Lägenhet med 2 rok på markplan
Välkommen till denna bostad på Södra Hunnetorpsvägen 86b i Helsingborgs populära Adolfsberg. Med sin bekväma storlek på 65 kvadratmeter erbjuder denna bostadsrätt en perfekt lösning för den som söker ett bekvämt och lättskött boende. Belägen på markplan, har lägenheten ett uterum och uteplats där du kan koppla av.
Denna bostad har två rymliga rum som ger gott om utrymme för både avkoppling och socialt umgänge. I köket finns det utrymme för en matplats så du inte behöver ta någon yta från vardagsrummet, och här är även utgången till uterummet och sen vidare till uteplatsen. Det helkaklade badrummet är utrustat med toalett, kommod med handfat, dusch och tvättmaskin.
Den välskötta föreningen med stabil ekonomi ger dig en trygg och bekymmersfri boendemiljö. Den goda ekonomin gav möjlighet för föreningen att bjuda på 30% av avgiften i januari 2024 som en liten julklapp.
Adolfsberg är ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, grönområden, livsmedelsbutik, skolor och väldigt enkelt att ta sig in till stan eller ut från Helsingborg. Tveka inte att kontakta mäklaren för mer information eller för att boka en visning. Välkommen till Södra Hunnetorpsvägen 86b!
950 000 kr
65 kvm
3 436 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Oskar för mer information kring Södra Hunnetorpsvägen 86b Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Oskar?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL med klinkergolv.
BADRUM med kakel och klinker, utrustat med kommod med handfat, spegelskåp, toalett, dusch och tvättmaskin.
VARDAGSRUM med laminatgolv.
KÖK med laminatgolv, utrustat med kyl och frys, ugn, spis och förvaringsmöjligheter i skåp uppe och nere.
SOVRUM med laminatgolv.
UTERUM med trädäck och utgång till uteplatsen.
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
2 (1 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1969
Flerbostadshus
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt.
Uteplatsen har du rätt att nyttja så länge du sköter den, skulle föreningen anse att du inte sköter den korrekt har de möjligt att besluta att du inte har rätt att nyttja den längre. Vid förändring av uteplats skall föreningen informeras innan och du ska invänta godkännande från föreningen innan utförande.
Fjärrvärme, Frånluft
03
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-06
Finn Hultman, IMI EVU AB
Informationen ovan är inhämtad från energideklarationen som ni finner på vår hemsida i annonsen.
04
TV/Internet
För TV gäller Tele 2 (gamla Com Hem.)
Lägenheterna är utrustade så att det går att ansluta till bredband för dator ( och fibernät via bredbandsbolaget med hastighet 250-1000 Mbit/s)
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 106 bilgarage fördelat på mindre (kostar 260kr/mån) mellan (kostar 360 kr/mån) större (kostar 460 kr /mån).
4 mc garage.
131 parkeringsplatser (kostar 60 kr/mån).
Samt 88 cykelförråd.
Separat kösystem gäller till samtliga.
Kontrollerat med ordföranden 2023-02-01
01
3 436 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Tele 2s basutbud ingår i avgiften. (gamla Com Hem)
100 kr/mån
400 kr/mån
500 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på antal i hushållet och mängden av förbrukning.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och bolag så kan hemförsäkringen variera, ta därför kontakt med ett bolag för att få in prisförslag så ni kan budgetera för er.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,37454
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. De höjde senast 2009 och efter de har de sänkt avgiften med ca 15 % i omgångar (kontrollerat med ordförande 2024-03-08).
Föreningen sänkte avgifterna med 3% den 1:e januari 2021 (kontrollerat med ordförande 2024-03-08).
01
HSB Brf Adolfsberg.
Föreningen äger marken
HSB Brf Adolfsberg (743000-3140) äger fastigheterna Adolfsberg västra 3 & 5 i vilka man upplåter bostadsrätter och lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg med adress Södra Hunnetorpsvägen 78 - 102. Föreningen har 248 bostadsrättslägenheter samt ett antal förråd.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Föreningen accepterar delat ägande men minsta ägandet ska i så fall vara 50% på den som bor i lägenheten.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Följande planeras att utföras inom fem - tio år
- Laddningsstolpar
- Stadsnät
- Solceller
- Eventuellt hissar
Kontrollerat i årsredovisningen som är uppladdad i annonsen under "dokument och länkar" samt med ordförande 2023-08-02.
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. De höjde senast 2009 och efter de har de sänkt avgiften med ca 15 % i omgångar (kontrollerat med ordföranden 2023-02-01)
Föreningen sänkte avgifterna med 3% den 1:e januari 2021 (kontrollerat med ordförande 2022-03-15)
2023 - Fönsterbyte
- Sockel betong, lagning hus 90
2020/2021 - Byggt en ny lekplats
2020 - Utbyte av balkongdörrar och balkongfönster samt utbyte av hela utebelysningen.
2019 - Garagetak, renovering av golv och väggar i samlingslokalen, handikappramper byttes ut mot asfalt som lutats i lagom riktining
2018 - Kulvertbyte och asfaltering som avslutas under hösten
2016-2018 - relining
2014-2017 - takbyte
2013-2014 - utemiljö, uppfräschning av samtliga 6 gårdar, asfaltering, betongplattor och nya staket.
2004-2005 - Garage och utemiljö
2004 - fönsterbyte och balkongbyggnad
- Samlingslokal med fullt utrustat kök
- Motionslokal med diverse motionsredskap som förhoppningsvis tillgodoser medlemmarnas behov.
- Boulebanor
- Grillplatser
- Förråd, 2 rok och 3 rok har förråd i samma trapphus, 1 rok har förråd i källaren
Privatbostadsföretag (äkta)
58 931 kr
Uträkning från föreningens årsredovisning (2023) via Bopedia.se
Avgift
3 436 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Tele 2s basutbud ingår i avgiften. (gamla Com Hem)Försäkring
100 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på antal i hushållet och mängden av förbrukning.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och bolag så kan hemförsäkringen variera, ta därför kontakt med ett bolag för att få in prisförslag så ni kan budgetera för er.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,37454Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. De höjde senast 2009 och efter de har de sänkt avgiften med ca 15 % i omgångar (kontrollerat med ordförande 2024-03-08).Föreningen sänkte avgifterna med 3% den 1:e januari 2021 (kontrollerat med ordförande 2024-03-08).
Bari restaurang och pizzeria
254 m
Restaurang Royal Haveli
254 m
Lunchköket
1,13 km
Rosengårdens Pizzeria
1,19 km
Gula Kiosken - Pizzeria Helsingborg
1,22 km
Vittra Adolfsberg
212 m
Adolfina förskola
308 m
Äppelgårdens förskola
426 m
Förskola Raketen
538 m
Världens bästa skola
846 m
Tempo
250 m
Olympia secondhand / Loppis
1,51 km
Lady Bella livs
1,53 km
X:-tra
1,99 km
Helsingborg Adolfsberg
260 m
Helsingborg S. Hunnetorpsvägen
307 m
Helsingborg Ragnvallagården
494 m
Helsingborg Ragnvalla
530 m
Helsingborg Lördagsgatan
596 m
Ramlösa
2,61 km
Helsingborg C
2,94 km
Maria station
4,04 km
Påarps
4,94 km
Ödåkra station
6,77 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten405 m2 min2 min7 min
-
Hav2,98 km12 min16 min50 min
-
TågstationRamlösa2,61 km7 min10 min44 min
-
HållplatsHelsingborg Adolfsberg260 m1 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.