Behållare Behållare

Husensjö, Helsingborg
Tyringegatan 1

Boarea
114 kvm
Avgift
7 001 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
6 av 7 (Hiss finns)

HEMTREVLIG ETAGELÄGENHET OM 114 KVM MED INGLASAD BALKONG PÅ HUSENSJÖ!

Varmt välkommen till denna välplanerade etagelägenheten belägen på Husensjö. Stig in i den rymliga hallen på våning 1 och välkomnas av ett ljust klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. I hallen finns även trappan som tar en upp till lägenhetens övre våningsplan. Från hallen nås även ett av lägenhetens två badrum. Det är helkaklat i ljusa kulörer. Här finns både tvättmaskin och torktumlare. Köket är inrett i vita köksluckor, träbänkskiva och ett flerfärgat stänkskydd. Bra med förvaring, arbetsytor och plats att inredas med ett mindre matbord.
Intill köket ligger bostadens lättmöblerade vardagsrum med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartiet. Från vardagsrummet nås även bostadens stora inglasade balkong. På första plan ligger även ett av lägenhetens fyra sovrum. Här finns plats till både större säng och förvaring.

Från trappan i hallen nås lägenhetens övre plan. Här uppe finner man de resterande tre sovrummen där det finns plats till säng och förvaring. Alla sovrummen går i ljusa toner. På övre plan finns även bostadens andra badrum som är utrustad med dusch med duschdörrar.

Här bor man i ett populärt och lugnt område till kommunaltrafik, skolor och serviceutbud. Det finns bra med busshållplatser inom kort promenadavstånd, enkelt att ta sig runt med bil eller cykla ner till stan på bara några minuter och njuta av stadskärnans kompletta utbud av nöjen och restauranger. På promenadavstånd finner man grönområden med trevliga promenadslingor i Filborna Park, träningsanläggningar som det populära gymmet Filborna Arena med simhall och även fitness24seven.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

HEMTREVLIG ETAGELÄGENHET OM 114 KVM MED INGLASAD BALKONG PÅ HUSENSJÖ!

Varmt välkommen till denna välplanerade etagelägenheten belägen på Husensjö. Stig in i den rymliga hallen på våning 1 och välkomnas av ett ljust klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. I hallen finns även trappan som tar en upp till lägenhetens övre våningsplan. Från hallen nås även ett av lägenhetens två badrum. Det är helkaklat i ljusa kulörer. Här finns både tvättmaskin och torktumlare. Köket är inrett i vita köksluckor, träbänkskiva och ett flerfärgat stänkskydd. Bra med förvaring, arbetsytor och plats att inredas med ett mindre matbord.
Intill köket ligger bostadens lättmöblerade vardagsrum med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartiet. Från vardagsrummet nås även bostadens stora inglasade balkong. På första plan ligger även ett av lägenhetens fyra sovrum. Här finns plats till både större säng och förvaring.

Från trappan i hallen nås lägenhetens övre plan. Här uppe finner man de resterande tre sovrummen där det finns plats till säng och förvaring. Alla sovrummen går i ljusa toner. På övre plan finns även bostadens andra badrum som är utrustad med dusch med duschdörrar.

Här bor man i ett populärt och lugnt område till kommunaltrafik, skolor och serviceutbud. Det finns bra med busshållplatser inom kort promenadavstånd, enkelt att ta sig runt med bil eller cykla ner till stan på bara några minuter och njuta av stadskärnans kompletta utbud av nöjen och restauranger. På promenadavstånd finner man grönområden med trevliga promenadslingor i Filborna Park, träningsanläggningar som det populära gymmet Filborna Arena med simhall och även fitness24seven.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
FÖRSTA PLAN

Hall: Inbjudande hall med klinker och plats till att hänga av sig.

Badrum: Kaklat badrum i ljusa kulörer som är utrustat med toalettstol, kommod, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Kök: Fint kök från ca år 2014 som är inrett med vita köksluckor och träbänkskiva. Klinker på golvet tillsammans med ljusa väggar. Här finns goda arbetsytor, förvaring och plats att inredas med ett mindre matbord. Maskinell utrustning som häll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys.

Sovrum 1: Stort sovrum som tidigare varit matplatsrum. Finns plats till säng och förvaring.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp. Stora fönsterpartier och utgång ut till lägenhetens inglasade balkong.

OVANVÅNING

Hall: Bostadens andra entré, smidigt med två ingångar för både familjen eller för paret som arbetar hemifrån.

Sovrum 2, 3 och 4: På ovanvåningen finner ni bostadens tre resterande sovrum. Samtliga med plats till både säng och förvaring. Väggarna går i ljusa toner.

Klädkammare: Bra med förvaringsutrymme.

Badrum: Helkaklat badrum med ljusa väggar och mörkare golv. Utrustat med toalettstol, kommod samt dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
114 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
I mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av ekonomiska förvaltaren, HSB, står det följande:
Lägenhetsyta 114 m2
Antal rum 5,0
Våning 6
Men bostaden är belägen på 6 och 7, etagelägenhet
Rum
5 (4 sovrum)
Våning
6 av 7
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1982
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme. FTX system som är inhämtad information av energideklarationen som ni finner på vår hemsida i annonsen under "dokument och länkar".
Kommentar, hiss
Hiss från markplan.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
90 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
100 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-22
Besiktningsman
Ida Arvidsson, Öresundskraft Företagsmarknad AB,
Beskrivning
Informationen ovan är inhämtad från energideklarationen som ni finner i annonsen under “dokument och länkar”.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Com Hem
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats och garage går att hyra men det råder kösystem.
Ekonomi
Avgift
7 001 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnader kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och bolag kan kostnaden variera.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,02190
Andel av årsavg.
1,02190
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
I mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av ekonomiska förvaltaren, HSB, står det följande:
Andel av föreningen: 1,02190
Andelstal för årsavgift: 1,02190
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Senaste avgiftshöjningen skedde 2022-01-01 med 2% enligt årsredovisningen. Ni som potentiell köpare/na bör ta med i er kalkyl att höjning kan ske med tanke på omständigheterna i världen och ränteläget.
Föreningen
Benämning
Brf Botilda.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Botilda (org nr: 716406-8467) registrerades 1978-09-01. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1981-04-22 och nuvarande stadgar registrerades 2020-02-20 hos Bolagsverket. Fastigheten bebyggdes 1982 och består av 10 flerbostadshus. Föreningen upplåter 133 lägenheter med bostadsrätt. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 11 427 m², varav 10 452 m² utgör lägenhetsyta och 975 m² utgör lokalyta. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2011 och sträcker sig fram till 2030. Underhållsplanen uppdaterades 2021.

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta
bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning.

Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar. Delat ägande accepteras, med minsta andelarna 50% / 50%.

Mäklarbilden handhar HSB och årsredovisningen handhar SBC.

Nuvarande ägare har utfört följande:
- Stängt igen väggen mellan vardagsrum och tidigare matplatsrummet och satt en dörr från hallen och bildat ett sovrum på första plan.
- Tapetserat/målat i vardagsrum, sovrum på ovanvåningen.
- Bytt plats på tvättmaskin/torktumlare i badrummet på första plan till vänster istället för att ha dem vid duschen.

Samtlig information är inhämtad från årsredovisning, stadgar, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera informationen innan kontrakt,
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2011 och sträcker sig fram till 2030. Underhållsplanen uppdaterades 2021. Se mer i årsredovisningen som ni finner på vår hemsida i annonsen under "dokument och länkar".
Balkongtak, plåt 2022 Byte m.m. Delvis utfört. Balkongskärmar 2022 Lagning, målning. Balkongundersidor 2022 Målning mm
Plåttak-Garage 2022 Byte m.m.
Ytterdörrar, övriga 2022 byte m.m.
Betongtakpannor 2022 Byte m.m.
Entrépartier 2022 Byte m.m.
Avlopps-, dagvattenledningar 2022 Rensning m.m.
Reglercentraler värme o varmvatten 2022 Byte m.m.
Ventilation höghusen 2022 OVK och rengöring
Kall-, Varmvatten-, VVC-ledningar 2022 Byte m.m.
Tegel 2022 Omfogning mm
Sockel, källaretrappor 2022 Lagning
Pump för VVC 2022 Byte
Hisskorg 2022 Enligt Schindler kan detta skjutas på framtiden ett par år, renovering av hissar gjordes 2006
Torktumlare 1 styck 2022 Byte allt eftersom det blir aktuellt. Mangel 2 styck 2022 Byte allt eftersom det blir aktuellt
Asfalt, gångbara ytor 2022 Toppning. Asfalt, körbara ytor 2022 Toppning
Underhållsplan 2022 Revidering
Kulvert mellan hus 2022 Byte mm
Mjukfogar 2022 Omfogning mm
Hängrännor låghusen 2022 Byte mm
Expansionskärl 2023 kontroll
Ventilation låghusen 2025 OVK och rengöring
NoXygen 2025 Byte m.m.
Betongtakpannor 2025 översyn/rengöring
Expansionskärl, ventilation 2025 Byte m.m.
Träpanel, garage 2032 Målning m.m. Delvis utfört
Avgiftsförändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar så vitt förvaltaren vet
(Kontrollerat med HSB 2021-10-13)
Enligt styrelsens beslut höjs årsavgifterna 2020-01-01 med 1 %.
( enligt årsredovisningen 2019)
Gjorda renoveringar
Här nedan finner ni en del av de utförda renoveringarna som gjorts och ni finner fler årtal och renoveringar i årsredovisningen som ni finner på vår hemsida i annonsen under "dokument och länkar".
Garage norra gården 2021 Målning
Tg 21 trapphus 2021 Målning
Tvättmaskin*2 2021 Byte
2 miljöhus 2021 Målning
Garage 3 styck 2020 Byte av takplåt och front
Golvmattor 2020 Byte m.m.
Belysningstolpar och armatur 2019 Byte samtl. armaturer+5 stolpar
Armatur och belysning höghus 2019 Byte
Energideklaration 2019 Revidering
Ventilation FTX 2019 Rengöring (gäller höghus)
Tvättmaskin*1, Torktumlare*2 2019 - 2020 Byte
Garagebyggnad G4+G5 2019 Målning och renovering
Ventilation låghus 2019 OVK
Ventilation höghus 2019 OVK
Vägg o tak tvättstuga/torkrum Tg11 2018 Målning m.m
Golv tvättstuga/torkrum Tg11 2018 Byte m.m.
Expansionskärl 2018 kontroll
Garage 12 styck 2018 Byte av takplåtoch front
Vägg o tak tvättstuga/torkrum Tg33 2018 Målning m.m
Golv tvättstuga/torkrum Tg33 2018 Byte m.m.
Garagebyggnad G6+G7 2017 Målning och renovering
Miljöhus 2017 Målning invändigt
Asfalt,kantsten,lekplats m.m 2017 Lagning, komplettering
Tvättmaskin*1,Torktumlare*1 2016 Utbytt tvättstugan
Takfot, vindskivor 2016 Målning mm låghusen
Ventilation höghus 2016 OVK
Ventilation höghus 2015 OVK
Garage 2015 Byte av takplåt på 7 garage
Betongtakpannor 2015 LH översyn och rengöring
Garage 2014 Byte av portar
Ventilation höghus 2014 Byte av ventilationsaggregat
Lagning av källartrappor, sockel, tegelbalk 2013
Byte av frånluftsfläktar låghus och tvättstugor 2013
Kanalrensning låghus 2013 Inför byte av takfläktar och OVK
Entréer: höghus 2013 Ytbeläggning
Rensning av avlopps- och dagvattenledningar 2012 - 2013 Avslutat i samtliga låghus.
Byte av samtliga fönster och fönsterdörrar 2012
Byte av hängrännor - höghus 2012 Översyn samband med byte av fönster
Takkupor, yttertak 2012 Målning
Byte av ventilationsaggregat i höghus: Tyringegatan 1, 3 och 21. 2011 Godkänd OVK
Projektering, upphandling av ventilationsbyte 2011 Höghusen, ej godkänd OVK
Varmvattenutredning 2011 Pga. problem med varmvatten till Tyg. 37-43
Inventering av ventilation i låghus 2011 - 2012 Inför kommande OVK 2012
Övriga utrymmen i föreningen
- Gästlägenhet/gemensamhetslokal
- Snickeri- och målarrum
- Tvättstuga
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
7 001 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnader kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och bolag kan kostnaden variera.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,02190
Andel av årsavg. :
1,02190
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
I mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av ekonomiska förvaltaren, HSB, står det följande:
Andel av föreningen: 1,02190
Andelstal för årsavgift: 1,02190
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Senaste avgiftshöjningen skedde 2022-01-01 med 2% enligt årsredovisningen. Ni som potentiell köpare/na bör ta med i er kalkyl att höjning kan ske med tanke på omständigheterna i världen och ränteläget.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Marinblå Pizza och Grill House
      302 m
    • Rosengårdens Pizzeria
      351 m
    • Rotellas kök AB
      400 m
    • Adria Pizzeria
      794 m
    • Gula Kiosken - Pizzeria Helsingborg
      862 m
    • Regnbågens förskola
      98 m
    • Allergiförskolan svalan
      177 m
    • Nyckelpigans förskola
      227 m
    • Myrans förskola
      233 m
    • Husensjö förskola
      252 m
    • Olympia secondhand / Loppis
      565 m
    • City Gross Helsingborg Berga
      1,42 km
    • Hemköp
      1,43 km
    • Tempo
      1,61 km
    • Lidl
      1,67 km
    • Helsingborg Brytstugan
      198 m
    • Helsingborg Åstorpsgatan
      231 m
    • Helsingborg Rosengården C
      324 m
    • Helsingborg Skaragatan
      431 m
    • Helsingborg Mejerigatan
      506 m
    • Helsingborg C
      1,89 km
    • Maria station
      2,79 km
    • Ramlösa
      3,29 km
    • Ödåkra station
      6,09 km
    • Påarps Station
      6,42 km
Avstånd
  • Vatten
    1,05 km
    2 min
    4 min
    14 min
  • Hav
    1,95 km
    11 min
    10 min
    28 min
  • Tågstation - Helsingborg C
    1,89 km
    11 min
    10 min
    28 min
  • Hållplats - Helsingborg Brytstugan
    198 m
    1 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.