Behållare Behållare

Rosengården, Helsingborg
Sockengatan 14a

Boarea
89 kvm
Avgift
6 071 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

RYMLIG FYRA PÅ POPULÄRA ROSENGÅRDEN!

Letar ni efter en stor lägenhet med välplanerad planlösning? Välkomna till Sockengatan 14a!

In möts man av en ljus hall där ni enkelt hänger av er ytterplaggen. På vänster sida av hallen finner vi ett sovrum som går att inreda med säng och förvaring. Till höger om hallen finner vi det stora köket som får plats med ett stort matbord. Ett kök som gör matlagningen enkel tack vare dess arbetsytor samt förvaring i form av över och under skåp. I anslutning till köket finner vi ytterligare ett sovrum som går att inredas med säng och förvaring.

Vidare in i bostaden hittar vi ett helkaklat badrum utrustad med badkar. Intill badrummet har vi vardagsrummet som erbjuder stora umgängesytor där en soffgrupp enkelt får plats. Det stora sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och inreds enkelt med dubbelsäng samt förvaring. Bostaden har en stor inglasad balkong vilket blir bostadens favorit plats som nås från vardagsrummet samt det stora sovrummet.

På promenadavstånd har man förskolorna Solrosens Förskola, Skarans Förskola och John Blunds Förskola. För barn som går i grundskolan finns både Nanny Palmkvistskolan och Sally Bauer skolan inom 700m från bostaden. För de ytterligare lite äldre barnen så finns Filborna gymnasiet även det ca 450m från bostaden. Vid Filborna gymnasium har man även det otroligt populära gymmet Filborna Arena där det även finns en stor simhall. Man har också gångavstånd till Rosengården centrum där det finns: Bibliotek, Vårdcentral, BVC, Postombud, Apotek, Mataffär, Pizzeria, Konditori, Frisör, Fritidsgård.

Välkommen hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 395 000 kr

RYMLIG FYRA PÅ POPULÄRA ROSENGÅRDEN!

Letar ni efter en stor lägenhet med välplanerad planlösning? Välkomna till Sockengatan 14a!

In möts man av en ljus hall där ni enkelt hänger av er ytterplaggen. På vänster sida av hallen finner vi ett sovrum som går att inreda med säng och förvaring. Till höger om hallen finner vi det stora köket som får plats med ett stort matbord. Ett kök som gör matlagningen enkel tack vare dess arbetsytor samt förvaring i form av över och under skåp. I anslutning till köket finner vi ytterligare ett sovrum som går att inredas med säng och förvaring.

Vidare in i bostaden hittar vi ett helkaklat badrum utrustad med badkar. Intill badrummet har vi vardagsrummet som erbjuder stora umgängesytor där en soffgrupp enkelt får plats. Det stora sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och inreds enkelt med dubbelsäng samt förvaring. Bostaden har en stor inglasad balkong vilket blir bostadens favorit plats som nås från vardagsrummet samt det stora sovrummet.

På promenadavstånd har man förskolorna Solrosens Förskola, Skarans Förskola och John Blunds Förskola. För barn som går i grundskolan finns både Nanny Palmkvistskolan och Sally Bauer skolan inom 700m från bostaden. För de ytterligare lite äldre barnen så finns Filborna gymnasiet även det ca 450m från bostaden. Vid Filborna gymnasium har man även det otroligt populära gymmet Filborna Arena där det även finns en stor simhall. Man har också gångavstånd till Rosengården centrum där det finns: Bibliotek, Vårdcentral, BVC, Postombud, Apotek, Mataffär, Pizzeria, Konditori, Frisör, Fritidsgård.

Välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL - Rymlig hall med plats till att hänga av sig ytterplaggen och plats till förvaring med klinkergolv.

KLÄDKAMMARE - Goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM - Helkaklat badrum utrustat med wc, badkar, handfat, kommod och spegelskåp.

KÖK - Fint och rymligt kök med parkettgolv och matplats där du enkelt kan ha ett stort matbord. Maskinell utrustning med inbyggd mikro och ugn, fläkt, diskmaskin, separat kyl och frys.

VARDAGSRUM - Välplanerat vardagsrum som erbjuder stora sociala umgängesytor och kan inredas med stor soffgrupp.

SOVRUM 1, 2 & 3 - Tre väldisponerade sovrum med parkettgolv som kan inredas med säng och förvaring.

BALKONG - Stor inglasad balkong med bra insynsskydd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
89 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1974
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme / Frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
116 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-09
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Com Hem
Dock har föreningen 3 Hål-i-väggen samt fibernät via Telenor/Bredbandsbolaget.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
100 st P-plats utan el - 125 kr/ månad. Kö i dagsläget
Totalt har föreningen 127 garage.
Garage kall - 300 kr/ månad - Kö i dagsläget
Garageplats varm - 300 kr/månad - Kö i dagsläget
MC garage plats - 150 kr / månad - Kö i dagsläget
MC plats - 30 kr / månad - Kö i dagsläget
Cykelförråd- 30 kr/ månad. - Kö i dagsläget
Husvagnsplats - 175 kr/ månad
Ekonomi
Avgift
6 071 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gruppavtal för elen via Riksbyggen Grön El som tillkommer som separat post på hyresavin. Debiteras månadsvis - dock eftersläpandes.
Kommentar, månadsavgift
Avgiften är 5.776 kr, det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 295 kr/ mån avseende balkonginglasning, så totala kostnaden bli 6.071 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0.56691
Andel av årsavg.
0.57058
Andelstal insats
0,56691
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgifterna med 2% per den 200901. På budgetmötet i maj/juni kommer föreningen ta beslut för eventuella avgiftshöjningar. (kontrollerat med styrelsen 2021-02-12)
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Brf Helsingborgshus Nr 17.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Riksbyggen Helsingborgshus Nr 17 (org nr: 743000-3215) äger fastigheterna Rosengården Norra 5, 6, 7, 8 och 9. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam, bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Juridisk person accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Delat ägande kan accepteras efter godkännande av föreningen (kontrolleras innan kontrakt).

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
- Stambyte - 2027-2029 (se mer info i årsredovisningen)
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 2% per den 200901. På budgetmötet i maj/juni kommer föreningen ta beslut för eventuella avgiftshöjningar. (kontrollerat med styrelsen 2021-02-12)
Gjorda renoveringar
1991 - Fönsterbyte
2008 - Fönsterbyte
2004 - Balkongutbyggnad ink inglasning
2001 & 2006 - Nybyggnad Garage
2011 - Lägenhetsförråd
2013 - Byte av fjärrvärmecentral
2015 - Byte av belysning på föreningens utemiljö
2015 - 2016 - Takrenovering
2015 - Tilläggsisolering vindar samt byte av takfläktar
2016 - 2017 - Markytor vl a byte kulvertar, asfaltering
2020- Dörr och låsbyte
Övriga utrymmen i föreningen
- Förening har 2 servicehus med vardera 2 tvättstugor med vardera 1 torkrum och 1 torktumlare.
- 2 st avfallshus.
- Till varje lägenhet finns ett förråd i markplan i separata byggnader.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 071 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gruppavtal för elen via Riksbyggen Grön El som tillkommer som separat post på hyresavin. Debiteras månadsvis - dock eftersläpandes.
Kommentar, månadsavgift
Avgiften är 5.776 kr, det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 295 kr/ mån avseende balkonginglasning, så totala kostnaden bli 6.071 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0.56691
Andel av årsavg. :
0.57058
Andelstal insats :
0,56691
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgifterna med 2% per den 200901. På budgetmötet i maj/juni kommer föreningen ta beslut för eventuella avgiftshöjningar. (kontrollerat med styrelsen 2021-02-12)
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Rosengårdens Pizzeria
      508 m
    • Fajita restaurang
      909 m
    • C&W Grill & Café
      909 m
    • Adolfsbergs Restaurang & Pizzeria
      910 m
    • Marinblå pizza grill houese
      992 m
    • Nanny Palmkvistskolan Satelliten
      354 m
    • Mirai Investments AB
      386 m
    • Pedagogiskt center
      390 m
    • Diksha physics class
      398 m
    • KomTek Helsingborg
      401 m
    • Olympia secondhand / Loppis
      1,11 km
    • City Gross Helsingborg Berga
      1,82 km
    • Lidl
      1,83 km
    • Maxi ICA Stormarknad Helsingborg
      1,86 km
    • ICA Supermarket Gustavslund
      1,92 km
    • Helsingborg Rosengården Ö
      65 m
    • Verktyg & Finmekanik
      148 m
    • Helsingborg Filbornaskolan
      333 m
    • Helsingborg Majgatan
      345 m
    • Helsingborg Skaragatan
      374 m
    • Helsingborg C
      2,61 km
    • Ramlösa
      3,11 km
    • Maria station
      3,15 km
    • Påarps Station
      5,66 km
    • Ödåkra station
      6,03 km
Avstånd
  • Vatten
    464 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    2,7 km
    9 min
    12 min
    39 min
  • Tågstation - Helsingborg C
    2,61 km
    9 min
    11 min
    37 min
  • Hållplats - Helsingborg Rosengården Ö
    65 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren