kr, det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 295 kr/ mån avseende balkonginglasning, så totala kostnaden bli 5.097
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0.47351
Andel av årsavg. :
0.47439
Andelstal insats :
0,47351
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgifterna med 2% per den 200901. På budgetmötet i maj/juni kommer föreningen ta beslut för eventuella avgiftshöjningar. (kontrollerat med styrelsen 2021-02-12)
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Rosengårdens Pizzeria
      262 m
    • Marinblå pizza grill houese
      782 m
    • Fredrikdals Grill och Pizza
      784 m
    • Adria Pizzeria
      856 m
    • Gula Kiosken
      923 m
    • Solrosens förskola
      248 m
    • Mirai Investments AB
      254 m
    • Sally Bauerskolorna
      320 m
    • Skarans förskola
      322 m
    • Myrans förskola
      331 m
    • Olympia secondhand / Loppis
      885 m
    • City Gross Helsingborg Berga
      1,71 km
    • Maxi ICA Stormarknad Helsingborg
      1,77 km
    • Lidl
      1,78 km
    • Hemköp
      1,97 km
    • Verktyg & Finmekanik
      97 m
    • Helsingborg Skaragatan
      142 m
    • Helsingborg Filbornaskolan
      243 m
    • Helsingborg Rosengården Ö
      243 m
    • Helsingborg Rosengården C
      256 m
    • Helsingborg C
      2,37 km
    • Maria station
      3,06 km
    • Ramlösa
      3,07 km
    • Påarps Station
      5,87 km
    • Ödåkra station
      6,08 km
Avstånd
  • Vatten
    619 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Hav
    2,46 km
    11 min
    11 min
    36 min
  • Tågstation - Helsingborg C
    2,37 km
    10 min
    10 min
    34 min
  • Hållplats - Verktyg & Finmekanik
    97 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren