Behållare Behållare

Adolfsberg, Helsingborg
Södra Hunnetorpsvägen 106

Boarea
80 kvm
Avgift
4 693 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

LJUS VÄLPLANERAD TREA MED BALKONG!

Letar ni efter en ljus och fin trea med minimal insyn på balkongen? Välkomna till Södra Hunnetorpsvägen!

Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning där varje rum får bra med ytor och härligt ljusinsläpp. Man välkomnas av en ljus och rymlig hall med goda avhängsninsmöjligheter samt plats till förvaring. Direkt till höger om hallen hittar vi det rymliga köket som bjuder på stora arbetsytor med plast till matbord. Ett praktiskt kök med bra förvaring tack vare dess över och underskåp. Två väldisponerade sovrum hittar vi i bostaden som går att inreda med dubbelsäng samt förvaring. Badrummet är helkaklat med tidlöst kakel utrustad med dusch. Vidare in i bostaden möter vi ett stort vardagsrum som erbjuder stora sociala sällskapsytor med plats till soffgrupp och en utgång till balkongen som är fullt möblerbar och insynsskyddad tack vare byggnadens placering.

Adolfsberg är ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, grönområden, livsmedelsbutik, skolor och väldigt enkelt att ta sig in till stan eller ut från Helsingborg. Till lägenheten tillhör det ett förråd i källaren, väldigt bra förvaringsutrymme.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 295 000 kr

LJUS VÄLPLANERAD TREA MED BALKONG!

Letar ni efter en ljus och fin trea med minimal insyn på balkongen? Välkomna till Södra Hunnetorpsvägen!

Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning där varje rum får bra med ytor och härligt ljusinsläpp. Man välkomnas av en ljus och rymlig hall med goda avhängsninsmöjligheter samt plats till förvaring. Direkt till höger om hallen hittar vi det rymliga köket som bjuder på stora arbetsytor med plast till matbord. Ett praktiskt kök med bra förvaring tack vare dess över och underskåp. Två väldisponerade sovrum hittar vi i bostaden som går att inreda med dubbelsäng samt förvaring. Badrummet är helkaklat med tidlöst kakel utrustad med dusch. Vidare in i bostaden möter vi ett stort vardagsrum som erbjuder stora sociala sällskapsytor med plats till soffgrupp och en utgång till balkongen som är fullt möblerbar och insynsskyddad tack vare byggnadens placering.

Adolfsberg är ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, grönområden, livsmedelsbutik, skolor och väldigt enkelt att ta sig in till stan eller ut från Helsingborg. Till lägenheten tillhör det ett förråd i källaren, väldigt bra förvaringsutrymme.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL - Ljus och rymlig hall med god plats till att hänga av sig ytterplaggen med plats till förvaring.

KÖK - Stort och rymligt kök med goda arbetsytor på bägge sidorna. Maskinell utrustning som ugn, häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

BADRUM - Helkaklad badrum med kakel och klinker utrustat med dusch, kommod, golvvärme, tvättho, spegel, wc, handukstork och tvättmaskin.

SOVRUM 1&2 - Två väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord samt förvaring.

VARDAGSRUM - Ljust och rymligt vardagsrum som erbjuder stora sociala umgängesytor med plats till stor soffgrupp.

GÄSTTOALETT - Halvkaklad toalett utrustad med wc, tvättho, kommod och spegel.

KLÄDKAMMARE - Bra förvaringsmöjligheter.

BALKONG - Fullt möblerbar inrett med klinkergolv och golvvärme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1970
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme, Frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
115 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-09
Besiktningsman
Khosrow Souresrafil, Riksbyggen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tele 2, grundutbudet av tv samt bredband 100/10 ingår i avgiften.
Fastigheten är även ansluten till fiber och stadsnätet, detta är dock inget som ingår i avgiften utan väljer man anslutning via fiber och stadsnätet får den boende bekosta tv och internet själva.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 220 parkeringsplatser som kostar 100 kr / månad och 133 garageplatser som kostar 240 kr / månad där det råder kö-system. Annars finns det fria parkeringar längs gatorna i området och besöksparkeringar mot betalning.

(Kontrollerat med riksbyggen 2021-09-06)
Ekonomi
Avgift
4 693 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0.47399
Andel av årsavg.
0.4763
Andelstal insats
0.47399
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget planerar föreningen att höja avgifterna med ca 1-3 % vart år.
Senaste höjningen skedde 2021-09-01 med 3%
(kontrollerat med styrelsen 202-09-09)
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 12.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Riksbyggen Helsingborgshus nr 12 (org nr: 743000-2043) äger fastigheterna Adolfsberg Västra 6 och 7 samt Adolfsberg Östra 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 14 byggnader med 228 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1970.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Delat ägande accepteras, dock med minst 10% ägande.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
Stambyte kommer att ske, upphandling drar igång våren 2022.

Just nu pågår kulvertbyte, drar rör i marken. Därefter påbörjas reling i husen utan källare. Man tror att detta kommer dra igång hösten 2021 och hålla på till våren 2022.

Det kommer finnas ett basutbud som föreningen kommer att ta fram och erbjuda med olika typ av kulörer på kaklet och bas inredning i badrummet sedan kommer det finnas tillval som kommer att kosta dig extra om du väljer att ha det. Alla lägenheter kommer få förberett för tvättmaskin i badrummen.

- Låsbyte diskuteras
Avgiftsförändringar
I dagsläget planerar föreningen att höja avgifterna med ca 1-3 % vart år.
Senaste höjningen skedde 2021-09-01 med 3%
(kontrollerat med styrelsen 202-09-09)
Gjorda renoveringar
2012/2013 - Takisolering
2014/2015 - Lekplatser
2015/2016 - PCB-Sanering
2016/2017 - Obligatorisk ventilationskontroll
2016/2017 - Taggsystem/elektronisk bokningssystem
2016/2017 - Ytterbelysning
2017/2018 - Trapphus- samt fasadbelysning
2018/2019 - Dränering längs S.Hunnetorpsvägen 63
2018/2019 - Byte av garageportar
2019/2020 - Fasadrenovering
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga
- Källarförråd
- Cykelförråd
- Samlingslokal
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 693 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0.47399
Andel av årsavg. :
0.4763
Andelstal insats :
0.47399
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget planerar föreningen att höja avgifterna med ca 1-3 % vart år.
Senaste höjningen skedde 2021-09-01 med 3%
(kontrollerat med styrelsen 202-09-09)
Området

Använd kartan
X
Platser
    • C&W Grill & Café
      406 m
    • Fajita restaurang
      409 m
    • Bari restaurang och pizzeria
      423 m
    • Lunch & Meet I Skåne Ab
      428 m
    • Pizzeria ROMA i Helsingborg
      514 m
    • Vittra Adolfsberg
      361 m
    • Adolfina förskola
      454 m
    • Raketens Förskola
      535 m
    • Äppelgårdens förskola
      578 m
    • Världens bästa skola
      710 m
    • ICA Supermarket Gustavslund
      1,05 km
    • Olympia secondhand / Loppis
      1,44 km
    • Coop
      1,85 km
    • Netto Elineberg
      1,87 km
    • Alis Livs
      2,34 km
    • V
      34 m
    • Helsingborg S. Hunnetorpsvägen
      314 m
    • Helsingborg Adolfsberg
      408 m
    • Helsingborg Syréngatan
      553 m
    • Helsingborg Ultunagatan
      598 m
    • Ramlösa
      2,33 km
    • Helsingborg C
      2,84 km
    • Maria station
      4,1 km
    • Påarps Station
      5 km
    • Ödåkra station
      6,89 km
Avstånd
  • Vatten
    303 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    2,87 km
    14 min
    15 min
    45 min
  • Tågstation - Ramlösa
    2,33 km
    6 min
    9 min
    33 min
  • Hållplats - V
    34 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren