Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Adolfsberg, Helsingborg
Södra Hunnetorpsvägen 90c

Boarea
44 kvm
Avgift
2 686 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

VÄLPLANERAD TVÅA I OMTYCKTA ADOLFSBERG!

Snart finns chansen att förvärva denna etta omgjord till tvåa med inglasad balkong i populära Adolfsberg, Välkomna till Södra Hunnetorpsvägen 90c!

På tredje våningen med fri sikt mot naturen finner ni denna fina etta som är omgjord till en tvåa. Hallen välkomna er med god plats till att hänga av er ytterplaggen med plats till att installera förvaring i form av garderober. Badrummet finner ni direkt i anslutning till hallen som är utrustad med jaccuzi. Vidare in möts ni av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som erbjuder goda sociala sällskapsytor. Stå och laga mat i detta ljusa kök samtidigt som du kan vara social med nära och kära som är på besök.

I vardagsrummet har man slagit upp en vägg och bildat ett rymligt och ljust sovrum som enkelt inreds med dubbelsäng och förvaring. Den inglasade balkongen når ni från köket som är fullt möblerbar och blir bostadens nya favoritplats.

Adolfsberg är ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, grönområden, livsmedelsbutik, skolor och väldigt enkelt att ta sig in till stan eller ut från Helsingborg. Till lägenheten tillhör det ett förråd i källaren, väldigt bra förvaringsutrymme.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

VÄLPLANERAD TVÅA I OMTYCKTA ADOLFSBERG!

Snart finns chansen att förvärva denna etta omgjord till tvåa med inglasad balkong i populära Adolfsberg, Välkomna till Södra Hunnetorpsvägen 90c!

På tredje våningen med fri sikt mot naturen finner ni denna fina etta som är omgjord till en tvåa. Hallen välkomna er med god plats till att hänga av er ytterplaggen med plats till att installera förvaring i form av garderober. Badrummet finner ni direkt i anslutning till hallen som är utrustad med jaccuzi. Vidare in möts ni av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som erbjuder goda sociala sällskapsytor. Stå och laga mat i detta ljusa kök samtidigt som du kan vara social med nära och kära som är på besök.

I vardagsrummet har man slagit upp en vägg och bildat ett rymligt och ljust sovrum som enkelt inreds med dubbelsäng och förvaring. Den inglasade balkongen når ni från köket som är fullt möblerbar och blir bostadens nya favoritplats.

Adolfsberg är ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, grönområden, livsmedelsbutik, skolor och väldigt enkelt att ta sig in till stan eller ut från Helsingborg. Till lägenheten tillhör det ett förråd i källaren, väldigt bra förvaringsutrymme.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall - Rymlig och välplanerad hall inrett med klinkergolv där ni enkelt hänger av er ytterplaggen med plats till att installera garderob.

Badrum - Praktiskt badrum inrett med våtrumsmatta och våtrumstapeter inrett med jaccuzi, wc, kommod, tvättho och spegel.

Vardagsrum - Välplanerat vardagsrum med härligt ljusinsläpp samt plats till soffa, soffbord och tv-bänk.

Kök - Fint kök med goda arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter tack vare dess över och underskåp med plats till mindre matbord. Maskinell utrustning som kombinerad ugn/spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.

Sovrum - Väldisponerat sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring.

Balkong - Inglasad balkong som är fullt möblerbar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme, F
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
172 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-06
Besiktningsman
Finn Hultman, IMI EVU AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
För TV gäller Tele 2 (gamla Com Hem.)
Lägenheterna är utrustade så att det går att ansluta till bredband för dator ( och fibernät via bredbandsbolaget med hastighet 250-100 Mbit/s)
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 106 bilgarage fördelat på mindre (kostar 260kr/mån) mellan (kostar 360 kr/mån) större (kostar 460 kr /mån).
4 mc garage.
131 parkeringsplatser (kostar 60 kr/mån).
Samt 88 cykelförråd.
Separat kösystem gäller till samtliga.
Ekonomi
Avgift
2 686 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Tele 2s basutbud ingår i avgiften. (gamla Com Hem)
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,29267
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget har föreningen inga planer på några avgiftsförändringar
Föreningen sänkte avgifterna med 3% den 1:e januari 2021
(kontrollerat med ordförande 2022-03-15)
Föreningen
Benämning
HSB Brf Adolfsberg.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB Brf Adolfsberg (743000-3140) äger fastigheterna Adolfsberg västra 3 & 5 i vilka man upplåter bostadsrätter och lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg med adress Södra Hunnetorpsvägen 78 - 102. Föreningen har 248 bostadsrättslägenheter samt ett antal förråd.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Föreningen accepterar delat ägande men minsta ägandet ska i så fall vara 50% på den som bor i lägenheten.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
Följande planeras att utföras inom fem - tio år
- Fönsterbyte påbörjat november 2021 och beräknas vara klart sommaren 2023
- Sockel betong, lagning hus 90
- Laddningsstolpar
- Stadsnät
- Solceller
- Eventuellt hissar
Kontrollerat i årsredovisningen som är uppladdad i annonsen under "dokument och länkar" samt med ordförande 2022-03-15.

Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Avgiftsförändringar
I dagsläget har föreningen inga planer på några avgiftsförändringar
Föreningen sänkte avgifterna med 3% den 1:e januari 2021
(kontrollerat med ordförande 2022-03-15)
Gjorda renoveringar
2022 - Byte av fönster
2020/2021 - Byggt en ny lekplats
2020 - Utbyte av balkongdörrar och balkongfönster samt utbyte av hela utebelysningen.
2019 - Garagetak, renovering av golv och väggar i samlingslokalen, handikappramper byttes ut mot asfalt som lutats i lagom riktining
2018 - Kulvertbyte och asfaltering som avslutas under hösten
2016-2018 - relining
2014-2017 - takbyte
2013-2014 - utemiljö, uppfräschning av samtliga 6 gårdar, asfaltering, betongplattor och nya staket.
2004-2005 - Garage och utemiljö
2004 - fönsterbyte och balkongbyggnad
Övriga utrymmen i föreningen
- Samlingslokal med fullt utrustat kök
- Motionslokal med diverse motionsredskap som förhoppningsvis tillgodoser medlemmarnas behov.
- Boulebanor
- Grillplatser
- Förråd, 2 rok och 3 rok har förråd i samma trapphus, 1 rok har förråd i källaren
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 686 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Tele 2s basutbud ingår i avgiften. (gamla Com Hem)
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,29267
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget har föreningen inga planer på några avgiftsförändringar
Föreningen sänkte avgifterna med 3% den 1:e januari 2021
(kontrollerat med ordförande 2022-03-15)
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bari restaurang och pizzeria
      242 m
    • C&W Grill & Café
      242 m
    • Fajita restaurang
      245 m
    • Pizzeria ROMA i Helsingborg
      522 m
    • Forni Pizza
      1,06 km
    • Vittra Adolfsberg
      242 m
    • Adolfina förskola
      300 m
    • Äppelgårdens förskola
      409 m
    • Förskola Raketen
      451 m
    • Galaxens förskola, Vintergatan
      631 m
    • Tempo
      240 m
    • Olympia secondhand / Loppis
      1,59 km
    • Coop
      2 km
    • Elins Tobak
      2,52 km
    • Lidl
      2,57 km
    • V
      156 m
    • Helsingborg S. Hunnetorpsvägen
      227 m
    • Helsingborg Adolfsberg
      234 m
    • Helsingborg Ragnvallagården
      499 m
    • Helsingborg Lördagsgatan
      512 m
    • Ramlösa
      2,59 km
    • Helsingborg C
      3,01 km
    • Maria station
      4,12 km
    • Påarps Station
      4,86 km
    • Ödåkra station
      6,82 km
Avstånd
  • Vatten
    363 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    3,05 km
    13 min
    16 min
    47 min
  • Tågstation - Ramlösa
    2,59 km
    7 min
    10 min
    39 min
  • Hållplats - V
    156 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.